Façade sculptée de la maison du 51 rue Maubec à Langon, en pierre calcaire, avec décor en relief et balcon en fer forgé.
Guide · Sallebœuf (33370)

Besoin d’une rénovation à Sallebœuf ?

Qui travaille à Sallebœuf, combien coûtent les travaux, que dit la mairie : réponses ci-dessous. Une demande de rénovation, et l’équipe du guide la confie à un artisan de votre zone pour un devis gratuit.

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Vos travaux à Sallebœuf en trois lignes

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Préparer une rénovation de logement à Sallebœuf

Une large part du parc de Sallebœuf est récente : 46 % des résidences principales sont sorties de terre après 1990. Sur ce bâti, les travaux touchent rarement la structure. Ils visent la cuisine, la salle d’eau, les combles ou un chauffage plus sobre. Les fiches de cette page reprennent les données publiques de l’INSEE : nom, activité déclarée, date de création, forme juridique. Pour l’assurance décennale ou une qualification, la seule preuve reste l’attestation remise par l’entreprise. Pour élargir la recherche, les communes voisines ont leur propre page : Croignon, Pompignac et Bonnetan.

Le label RGE se vérifie en quelques secondes dans l’outil officiel de France Rénov’. Délivré pour 4 ans avec un contrôle annuel (ministère de la Transition écologique), il conditionne l’éco-PTZ et les primes CEE.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les artisans installés à Sallebœuf

Les 7 établissements de la commune sont classés par métier, puis par nom.

Maçonnerie

C.R.I

Sallebœuf (33370)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Ce que la commune encadre pour vos travaux à Sallebœuf

Le tableau ci-dessous récapitule ce que publient les bases officielles pour Sallebœuf : document d’urbanisme, statut littoral, monuments protégés. Ces données orientent la démarche ; seule la mairie donne une réponse opposable. Les travaux purement intérieurs, cloisons, sols, salle de bain, ne demandent aucune formalité d’urbanisme. Seuls l’extérieur, la surface et l’usage déclenchent une démarche.

Les abords des monuments protégés de Sallebœuf sont un secteur où même un ravalement à l’identique demande une déclaration préalable (Service-Public.fr). Ce point surprend souvent les propriétaires. La base Sitadel suit les permis de logement autorisés dans chaque commune. Pour Sallebœuf, le détail figure ci-dessous, période 2025-09 à 2026-08.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2024
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
7
dont maisons individuelles
7
Logements autorisés sur 5 ans
60

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Exemple illustratif

Rénovation à Sallebœuf : un exemple concret

Des combles perdus de 45 m² au sol, sous une charpente traditionnelle en bon état : la configuration idéale pour créer deux chambres. Le plancher existant ne supporte pas l’usage d’une pièce ; un plancher neuf est posé sur les murs porteurs. Deux fenêtres de toit éclairent les chambres, et l’escalier prend place dans l’ancien placard du palier. Les rampants reçoivent une laine de bois dense, utile contre la chaleur d’été. La surface créée, en zone urbaine du PLU, reste sous 40 m² : une déclaration préalable suffit (Service-Public.fr). La charpente restant intacte, la facture tient dans la fourchette de 400 à 1 500 €/m². Un point est vérifié avant de signer : la TVA repasse à 20 % si la surface de plancher grossit de plus d’un dixième (Service-Public.fr).

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Sallebœuf : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Comment se déroule le projet à Sallebœuf

  1. Repérer l’existant

    Murs porteurs, réseaux, bois de charpente et de plancher : tout ce qui conditionne la suite se repère avant le devis.

  2. Planifier

    L’entreprise propose un ordre d’intervention et un calendrier indicatif, à valider avant de signer.

  3. Contrôler et réceptionner

    Essais, finitions, nettoyage : la réception avec ou sans réserves fait courir les garanties (Service-Public.fr).

Rénovation à Sallebœuf : six types de travaux

Toutes ces prestations peuvent se combiner. L’ordre conseillé reste le même : l’enveloppe, puis les équipements, puis les finitions.

