Façades du XVIIIe siècle en pierre du quai Richelieu à Bordeaux, vues depuis les jardins des quais aménagés le long de la Garonne.
Guide · Gujan-Mestras (33470)

Préparer une rénovation à Gujan-Mestras

Comparez les entreprises installées à Gujan-Mestras à partir de leurs données officielles. Puis décrivez votre projet de rénovation : l’équipe du guide le confie à un professionnel installé près de chez vous, sans frais ni engagement.

  • Base Sirene officielle
  • Gratuit
  • Sans engagement

Votre demande de devis à Gujan-Mestras

Ce formulaire ne va pas aux entreprises affichées : l’équipe du guide le transmet à un artisan installé dans les environs.

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La rénovation à Gujan-Mestras en quelques repères

Les maisons achevées après 1990 représentent 57 % des résidences principales de Gujan-Mestras. Leurs propriétaires cherchent moins à sauver le bâti qu’à le moderniser : pièces ouvertes, salle d’eau plus grande, chauffage moins gourmand. Les établissements listés à Gujan-Mestras viennent du répertoire Sirene, mis à jour régulièrement. Une entreprise fermée disparaît de la liste, une entreprise créée y entre à la mise à jour suivante. Les listes de Arcachon, Le Teich et Mios sont construites de la même façon, à partir du répertoire Sirene.

Le label RGE se vérifie en quelques secondes dans l’outil officiel de France Rénov’. Délivré pour 4 ans avec un contrôle annuel (ministère de la Transition écologique), il conditionne l’éco-PTZ et les primes CEE.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Artisans recensés à Gujan-Mestras

Retrouvez ci-dessous l’identité officielle de chaque établissement. Le contact se fait directement avec l’entreprise, ou par le formulaire du site.

Constructeur

SARROBAT

Gujan-Mestras (33470)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Rénovation à Gujan-Mestras : ce que dit la mairie

Avant des travaux extérieurs à Gujan-Mestras, commencez par lire le règlement d’urbanisme applicable, consultable en mairie comme sur le Géoportail de l’urbanisme. Il précise les teintes admises, les matériaux de couverture, parfois la forme des fenêtres. L’isolation thermique par l’extérieur passe toujours par une déclaration préalable, car elle modifie la façade (Service-Public.fr). Le délai de réponse est d’un mois, deux en secteur protégé.

La carte des argiles a été mise à jour par un arrêté du 9 janvier 2026 (ministère de la Transition écologique). L’exposition moyenne ou forte concerne aujourd’hui 55 % du territoire métropolitain (ministère de la Transition écologique) : une fissure se lit à cette lumière. La base Sitadel suit les permis de logement autorisés dans chaque commune. Pour Gujan-Mestras, le détail figure ci-dessous, période 2025-09 à 2026-08.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2022
Commune littorale
oui (loi Littoral)
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
173
dont maisons individuelles
69
Logements autorisés sur 5 ans
1 321

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Le logement à Gujan-Mestras selon l’INSEE

Une commune où les maisons représentent 80 % du parc se rénove par l’enveloppe : combles, murs, menuiseries. C’est le cas à Gujan-Mestras, sur 13 507 logements recensés. Les logements construits avant 1946 représentent 6 % des résidences principales, ceux d’avant 1971 16 %. Plus cette part est forte, plus la pierre, les bois anciens et l’absence d’isolation reviennent sur les chantiers.

Les propriétaires occupent 66 % des résidences principales. Ce sont eux qui portent la plupart des projets de travaux, aides comprises.

Logements
13 507
Maisons
80 %
Construits avant 1946
6 %
Achevés depuis 1991
57 %
Propriétaires occupants
66 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Choisir ses travaux à Gujan-Mestras

Chaque prestation a son guide, ses prix et ses limites. Les cartes ci-dessous en donnent l’essentiel pour Gujan-Mestras.

01

Rénovation complète de maison à Gujan-Mestras

Une maison classée E, F ou G peut viser une aide de l’État pour sa remise à neuf. MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur demande alors au moins 2 postes d’isolation (Service-Public.fr).

250 à 2 500 €/m²
02

Rénovation énergétique à Gujan-Mestras

Un prêt sans intérêts peut compléter les primes. L’éco-PTZ finance jusqu’à 50 000 € pour une rénovation globale, sans condition de ressources (Service-Public.fr), et se cumule avec les primes CEE (Service-Public.fr).

