Rue André Lamandé à Blaye, bordée de maisons et de bâtiments en pierre calcaire, dont l'ancien tribunal sur la droite.
Guide · Carignan-de-Bordeaux (33360)

Une rénovation à Carignan-de-Bordeaux ? Les repères utiles

Les fiches des entreprises installées à Carignan-de-Bordeaux figurent plus bas, avec les règles d’urbanisme connues. Une demande, et votre devis de rénovation arrive, gratuit et sans engagement.

  • Base Sirene officielle
  • Gratuit
  • Sans engagement

Un projet de travaux à Carignan-de-Bordeaux ?

Ce formulaire ne va pas aux entreprises affichées : l’équipe du guide le transmet à un artisan installé dans les environs.

Préciser votre projet (facultatif)

Rénovation à Carignan-de-Bordeaux : l’état des lieux

Murs qui noircissent, odeur de cave, papier qui se décolle : l’humidité reste un motif fréquent de travaux dans le bâti ancien. Elle vient du sol, d’une fuite ou d’un manque de ventilation, et chaque cause a son traitement. À Carignan-de-Bordeaux, un diagnostic avant devis évite de payer le mauvais remède. 17 établissements du bâtiment sont immatriculés à Carignan-de-Bordeaux, dont 8 sous le régime de l’entreprise individuelle. Ces artisans travaillent souvent seuls ou en très petite équipe, sur des chantiers de taille raisonnable. Autour de Carignan-de-Bordeaux, Tresses, Cénac et Lignan-de-Bordeaux comptent aussi des entreprises du bâtiment recensées.

Une fissure en escalier sur un mur de maison mérite un avis avant tout ravalement. En Gironde, la DREAL relevait déjà en 2016 une forte exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles (nouvelle-aquitaine.developpement-durable.gouv.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Entreprises du bâtiment à Carignan-de-Bordeaux et alentour

La pastille de couleur indique le métier déclaré au répertoire Sirene. Elle ne préjuge pas des travaux que l’entreprise accepte réellement.

Constructeur

BEL-RENO

Carignan-de-Bordeaux (33360)

Constructeur

JO TOITURE

Carignan-de-Bordeaux (33360)

Maçonnerie

PINAR

Carignan-de-Bordeaux (33360)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Ce que la commune encadre pour vos travaux à Carignan-de-Bordeaux

Le plan local d’urbanisme (PLU) de Carignan-de-Bordeaux fixe aussi des règles moins visibles : distance aux limites séparatives, part d’espaces verts, stationnement. Une extension ou une surélévation les croise forcément. Aménager des combles ou un garage crée de la surface de plancher. Selon la surface et la zone, une déclaration préalable ou un permis s’impose (Service-Public.fr).

Aucun monument historique n’est recensé à Carignan-de-Bordeaux dans la base Mérimée. Attention toutefois aux monuments des communes voisines : leur périmètre de 500 m peut déborder sur votre parcelle (Service-Public.fr). Les chiffres de construction viennent de Sitadel, la base du ministère qui suit les autorisations d’urbanisme commune par commune. Ils donnent une idée du dynamisme local.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
11
dont maisons individuelles
5
Logements autorisés sur 5 ans
72

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Rénovation à Carignan-de-Bordeaux : six types de travaux

Certains travaux se font en une semaine, d’autres engagent tout le logement. Les cartes suivantes permettent de situer votre projet.

Trois étapes pour rénover à Carignan-de-Bordeaux

  1. Faire le point sur le logement

    Étiquette énergétique, état des murs, réseaux, humidité : un premier diagnostic oriente les travaux prioritaires.

  2. Monter le financement

    Aides, éco-PTZ, TVA réduite : les dossiers se déposent avant la signature, jamais après (Service-Public.fr).

  3. Lancer les travaux

    Enveloppe d’abord, équipements ensuite, finitions en dernier. La réception clôt le chantier et ouvre les garanties.

Rénovation à Carignan-de-Bordeaux : ce que disent les chiffres du logement

Maisons ou appartements ? À Carignan-de-Bordeaux, la balance penche à 88 % pour les premières, sur un total de 1 807 logements recensés. L’époque de construction oriente le diagnostic : pierre et bois avant guerre, parpaing et simple vitrage ensuite. À Carignan-de-Bordeaux, 23 % des résidences principales précèdent 1971.

