FRANGO AUGUSTE
Saint-Brice (33540)
Guide · Saint-Brice (33540)
Réussir sa rénovation à Saint-Brice
Comparez les entreprises installées à Saint-Brice à partir de leurs données officielles. Puis décrivez votre projet de rénovation : l’équipe du guide le confie à un professionnel installé près de chez vous, sans frais ni engagement.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Vos travaux à Saint-Brice en trois lignes
Un seul formulaire : l’équipe du guide le lit puis le confie à une entreprise habituée à votre commune. Vous ne vous engagez à rien.
Rénovation à Saint-Brice : partir du bon diagnostic
Comme ailleurs en Gironde, le bâti ancien de Saint-Brice repose sur la pierre calcaire : pierre de taille pour les façades soignées, moellons enduits pour le reste (cdn.s-pass.org). Ces murs vivent avec l’humidité du sol. Les rénover demande des artisans qui connaissent la chaux et refusent le ciment sur la pierre. La seule entreprise recensée à Saint-Brice est présentée plus bas avec son activité officielle. Pour un chantier d’ampleur, les communes voisines apportent d’autres profils, du maçon au constructeur. Autour de Saint-Brice, Martres, Gornac et Saint-Sulpice-de-Pommiers comptent aussi des entreprises du bâtiment recensées.
Quand le contrat est conclu chez vous, l’entreprise doit patienter 7 jours avant d’encaisser quoi que ce soit (Service-Public.fr). Une demande d’acompte immédiate dans ce cadre doit alerter.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Qui peut intervenir à Saint-Brice ?
Un entrepreneur individuel apparaît avec sa commune seulement ; une société, avec son adresse d’établissement.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Rénovation à Saint-Brice : ce que dit la mairie
Un projet qui ne touche que l’intérieur échappe aux règles d’urbanisme locales. Dès que la façade, la toiture ou les ouvertures changent, en revanche, la mairie a son mot à dire, et le règlement applicable à Saint-Brice devient la référence. Un projet soumis à déclaration préalable ne demande jamais d’architecte (Service-Public.fr). Avec un permis, l’architecte s’impose dès que la maison dépasse 150 m² une fois agrandie (Service-Public.fr).
Aucun monument historique n’est recensé à Saint-Brice dans la base Mérimée. Attention toutefois aux monuments des communes voisines : leur périmètre de 500 m peut déborder sur votre parcelle (Service-Public.fr). À Saint-Brice, le neuf reste marginal : 1 logements autorisés en un an selon Sitadel. Les entreprises locales vivent largement de l’entretien et de la remise en état.
- Document d’urbanisme
- Règlement national d’urbanisme (RNU)
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 5
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Exemple illustratif
Un chantier possible à Saint-Brice
Un pavillon de quatre pièces devient un cinq-pièces sans un mètre carré de plus. Le séjour double de 35 m² est recoupé : une cloison isolée phoniquement crée une chambre, éclairée par l’une des deux fenêtres existantes. Le couloir est raccourci pour agrandir la salle d’eau, et un placard devient buanderie. Rien ne change à l’extérieur, donc aucune démarche en mairie. L’électricité est reprise dans les pièces modifiées, le chauffage complété par un radiateur dans la nouvelle chambre. Les sols sont refaits en parquet flottant sur sous-couche acoustique. Pour le budget, la fourchette de 150 à 1 500 €/m² sert de repère, les travaux restant légers sur la structure. La TVA est de 10 % (Service-Public.fr).
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Brice : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Combien coûte une rénovation à Saint-Brice ?
Les travaux énergétiques coûtent 200 à 500 €/m² avant aides. Pour les autres prestations, la fourchette figure ci-dessous.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | entre 250 et 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | entre 200 et 500 €/m² |
| Aménagement de combles | entre 400 et 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | entre 700 et 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | entre 30 et 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | entre 150 et 1 500 €/m² |
Prix indicatifs relevés dans des guides publiés, hors aides. L’engagement de l’entreprise ne commence qu’avec un devis fait sur place.
De la demande à la réception à Saint-Brice
Une demande unique
Le formulaire évite de contacter dix entreprises. L’équipe du guide confie votre projet à un professionnel qui travaille près de chez vous.
Une visite technique
Mesures, photos, sondages : le professionnel prépare un chiffrage adapté à votre logement.
Un devis à étudier
Prenez le temps de le relire. Après un démarchage chez vous, la loi laisse 14 jours pour revenir sur sa signature (Service-Public.fr).
Rénovation à Saint-Brice, prestation par prestation
Isoler, refaire, redistribuer, ravaler : à chaque objectif sa prestation. Les fourchettes de prix figurent sous chaque carte.