200 à 500 €/m²
03

Aménagement de combles à Gujan-Mestras

Ajouter fenêtres de toit ou lucarnes change la silhouette du toit : hors permis, ces travaux passent par une déclaration préalable (Légifrance).

400 à 1 500 €/m²
06

Rénovation intérieure à Gujan-Mestras

Les travaux purement intérieurs n’exigent aucune autorisation d’urbanisme. Une exception notable : le secteur sauvegardé de Bordeaux (bordeaux.fr).

150 à 1 500 €/m²

Prix au m² des travaux à Gujan-Mestras

Les fourchettes ci-dessous viennent de guides tarifaires publiés en 2025 et 2026. Elles valent pour Gujan-Mestras comme pour le reste du département, la différence se jouant sur l’état du logement.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maisonentre 250 et 2 500 €/m²
Rénovation énergétiqueentre 200 et 500 €/m²
Aménagement de comblesentre 400 et 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bainentre 700 et 3 000 €/m²
Rénovation de façadeentre 30 et 100 €/m²
Rénovation intérieureentre 150 et 1 500 €/m²

Indications de prix publiques. Pour un montant fiable, un professionnel doit voir le logement.

Comment obtenir un devis à Gujan-Mestras

  1. Décrire le projet

    Quelques lignes dans le formulaire : type de logement, travaux envisagés, commune. L’équipe du guide confie la demande à un professionnel installé près de chez vous.

  2. Visite et devis

    Le professionnel vient mesurer, sonder et photographier. Son devis, détaillé, reste gratuit et sans engagement.

  3. Signature et chantier

    Vous comparez, vous décidez. Une fois le devis signé, l’assurance dommages-ouvrage se souscrit avant le démarrage (Service-Public.fr).

Exemple illustratif

Projet type pour un logement de Gujan-Mestras

Une maison de ville mitoyenne à Gujan-Mestras, étroite et profonde, avec un jardin à l’arrière. Les propriétaires veulent ouvrir la cuisine sur le jardin et fixer une nouvelle poutre dans le mur séparatif. Appuyer un ouvrage dans un mur mitoyen exige l’accord du voisin (Légifrance) : la démarche est engagée dès la conception. Côté jardin, la baie agrandie modifie l’aspect extérieur et passe par une déclaration préalable (Service-Public.fr). À l’intérieur, l’ancienne cloison du couloir disparaît, la salle d’eau migre à l’étage. L’isolation des murs donnant sur rue et jardin se fait par l’intérieur, avec un isolant perméable. Son accord écrit évite un recours. Le chantier dure plusieurs semaines, cuisine comprise.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Gujan-Mestras : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Prix, aides, démarches à Gujan-Mestras : la FAQ

Remplacer une chaudière fioul ou gaz à Gujan-Mestras : quelle TVA ?

Les chaudières aux énergies fossiles, même à haute performance, sont passées à 20 % de TVA en mars 2025 (Service-Public.fr). Ce changement pousse vers les équipements renouvelables.

Quel budget pour créer une chambre sous le toit à Gujan-Mestras ?

Comptez 400 à 1 500 €/m² selon l’état de la charpente et les finitions. Modifier des fermettes ou créer des lucarnes fait monter la facture, l’escalier aussi.

Quels financements pour isoler une maison à Gujan-Mestras ?

MaPrimeRénov’, les primes CEE et l’éco-PTZ financent les travaux énergétiques, à condition de passer par une entreprise RGE (ministère de la Transition écologique). En Gironde, un Espace Conseil France Rénov’ oriente gratuitement vers les dispositifs adaptés (gironde.gouv.fr).

Quelle démarche pour une isolation par l’extérieur à Gujan-Mestras ?

Une déclaration préalable est toujours nécessaire, avec une réponse sous un mois, deux en secteur protégé (Service-Public.fr). Le règlement d’urbanisme peut aussi limiter l’épaisseur ou les teintes.

Faut-il une assurance dommages-ouvrage pour des travaux à Gujan-Mestras ?

Oui : dès qu’une entreprise intervient sur votre logement, elle se souscrit avant le premier jour de chantier (Service-Public.fr). Son rôle : payer vite les réparations de nature décennale, avant même qu’un responsable soit désigné (Service-Public.fr).

Y a-t-il des termites à Gujan-Mestras ?

Toute la Gironde est déclarée infestée depuis un arrêté préfectoral de 2001 (bordeaux.fr). En cas de présence avérée, le maire peut imposer des travaux sous 6 mois (bordeaux.fr).

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