Vue plongeante sur la place principale de Saint-Émilion, ses terrasses de café et ses maisons en pierre blonde coiffées de tuiles.

Guide · Tarnès (33240)

Votre projet de rénovation à Tarnès

Liste des établissements, document d’urbanisme, âge des logements : tout ce qui compte pour chiffrer des travaux à Tarnès tient sur cette page. La demande de rénovation est gratuite et n’engage à rien.

Base Sirene officielle
Gratuit
Sans engagement

Demander un chiffrage gratuit

Gratuit et sans engagement. L’équipe du guide confie la demande à un professionnel qui intervient à Tarnès et alentour.

Préparer une rénovation de logement à Tarnès

Le premier chiffre à poser à Tarnès est celui du budget global, plus que du prix au m². Pour une maison, les guides tarifaires donnent 250 à 2 500 €/m² selon l’état de départ, avec une moyenne proche de 700 €/m². L’écart se creuse avec ce qu’on découvre en ouvrant les murs : réseaux vétustes, bois abîmés, humidité. Les fiches de cette page reprennent les données publiques de l’INSEE : nom, activité déclarée, date de création, forme juridique. Pour l’assurance décennale ou une qualification, la seule preuve reste l’attestation remise par l’entreprise. Plus loin, Villegouge, Vérac et La Lande-de-Fronsac offrent d’autres fiches à consulter avant de demander un devis.

La prime CEE se négocie avant la signature du devis : l’offre du fournisseur d’énergie doit être acceptée en premier (Service-Public.fr). Signer d’abord, puis chercher la prime, revient souvent à la perdre.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Établissements du bâtiment à Tarnès

Un entrepreneur individuel apparaît avec sa commune seulement ; une société, avec son adresse d’établissement.

Constructeur

PRO-AQUITAINE RENOVATION ET NEUF

Tarnès (33240)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Urbanisme à Tarnès : vérifier avant de rénover

Les règles d’urbanisme de Tarnès se consultent gratuitement sur le Géoportail de l’urbanisme, carte à l’appui. En cas de doute sur la zone, le service urbanisme de la mairie tranche. Créer une fenêtre ou une porte en façade modifie l’aspect extérieur et peut exiger une déclaration préalable (Service-Public.fr). Le service instructeur a un mois pour répondre à partir du dossier complet (Service-Public.fr).

La carte des argiles a été mise à jour par un arrêté du 9 janvier 2026 (ministère de la Transition écologique). L’exposition moyenne ou forte concerne aujourd’hui 55 % du territoire métropolitain (ministère de la Transition écologique) : une fissure se lit à cette lumière. À l’échelle du département, 10 844 logements ont été autorisés sur douze mois. Le chiffre de la commune, plus bas, permet de situer Tarnès dans cet ensemble.

Document d’urbanisme: Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 1
dont maisons individuelles: 1
Logements autorisés sur 5 ans: 8

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Rénovation à Tarnès : six types de travaux

Ces cartes résument chaque type de travaux, avec ce qu’il faut vérifier à Tarnès. Le prix indiqué sous chacune est un ordre de grandeur.

Rénovation complète de maison à Tarnès

Une maison entière à reprendre à Tarnès : réseaux, isolation, chauffage, cloisons et finitions dans un seul chantier coordonné. L’ordre des travaux fait la réussite du projet.

250 à 2 500 €/m²

Rénovation énergétique à Tarnès

Ventiler fait partie du chantier : une maison mieux isolée garde son humidité si l’air ne se renouvelle plus. D’où l’intérêt d’une VMC hygroréglable ou double flux.

200 à 500 €/m²

Aménagement de combles à Tarnès

L’isolation des rampants protège aussi du chaud : sous une couverture en tuiles, la chambre mansardée devient vite une étuve sans isolant dense.

400 à 1 500 €/m²

Rénovation de salle de bain à Tarnès

Remplacer une baignoire par une douche extra-plate demande de vérifier la pente d’évacuation. Sur plancher bois, on rehausse plutôt qu’on décaisse.

700 à 3 000 €/m²

Rénovation de façade à Tarnès

Nettoyer, reprendre les joints, refaire un enduit : sur la pierre calcaire, la chaux remplace le ciment, qui piège l’humidité (cdn.s-pass.org).

30 à 100 €/m²

Rénovation intérieure à Tarnès

Si le logement est classé F ou G, refaire l’intérieur sans isoler revient à fermer des murs qu’il faudra rouvrir. L’enveloppe d’abord.

150 à 1 500 €/m²

Combien coûte une rénovation à Tarnès ?

