Façades du XVIIIe siècle en pierre du quai Richelieu à Bordeaux, vues depuis les jardins des quais aménagés le long de la Garonne.
Guide · Saint-Médard-d'Eyrans (33650)

Rénovation à Saint-Médard-d'Eyrans : comparer avant de signer

Avant d’appeler une entreprise à Saint-Médard-d'Eyrans, ce guide rassemble les fiches Sirene, les fourchettes de prix et les démarches en mairie. Pour votre rénovation, un formulaire suffit : devis gratuit, sans engagement.

  • Base Sirene officielle
  • Gratuit
  • Sans engagement

Un devis pour vos travaux à Saint-Médard-d'Eyrans

Quelques informations suffisent. L’équipe du guide choisit un artisan de votre zone, qui vous rappelle pour fixer une visite.

Préciser votre projet (facultatif)

La rénovation à Saint-Médard-d'Eyrans en quelques repères

Murs qui noircissent, odeur de cave, papier qui se décolle : l’humidité reste un motif fréquent de travaux dans le bâti ancien. Elle vient du sol, d’une fuite ou d’un manque de ventilation, et chaque cause a son traitement. À Saint-Médard-d'Eyrans, un diagnostic avant devis évite de payer le mauvais remède. Entrepreneurs individuels et sociétés se partagent la liste de Saint-Médard-d'Eyrans : 5 fiches sur 13 relèvent de l’entreprise individuelle. Côté entrepreneurs individuels, seule la commune apparaît, par respect de l’adresse privée. Les entreprises de Cadaujac, Martillac et Beautiran, communes proches, figurent sur leurs pages respectives.

Un logement chauffé au gaz qui le reste après travaux ne peut plus obtenir MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur depuis le 1er septembre 2026 (Service-Public.fr). Le choix du futur chauffage se pose donc dès le début.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Qui peut intervenir à Saint-Médard-d'Eyrans ?

Retrouvez ci-dessous l’identité officielle de chaque établissement. Le contact se fait directement avec l’entreprise, ou par le formulaire du site.

Maçonnerie

DSM

Saint-Médard-d'Eyrans (33650)

Maçonnerie

ECDB

Saint-Médard-d'Eyrans (33650)

Maçonnerie

SORIN DITU

Saint-Médard-d'Eyrans (33650)

Maçonnerie

STIBAT

Saint-Médard-d'Eyrans (33650)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Façade, toiture, ouvertures : les règles de Saint-Médard-d'Eyrans

Hauteur, emprise au sol, couleur des enduits, matériaux de couverture : ces quatre points reviennent dans presque tous les règlements d’urbanisme. À Saint-Médard-d'Eyrans, demandez au service urbanisme la règle propre à votre parcelle. En zone urbaine, au-delà de 5 m² et jusqu’à 40 m², un agrandissement se déclare simplement en mairie (Service-Public.fr). Au-delà, ou si la surface totale dépasse 150 m², il faut un permis de construire (Service-Public.fr).

À Saint-Médard-d'Eyrans, au moins un monument historique est protégé. Dans un rayon de 500 m et en covisibilité, tout changement d’aspect extérieur demande l’accord de l’ABF, l’architecte des Bâtiments de France (Service-Public.fr, ministère de la Culture). À l’échelle du département, 10 844 logements ont été autorisés sur douze mois. Le chiffre de la commune, plus bas, permet de situer Saint-Médard-d'Eyrans dans cet ensemble.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
4
dont maisons individuelles
2
Logements autorisés sur 5 ans
156

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Exemple illustratif

Cas pratique à Saint-Médard-d'Eyrans

Une maison des années 1980 présente des fissures en escalier sur un pignon, et ses propriétaires pensaient simplement refaire l’enduit. Avant tout devis de ravalement, un diagnostic est demandé : sur un sol argileux, la sécheresse provoque de nombreux sinistres en Nouvelle-Aquitaine (SDES). Des témoins posés sur les fissures montrent qu’elles bougent encore. Le chantier change alors de nature : expertise, déclaration éventuelle à l’assureur, puis traitement structurel avant toute finition. Le ravalement vient en dernier, une fois le mur stabilisé, avec un enduit souple compatible avec le support. Les propriétaires profitent de l’échafaudage pour reprendre les gouttières, dont les fuites aggravaient l’humidité au pied du mur. Le budget de façade reste dans la fourchette de 30 à 100 €/m².