Rénovation complète de maison à Saint-Brice
Remettre en état une maison longtemps inoccupée demande un curage complet : vieux revêtements, réseaux hors d’usage, sanitaires. Le budget se construit ensuite pièce par pièce.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Saint-Brice
Mieux vaut le savoir avant de signer. Les pompes à chaleur hybrides ne sont plus financées en Rénovation d’ampleur depuis septembre 2026 (Service-Public.fr).
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Saint-Brice
Une chambre ou un bureau sous le toit, sans agrandir l’emprise au sol. Hauteur utile, pente et type de charpente décident de la faisabilité.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Saint-Brice
Adapter la pièce à l’âge : douche sans ressaut, barres d’appui, porte plus large. L’Espace Conseil France Rénov’ indique les aides locales (gironde.gouv.fr).
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Saint-Brice
Un ravalement à l’identique se passe d’autorisation ; changer de teinte ou d’enduit impose une déclaration préalable (Service-Public.fr).
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Saint-Brice
Parquet, carrelage ou sol souple : le support conditionne le choix. Un ragréage préalable est souvent nécessaire sur un vieux plancher.
150 à 1 500 €/m²Rénovation à Saint-Brice : un parc à connaître
Une commune où les maisons représentent 100 % du parc se rénove par l’enveloppe : combles, murs, menuiseries. C’est le cas à Saint-Brice, sur 122 logements recensés. Un logement ancien peut viser MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur s’il a au moins 15 ans et une étiquette E, F ou G (Service-Public.fr). Ici, 53 % des résidences principales ont plus d’un demi-siècle.
La vacance atteint 9 % des logements de Saint-Brice. Remettre un logement vide sur le marché passe souvent par l’isolation, l’électricité et la salle d’eau.
- Logements
- 122
- Maisons
- 100 %
- Construits avant 1946
- 39 %
- Achevés depuis 1991
- 28 %
- Propriétaires occupants
- 78 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Travaux à Saint-Brice : ce qu’il faut savoir
Quel délai d’instruction en mairie de Saint-Brice ?
L’instruction d’une déclaration préalable prend un mois (Service-Public.fr). Le panneau d’affichage doit ensuite rester visible depuis la rue (Service-Public.fr).
Y a-t-il des termites à Saint-Brice ?
L’arrêté de 2001 couvre tout le département (bordeaux.fr). Ouvrir un plancher ou un doublage donne l’occasion de faire contrôler les bois avant de refermer.
Comment éviter l’humidité après des travaux à Saint-Brice ?
Oui, presque toujours. Une maison isolée laisse moins passer l’air : sans ventilation, la vapeur se condense et les moisissures apparaissent. L’ALEC place la ventilation juste après l’enveloppe dans l’ordre des travaux (alec-mb33.fr).
Quel budget prévoir pour reprendre une maison à Saint-Brice ?
Les guides tarifaires donnent 250 à 2 500 €/m² selon l’état de départ, avec une moyenne proche de 700 €/m². Pour la Gironde, Travaux.com estime à 97 500 € une maison d’environ 100 m². Seul un devis après visite fixe le montant.
Où vérifier la qualification d’une entreprise de Saint-Brice ?
Demandez le certificat et vérifiez-le en ligne sur l’outil officiel. Ce site ne contrôle pas les qualifications des entreprises listées.
Comment réceptionner un chantier à Saint-Brice ?
La réception, avec ou sans réserves, fait partir les garanties. Pendant un an, l’entreprise répare les défauts signalés (Service-Public.fr) ; la biennale couvre ensuite les équipements pendant 2 ans (Service-Public.fr).
Communes voisines de Saint-Brice
- Rénovation à Saint-Sulpice-de-Pommiers 3 km
- Rénovation à Martres 3 km
- Rénovation à Castelviel 3 km
- Rénovation à Frontenac 4 km
- Rénovation à Gornac 5 km
- Rénovation à Sauveterre-de-Guyenne 5 km
- Rénovation à Saint-Félix-de-Foncaude 5 km
- Rénovation à Baigneaux 6 km
- Rénovation à Saint-Laurent-du-Bois 6 km
Gironde : autres communes
- Le Bouscat
- La Teste-de-Buch
- Cenon
- Bruges
- Bassens
- Arcachon
- Audenge
- Le Haillan
- Le Taillan-Médoc
- Andernos-les-Bains
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Un devis gratuit pour vos travaux à Saint-Brice
Le devis est gratuit et sans engagement. Pour une rénovation à Saint-Brice, l’équipe du guide oriente votre demande vers un artisan habitué aux chantiers des environs.