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Mazion (33390)
Guide · Mazion (33390)
Une rénovation à Mazion ? Les repères utiles
Cette page réunit les artisans de Mazion, les prix indicatifs et les règles locales. Votre rénovation commence par un devis gratuit, demandé une seule fois et sans engagement.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Vos travaux à Mazion en trois lignes
Quelques informations suffisent. L’équipe du guide choisit un artisan de votre zone, qui vous rappelle pour fixer une visite.
Rénovation à Mazion : l’état des lieux
Une part notable des résidences principales de Mazion date d’avant 1946 : 41 % selon l’INSEE. Ces murs anciens réclament des enduits à la chaux et des isolants qui laissent passer la vapeur d’eau, faute de quoi la pierre se dégrade (cdn.s-pass.org). Le budget dépend alors moins de la surface que de l’état des maçonneries. Le répertoire Sirene compte 4 établissements du bâtiment à Mazion, dont aucun n’affiche la rénovation dans son nom ou son code. Ce sont surtout des maçons et des constructeurs, qui prennent souvent en charge des remises en état complètes. Plus loin, Fours, Saint-Martin-Lacaussade et Générac offrent d’autres fiches à consulter avant de demander un devis.
Méfiez-vous des démarchages au nom d’un organisme public : Bordeaux Métropole rappelle qu’aucune entreprise ne peut se présenter comme son représentant pour Ma Rénov (marenov.bordeaux-metropole.fr). Un conseil neutre s’obtient auprès d’un Espace Conseil France Rénov’, service public gratuit (gironde.gouv.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Travaux à Mazion : les entreprises de la commune
Ordre de la liste : d’abord les spécialistes des travaux de remise en état, puis les autres métiers, par ordre alphabétique.
JLV ET FILS
Mazion (33390)
RENOVATION INTERIEUR EXTERIEUR
Mazion (33390)
YVAN JOURAVEL
Mazion (33390)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Rénovation à Mazion et urbanisme local
Les règles d’urbanisme de Mazion se consultent gratuitement sur le Géoportail de l’urbanisme, carte à l’appui. En cas de doute sur la zone, le service urbanisme de la mairie tranche. Une surélévation de 5 m² ou moins relève d’une déclaration préalable (Service-Public.fr). Au-delà, les seuils dépendent de la zone du document d’urbanisme et de la surface totale.
Les abords des monuments protégés de Mazion sont un secteur où même un ravalement à l’identique demande une déclaration préalable (Service-Public.fr). Ce point surprend souvent les propriétaires. Peu de logements neufs sont autorisés à Mazion : 3 sur douze mois selon Sitadel (2025-09 à 2026-08). L’essentiel des chantiers porte donc sur des maisons déjà bâties.
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 3
- dont maisons individuelles
- 3
- Logements autorisés sur 5 ans
- 18
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Combien coûte une rénovation à Mazion ?
Combles aménagés : 400 à 1 500 €/m² ; intérieur repris : 150 à 1 500 €/m². Voici l’ensemble des fourchettes utiles pour un logement situé à Mazion.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | entre 250 et 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | entre 200 et 500 €/m² |
| Aménagement de combles | entre 400 et 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | entre 700 et 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | entre 30 et 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | entre 150 et 1 500 €/m² |
Prix indicatifs relevés dans des guides publiés, hors aides. L’engagement de l’entreprise ne commence qu’avec un devis fait sur place.
Rénovation à Mazion : du toit à la salle d’eau
Isoler, refaire, redistribuer, ravaler : à chaque objectif sa prestation. Les fourchettes de prix figurent sous chaque carte.
Rénovation complète de maison à Mazion
Pour une maison achetée dans son jus, un seul interlocuteur coordonne tous les corps de métier. La visite initiale repère d’abord structure, humidité et bois.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Mazion
Confort d’été compris : un isolant dense sous la toiture limite la surchauffe des chambres, un vrai sujet en Gironde pendant les canicules.
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Mazion
Hors zone urbaine d’un PLU, au-delà de 20 m² créés, un permis de construire est nécessaire (Service-Public.fr). Le service urbanisme précise le cas de votre parcelle.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Mazion
Le poste qu’on ne voit plus après chantier compte le plus : l’étanchéité sous carrelage, remontée en périphérie de la douche.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Mazion
Sur une maison récente en parpaing, un enduit hydraulique et une peinture minérale suffisent souvent. L’isolation extérieure y reste envisageable.