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Médard-d'Eyrans : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Rénovation à Saint-Médard-d'Eyrans, prestation par prestation

Chaque carte renvoie à un guide complet : prix, matériaux, démarches et limites. Le prix affiché est une fourchette indicative au m².

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Rénovation énergétique à Saint-Médard-d'Eyrans

Le futur chauffage se choisit dès le départ. Depuis le 1er septembre 2026, garder le gaz après travaux exclut une maison de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur (Service-Public.fr).

200 à 500 €/m²

Quel parc de logements à Saint-Médard-d'Eyrans ?

Le parc de Saint-Médard-d'Eyrans réunit 1 344 logements selon l’INSEE. Les maisons y représentent 91 %, une donnée utile pour savoir quel type d’entreprise solliciter. À l’échelle de la Gironde, 11,8 % des résidences principales datent d’avant 1919 (INSEE). À Saint-Médard-d'Eyrans, la part construite avant 1946 atteint 13 %.

Les propriétaires occupent 76 % des résidences principales. Ce sont eux qui portent la plupart des projets de travaux, aides comprises.

Logements
1 344
Maisons
91 %
Construits avant 1946
13 %
Achevés depuis 1991
48 %
Propriétaires occupants
76 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Prix d’une rénovation à Saint-Médard-d'Eyrans

Pour une maison entière, comptez 250 à 2 500 €/m² selon l’ampleur des travaux. Le tableau détaille chaque prestation, du ravalement à la salle de bain.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maisonentre 250 et 2 500 €/m²
Rénovation énergétiqueentre 200 et 500 €/m²
Aménagement de comblesentre 400 et 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bainentre 700 et 3 000 €/m²
Rénovation de façadeentre 30 et 100 €/m²
Rénovation intérieureentre 150 et 1 500 €/m²

Chaque page de prestation cite ses sources en détail. Les aides éventuelles se déduisent ensuite du montant des travaux.

Du premier contact au chantier à Saint-Médard-d'Eyrans

  1. Vérifier les règles locales

    Façade, toiture, ouvertures : le service urbanisme de la mairie indique si une déclaration préalable est nécessaire.

  2. Choisir l’entreprise

    Demandez l’attestation décennale, jointe au devis (Service-Public.fr), et, pour un dossier d’aide, la preuve du label RGE.

  3. Réceptionner

    Visitez le chantier terminé avec l’entreprise, notez les réserves par écrit, puis signez le procès-verbal.

Questions courantes sur la rénovation à Saint-Médard-d'Eyrans

Qui reçoit ma demande de devis pour Saint-Médard-d'Eyrans ?

Le formulaire arrive chez l’équipe du guide, qui choisit une entreprise habituée à votre commune pour vous recontacter. Gratuit, ce devis ne vous engage à rien.

Un artisan RGE est-il obligatoire pour des travaux à Saint-Médard-d'Eyrans ?

Seules les aides l’exigent : MaPrimeRénov’, éco-PTZ, CEE (ministère de la Transition écologique). Une salle de bain ou une cuisine sans visée énergétique peut être confiée à toute entreprise assurée.

Combien coûte l’aménagement de combles à Saint-Médard-d'Eyrans ?

Travaux.com situe un aménagement sans toucher à la charpente entre 400 et 1 200 €/m². Le haut de la fourchette correspond aux combles où tout est à créer.

Quels recours après la réception de travaux à Saint-Médard-d'Eyrans ?

Faites le tour du chantier avec l’entreprise et notez chaque défaut par écrit. Ces réserves engagent la garantie de parfait achèvement (Service-Public.fr).

Existe-t-il des aides locales pour rénover à Saint-Médard-d'Eyrans ?

Hors métropole bordelaise, les OPAH et PIG sont animés par des opérateurs comme SOLIHA, URBANIS, le SIPHEM ou IN CITE (gironde.fr). L’Espace Conseil France Rénov’ du secteur indique celui qui couvre Saint-Médard-d'Eyrans.

Quel taux de TVA pour changer de chaudière à Saint-Médard-d'Eyrans ?

Les chaudières aux énergies fossiles, même à haute performance, sont passées à 20 % de TVA en mars 2025 (Service-Public.fr). Ce changement pousse vers les équipements renouvelables.

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