02

Rénovation énergétique à Sallebœuf

En Gironde, le Parcours accompagné commence obligatoirement dans un Espace Conseil France Rénov’, qui remet une attestation de passage (gironde.gouv.fr).

200 à 500 €/m²
03

Aménagement de combles à Sallebœuf

Si seule l’isolation compte, souffler un isolant sur le plancher des combles perdus suffit et coûte une fraction de l’aménagement.

400 à 1 500 €/m²
04

Rénovation de salle de bain à Sallebœuf

Déplacer les arrivées d’eau ou l’évacuation du WC fait grimper le devis. Garder l’implantation actuelle reste la piste la plus économique.

700 à 3 000 €/m²
05

Rénovation de façade à Sallebœuf

Brossage à l’eau ou gommage à 1,5 bar au plus : le CAUE écarte sablage et haute pression, qui abîment la pierre (cdn.s-pass.org).

30 à 100 €/m²
06

Rénovation intérieure à Sallebœuf

Parquet, carrelage ou sol souple : le support conditionne le choix. Un ragréage préalable est souvent nécessaire sur un vieux plancher.

150 à 1 500 €/m²

Le bâti de Sallebœuf et ses besoins de rénovation

À Sallebœuf, le recensement compte 1 162 logements. Maisons : 94 %. Appartements : 6 %. Les logements construits avant 1946 représentent 14 % des résidences principales, ceux d’avant 1971 22 %. Plus cette part est forte, plus la pierre, les bois anciens et l’absence d’isolation reviennent sur les chantiers.

Les propriétaires occupent 80 % des résidences principales. Ce sont eux qui portent la plupart des projets de travaux, aides comprises.

Logements
1 162
Maisons
94 %
Construits avant 1946
14 %
Achevés depuis 1991
46 %
Propriétaires occupants
80 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Fourchettes de prix à Sallebœuf

La TVA change le total : un logement de 2 ans et plus s’améliore à 10 %, la part énergétique éligible passe à 5,5 % (Service-Public.fr). Les fourchettes ci-dessous sont indicatives.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maisonentre 250 et 2 500 €/m²
Rénovation énergétiqueentre 200 et 500 €/m²
Aménagement de comblesentre 400 et 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bainentre 700 et 3 000 €/m²
Rénovation de façadeentre 30 et 100 €/m²
Rénovation intérieureentre 150 et 1 500 €/m²

Montants donnés à titre indicatif, matériaux et pose compris. Un devis détaillé reste indispensable avant toute décision.

Prix, aides, démarches à Sallebœuf : la FAQ

Comment sont choisies les entreprises affichées à Sallebœuf ?

Elles figurent parce que leur établissement est inscrit au répertoire Sirene à Sallebœuf, avec un code d’activité du bâtiment. Aucune n’a payé pour apparaître.

Faut-il traiter les fissures avant un ravalement à Sallebœuf ?

Une fissure qui s’élargit ou suit les joints en escalier peut venir du retrait-gonflement des argiles, très présent en Nouvelle-Aquitaine (SDES). Un diagnostic précède tout enduit.

TVA à 5,5 % ou 10 % à Sallebœuf : comment savoir ?

Le taux réduit se décide selon le chantier et l’ancienneté du logement, pas selon le label de l’entreprise. Une mention signée par le client, sur le devis ou la facture, atteste que ces conditions sont réunies (Service-Public.fr).

Combien coûte une salle de bain neuve à Sallebœuf ?

Le prix au m² varie de 700 à 3 000 €/m². Une douche extra-plate et des faïences standard restent dans le bas de la fourchette, une douche maçonnée dans le haut.

Quelles aides pour rénover un logement à Sallebœuf ?

MaPrimeRénov’, les primes CEE et l’éco-PTZ financent les travaux énergétiques, à condition de passer par une entreprise RGE (ministère de la Transition écologique). En Gironde, un Espace Conseil France Rénov’ oriente gratuitement vers les dispositifs adaptés (gironde.gouv.fr).

Quelle durée prévoir pour un chantier à Sallebœuf ?

Tout dépend du nombre de corps de métier et des démarches préalables. Une déclaration préalable ajoute au moins le mois d’instruction avant le démarrage (Service-Public.fr).

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