JEAN POLESELLO
Monségur (33580)
Guide · Monségur (33580)
Rénovation à Monségur, les entreprises recensées
Comparez les entreprises installées à Monségur à partir de leurs données officielles. Puis décrivez votre projet de rénovation : l’équipe du guide le confie à un professionnel installé près de chez vous, sans frais ni engagement.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
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La rénovation à Monségur en quelques repères
Le parc de Monségur compte 84 % de maisons et 40 % de logements d’avant 1946. Ce mélange de pierre et de constructions plus récentes oblige à adapter chaque chantier au mur concerné, plutôt qu’à appliquer une recette unique. 2 artisans ont leur établissement à Monségur, dont 2 sur 2 en maçonnerie générale. La maçonnerie reste la base de la plupart des chantiers de rénovation : ouvertures, reprises de murs, dalles, enduits. Les pages de Sainte-Gemme, Dieulivol et Taillecavat présentent les établissements des environs, avec les mêmes informations officielles.
Une fissure en escalier sur un mur de maison mérite un avis avant tout ravalement. En Gironde, la DREAL relevait déjà en 2016 une forte exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles (nouvelle-aquitaine.developpement-durable.gouv.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Entreprises inscrites au répertoire Sirene à Monségur
Ouvrez une fiche pour vérifier l’identité de l’entreprise avant de la contacter : forme juridique, date d’immatriculation, code d’activité.
MAINVIELLE ERIC
Monségur (33580)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Autorisations de travaux à Monségur
Un projet qui ne touche que l’intérieur échappe aux règles d’urbanisme locales. Dès que la façade, la toiture ou les ouvertures changent, en revanche, la mairie a son mot à dire, et le règlement applicable à Monségur devient la référence. Une surélévation de 5 m² ou moins relève d’une déclaration préalable (Service-Public.fr). Au-delà, les seuils dépendent de la zone du document d’urbanisme et de la surface totale.
Dans les secteurs de Gironde exposés aux feux de forêt, le débroussaillement autour des constructions s’impose sur 50 m, à refaire chaque année (ministère de la Transition écologique). Le maire contrôle son respect. Peu de logements neufs sont autorisés à Monségur : 6 sur douze mois selon Sitadel (2025-09 à 2026-08). L’essentiel des chantiers porte donc sur des maisons déjà bâties.
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 4 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 6
- dont maisons individuelles
- 6
- Logements autorisés sur 5 ans
- 24
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Rénovation à Monségur, prestation par prestation
Certains travaux se font en une semaine, d’autres engagent tout le logement. Les cartes suivantes permettent de situer votre projet.
Rénovation complète de maison à Monségur
Une maison classée E, F ou G peut viser une aide de l’État pour sa remise à neuf. MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur demande alors au moins 2 postes d’isolation (Service-Public.fr).
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Monségur
Ventiler fait partie du chantier : une maison mieux isolée garde son humidité si l’air ne se renouvelle plus. D’où l’intérêt d’une VMC hygroréglable ou double flux.
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Monségur
Si seule l’isolation compte, souffler un isolant sur le plancher des combles perdus suffit et coûte une fraction de l’aménagement.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Monségur
Remplacer une baignoire par une douche extra-plate demande de vérifier la pente d’évacuation. Sur plancher bois, on rehausse plutôt qu’on décaisse.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Monségur
Une fissure en escalier n’appelle pas un enduit mais un diagnostic. Sur sol argileux, le mur peut encore bouger.
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Monségur
Cloisons, plafonds, sols, cuisine ouverte : le second œuvre change l’usage du logement sans toucher à l’enveloppe.
150 à 1 500 €/m²Combien coûte une rénovation à Monségur ?
Avant de demander un devis, repérez la ligne qui correspond à votre projet. La fourchette basse suppose un bâti sain, la haute une reprise complète.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | entre 250 et 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | entre 200 et 500 €/m² |
| Aménagement de combles | entre 400 et 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | entre 700 et 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | entre 30 et 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | entre 150 et 1 500 €/m² |
Repères de prix, pas des tarifs garantis. Chaque entreprise fixe ses propres prix après visite.
Les étapes d’un chantier à Monségur
Une demande unique
Le formulaire évite de contacter dix entreprises. L’équipe du guide confie votre projet à un professionnel qui travaille près de chez vous.