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Mazion
Dans une maison ancienne, les radiateurs en fonte valent souvent d’être gardés, comme le conseille l’ALEC (alec-mb33.fr).
150 à 1 500 €/m²Le bâti de Mazion et ses besoins de rénovation
Ces données de l’INSEE décrivent les 266 logements de la commune : type, époque de construction, occupation. Elles éclairent le choix des travaux prioritaires. Un logement ancien peut viser MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur s’il a au moins 15 ans et une étiquette E, F ou G (Service-Public.fr). Ici, 50 % des résidences principales ont plus d’un demi-siècle.
Propriétaires occupants : 70 %. Résidences secondaires : 6 %. Logements vacants : 6 %.
- Logements
- 266
- Maisons
- 95 %
- Construits avant 1946
- 41 %
- Achevés depuis 1991
- 35 %
- Propriétaires occupants
- 70 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Exemple illustratif
Exemple de rénovation à Mazion
Un grenier de 35 m² dans une maison isolée, hors zone urbaine : les propriétaires veulent y installer un bureau et une chambre d’amis. La surface créée dépasse 20 m², il faut donc un permis de construire (Service-Public.fr). Le dossier, déposé au service urbanisme, prend deux mois d’instruction pour une maison individuelle (Service-Public.fr). Pendant ce temps, l’entreprise prépare le renforcement du plancher et la trémie de l’escalier. La charpente à fermettes oblige à une étude : les éléments gênants sont doublés par une structure calculée, conformément à la note du bureau d’études. Viennent ensuite l’isolation des rampants, deux fenêtres de toit et les réseaux tirés depuis l’étage inférieur. La finition en plaques de plâtre et la peinture viennent en dernier.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Mazion : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Un chantier à Mazion en trois temps
Faire le point sur le logement
Étiquette énergétique, état des murs, réseaux, humidité : un premier diagnostic oriente les travaux prioritaires.
Monter le financement
Aides, éco-PTZ, TVA réduite : les dossiers se déposent avant la signature, jamais après (Service-Public.fr).
Lancer les travaux
Enveloppe d’abord, équipements ensuite, finitions en dernier. La réception clôt le chantier et ouvre les garanties.
Prix, aides, démarches à Mazion : la FAQ
La décennale s’applique-t-elle à une maison rénovée à Mazion ?
L’entreprise doit être assurée dès l’ouverture du chantier et le justifier (Légifrance). L’attestation se joint au devis et à la facture (Service-Public.fr).
Les entreprises listées à Mazion sont-elles vérifiées ?
Non : on se contente ici de recopier le fichier Sirene, sans juger personne. Pour l’assurance ou le label RGE, demandez les attestations à l’entreprise.
Comment financer des travaux sans apport à Mazion ?
Pour des travaux ponctuels, l’éco-PTZ va de 7 000 € pour des vitrages seuls à 30 000 € pour trois travaux ou plus (Service-Public.fr). Il se rembourse sur 15 ans au plus dans ce cas (Service-Public.fr).
Isoler une maison ancienne à Mazion sans créer d’humidité : comment ?
L’ALEC préconise un isolant perméable de 12 à 15 cm avec frein-vapeur, sans isoler les murs porteurs séparatifs (alec-mb33.fr). Enduits et joints étanches sont à bannir.
Le label RGE d’un artisan de Mazion se contrôle-t-il ?
L’outil de recherche de France Rénov’ indique si le label est valide. Il est délivré pour 4 ans par Qualibat, Qualit’EnR, Qualifelec, Certibat ou Cerqual, avec un contrôle annuel (ministère de la Transition écologique).
Combien coûte la remise à neuf d’une maison à Mazion ?
Le coût dépend surtout de ce qui doit être repris : structure, réseaux, isolation, finitions. Une remise en état légère commence vers 250 €/m², une reprise lourde atteint 2 500 €/m². Le devis détaillé tranche.
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- Rénovation à Saint-Seurin-de-Cursac 2 km
- Rénovation à Saint-Paul 2 km
- Rénovation à Fours 3 km
- Rénovation à Cartelègue 3 km
- Rénovation à Saint-Martin-Lacaussade 4 km
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- Rénovation à Cars 5 km
- Rénovation à Anglade 5 km
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