Les guides tarifaires cités sous chaque page de prestation servent de base à ce tableau. Ces prix valent partout en Gironde ; c’est le chantier qui fait la différence.

Prestation	Prix indicatif
Rénovation complète de maison	entre 250 et 2 500 €/m²
Rénovation énergétique	entre 200 et 500 €/m²
Aménagement de combles	entre 400 et 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bain	entre 700 et 3 000 €/m²
Rénovation de façade	entre 30 et 100 €/m²
Rénovation intérieure	entre 150 et 1 500 €/m²

Ces prix ne remplacent pas une visite. À vous de vous en servir pour décrypter un devis et poser les bonnes questions.

Exemple illustratif

Cas pratique à Tarnès

Une salle de bain des années 1970, carrelage fendu et tuyaux en acier corrodé, dans une maison de plain-pied. Les fuites ont taché le plafond du garage voisin. L’entreprise remplace tout le réseau d’eau de la pièce en multicouche et reprend les évacuations en PVC avec une pente correcte. Grâce à la dalle béton, une douche à l’italienne avec siphon de sol devient possible. L’étanchéité sous carrelage remonte sur les murs de la douche. Un meuble double vasque et un WC suspendu complètent l’ensemble. Une fuite qui apparaîtrait dans l’année relèverait de la garantie de parfait achèvement (Service-Public.fr). La pièce de 6 m² reste dans la fourchette de 700 à 3 000 €/m².

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Tarnès : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Maisons, appartements, époques : le parc de Tarnès

Le parc de Tarnès réunit 129 logements selon l’INSEE. Les maisons y représentent 99 %, une donnée utile pour savoir quel type d’entreprise solliciter. Les logements construits avant 1946 représentent 19 % des résidences principales, ceux d’avant 1971 22 %. Plus cette part est forte, plus la pierre, les bois anciens et l’absence d’isolation reviennent sur les chantiers.

Les bailleurs ont un calendrier : le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter depuis 2022 (ministère de la Transition écologique). À Tarnès, les propriétaires occupants représentent 86 % des ménages.

Logements: 129
Maisons: 99 %
Construits avant 1946: 19 %
Achevés depuis 1991: 45 %
Propriétaires occupants: 86 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Les étapes d’un chantier à Tarnès

Repérer l’existant
Murs porteurs, réseaux, bois de charpente et de plancher : tout ce qui conditionne la suite se repère avant le devis.
Planifier
L’entreprise propose un ordre d’intervention et un calendrier indicatif, à valider avant de signer.
Contrôler et réceptionner
Essais, finitions, nettoyage : la réception avec ou sans réserves fait courir les garanties (Service-Public.fr).

Rénovation à Tarnès : vous vous demandez peut-être

Combien coûte la remise à neuf d’une maison à Tarnès ?

Les guides tarifaires donnent 250 à 2 500 €/m² selon l’état de départ, avec une moyenne proche de 700 €/m². Pour la Gironde, Travaux.com estime à 97 500 € une maison d’environ 100 m². Seul un devis après visite fixe le montant.

Audit ou DPE : que demander avant de rénover à Tarnès ?

Pour une maison classée E, F ou G, l’audit oriente le projet et prépare le dossier d’aide. Il aide aussi à comparer des devis qui ne chiffrent pas les mêmes postes.

Faut-il une VMC après avoir isolé une maison à Tarnès ?

Oui, presque toujours. Une maison isolée laisse moins passer l’air : sans ventilation, la vapeur se condense et les moisissures apparaissent. L’ALEC place la ventilation juste après l’enveloppe dans l’ordre des travaux (alec-mb33.fr).

Quel taux de TVA pour changer de chaudière à Tarnès ?

Non pour une chaudière au gaz ou au fioul : depuis le 1er mars 2025, fourniture et pose sont taxées à 20 % (Service-Public.fr). Une pompe à chaleur ou un chauffage au bois performant relèvent en revanche du taux réduit.

Quels programmes locaux pour l’habitat à Tarnès ?

Dans Bordeaux Métropole, Ma Rénov complète MaPrimeRénov’, jusqu’à 29 000 € à Bordeaux pour un projet global (bordeaux.fr). Ailleurs, le Département oriente vers les programmes locaux et leurs opérateurs (gironde.fr).

Que couvre l’assurance décennale pour un chantier à Tarnès ?

L’entreprise doit être assurée dès l’ouverture du chantier et le justifier (Légifrance). L’attestation se joint au devis et à la facture (Service-Public.fr).

Faire chiffrer vos travaux à Tarnès

Photos, surface, année de construction : tout aide à préparer la visite. Quant à la demande de rénovation, elle est gratuite et n’entraîne aucune obligation.

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