Une visite technique
Mesures, photos, sondages : le professionnel prépare un chiffrage adapté à votre logement.
Un devis à étudier
Prenez le temps de le relire. Après un démarchage chez vous, la loi laisse 14 jours pour revenir sur sa signature (Service-Public.fr).
Le bâti de Monségur et ses besoins de rénovation
Sur les 900 logements de la commune, la part de maisons atteint 84 %. Ce ratio indique si les entreprises locales interviennent plutôt en maison ou en immeuble. Pour le bâti d’avant 1946, nombreux à Monségur (40 %), l’ALEC recommande d’isoler d’abord la toiture et de garder les fenêtres anciennes restaurables (alec-mb33.fr).
Les propriétaires occupent 58 % des résidences principales. Ce sont eux qui portent la plupart des projets de travaux, aides comprises.
- Logements
- 900
- Maisons
- 84 %
- Construits avant 1946
- 40 %
- Achevés depuis 1991
- 21 %
- Propriétaires occupants
- 58 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Exemple illustratif
Un chantier possible à Monségur
Maison de bourg restée vide plusieurs années à Monségur : 130 m², murs en pierre, électricité d’origine, plomberie en plomb et en acier. Le diagnostic montre une charpente saine mais des planchers fatigués au rez-de-chaussée. On commence par le curage : anciens doublages, revêtements, sanitaires. Tous les réseaux sont refaits, l’eau en PER, l’électricité avec un tableau neuf. Les murs reçoivent un enduit intérieur chaux-chanvre, compatible avec la pierre (alec-mb33.fr), et la toiture est isolée en premier (alec-mb33.fr). Un poêle à bois performant chauffe la pièce de vie, une pompe à chaleur le reste. Les menuiseries anciennes de la façade sont restaurées plutôt que remplacées. Côté budget, ce chantier entre dans la fourchette de 250 à 2 500 €/m².
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Monségur : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Rénovation à Monségur : les réponses utiles
L’assurance dommages-ouvrage est-elle obligatoire à Monségur ?
Oui : dès qu’une entreprise intervient sur votre logement, elle se souscrit avant le premier jour de chantier (Service-Public.fr). Son rôle : payer vite les réparations de nature décennale, avant même qu’un responsable soit désigné (Service-Public.fr).
Faut-il une VMC après avoir isolé une maison à Monségur ?
Une ventilation mécanique, simple ou double flux, évacue l’humidité produite par les occupants. Sur un mur ancien, des matériaux perméables complètent le dispositif (alec-mb33.fr).
Isolation ou chauffage d’abord à Monségur ?
Toiture et murs passent avant les équipements, et les finitions viennent en dernier. Cet ordre limite les reprises et colle à la logique des aides actuelles.
TVA à 5,5 % ou 10 % à Monségur : comment savoir ?
La TVA est de 10 % pour l’amélioration d’un logement achevé depuis plus de 2 ans (Service-Public.fr), de 5,5 % pour les travaux énergétiques éligibles (Service-Public.fr). Une surface de plancher accrue de plus d’un dixième fait repasser au taux normal (Service-Public.fr).
Un artisan RGE est-il obligatoire pour des travaux à Monségur ?
Pour MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les primes CEE, oui (ministère de la Transition écologique). La TVA réduite, elle, n’en dépend pas : elle suit le type de chantier et l’ancienneté du logement (Service-Public.fr).
Un monument protégé à Monségur change-t-il les règles de mes travaux ?
Dans les 500 m et en covisibilité, tout changement d’aspect extérieur doit obtenir le visa de l’ABF, architecte des Bâtiments de France (Service-Public.fr, ministère de la Culture). Comptez alors deux mois d’instruction, en général (Service-Public.fr).
Élargir la recherche autour de Monségur
- Rénovation au Puy 2 km
- Rénovation à Sainte-Gemme 3 km
- Rénovation à Cours-de-Monségur 4 km
- Rénovation à Dieulivol 4 km
- Rénovation à Saint-Vivien-de-Monségur 4 km
- Rénovation à Taillecavat 6 km
- Rénovation à Fossès-et-Baleyssac 6 km
- Rénovation à Roquebrune 6 km
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