Les résidences secondaires restent rares à Carignan-de-Bordeaux (2 %). Il s’agit donc surtout de logements occupés à l’année, ce qui oblige à phaser le chantier.

Logements
1 807
Maisons
88 %
Construits avant 1946
7 %
Achevés depuis 1991
46 %
Propriétaires occupants
72 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Rénovation à Carignan-de-Bordeaux : les prix au m²

Pour une maison entière, comptez 250 à 2 500 €/m² selon l’ampleur des travaux. Le tableau détaille chaque prestation, du ravalement à la salle de bain.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maisonentre 250 et 2 500 €/m²
Rénovation énergétiqueentre 200 et 500 €/m²
Aménagement de comblesentre 400 et 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bainentre 700 et 3 000 €/m²
Rénovation de façadeentre 30 et 100 €/m²
Rénovation intérieureentre 150 et 1 500 €/m²

Ces prix ne remplacent pas une visite. À vous de vous en servir pour décrypter un devis et poser les bonnes questions.

Exemple illustratif

Comment se passe un chantier à Carignan-de-Bordeaux : un exemple

Un couple achète une maison des années 1960, 95 m², classée G, avec l’idée de la louer. Comme un logement G n’est plus décent depuis 2025 (ministère de la Transition écologique), la remise en état est indispensable avant toute location. L’audit énergétique propose deux scénarios, dont le plus ambitieux vise l’étiquette C. Le chantier réunit isolation des combles et des murs par l’intérieur, remplacement des fenêtres, ventilation mécanique et pompe à chaleur air/eau. L’électricité, hors normes, est entièrement refaite avec un tableau neuf. Pour financer, les propriétaires cumulent un éco-PTZ et les primes CEE (Service-Public.fr), l’offre du fournisseur d’énergie étant acceptée avant la signature du devis (Service-Public.fr). L’assurance dommages-ouvrage est souscrite avant le démarrage (Service-Public.fr).

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Carignan-de-Bordeaux : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Rénovation à Carignan-de-Bordeaux : les réponses utiles

Quel budget pour l’enduit d’une maison à Carignan-de-Bordeaux ?

Un ravalement coûte 30 à 100 €/m² : 30 à 50 €/m² pour un nettoyage avec peinture, 50 à 100 €/m² avec enduit complet. L’échafaudage et la hauteur pèsent lourd.

Audit ou DPE : que demander avant de rénover à Carignan-de-Bordeaux ?

Pour une maison classée E, F ou G, l’audit oriente le projet et prépare le dossier d’aide. Il aide aussi à comparer des devis qui ne chiffrent pas les mêmes postes.

Rénover une maison à Carignan-de-Bordeaux prend combien de temps ?

Quelques semaines pour une pièce, plusieurs mois pour une maison entière : la durée dépend de l’ampleur et des surprises découvertes. Le calendrier se fixe dans le devis.

Quelles aides pour rénover un logement à Carignan-de-Bordeaux ?

Les principales aides demandent une entreprise RGE et un dossier déposé avant de signer. Pour MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, la préfecture impose d’abord un passage en Espace Conseil France Rénov’ (gironde.gouv.fr).

Ma maison à Carignan-de-Bordeaux se fissure : faut-il s’inquiéter ?

Une fissure qui s’élargit ou suit les joints en escalier peut venir du retrait-gonflement des argiles, très présent en Nouvelle-Aquitaine (SDES). Un diagnostic précède tout enduit.

Faut-il une assurance dommages-ouvrage pour des travaux à Carignan-de-Bordeaux ?

C’est le maître d’ouvrage, donc vous, qui la souscrit avant le démarrage (Service-Public.fr). Après déclaration d’un sinistre, l’assureur dispose de 60 jours pour se prononcer (Service-Public.fr).

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Faire chiffrer vos travaux à Carignan-de-Bordeaux

Le devis est gratuit et sans engagement. Pour une rénovation à Carignan-de-Bordeaux, l’équipe du guide oriente votre demande vers un artisan habitué aux chantiers des environs.

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