Hôtel de ville de Mérignac installé dans le château du Vivier, longue façade classique en pierre précédée d'un jardin fleuri.
Guide · Saint-Jean-d'Illac (33127)

Rénovation à Saint-Jean-d'Illac, du devis à la réception

Comparez les entreprises installées à Saint-Jean-d'Illac à partir de leurs données officielles. Puis décrivez votre projet de rénovation : l’équipe du guide le confie à un professionnel installé près de chez vous, sans frais ni engagement.

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  • Gratuit
  • Sans engagement

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Ce formulaire ne va pas aux entreprises affichées : l’équipe du guide le transmet à un artisan installé dans les environs.

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Rénovation à Saint-Jean-d'Illac : ce qui fait la différence

Les maisons achevées après 1990 représentent 69 % des résidences principales de Saint-Jean-d'Illac. Leurs propriétaires cherchent moins à sauver le bâti qu’à le moderniser : pièces ouvertes, salle d’eau plus grande, chauffage moins gourmand. Sur les 33 fiches de la commune, 8 sur 33 concernent des constructeurs de maisons. Ces entreprises connaissent le gros œuvre de bout en bout et acceptent parfois les rénovations lourdes. Les entreprises de Cestas, Marcheprime et Saint-Médard-en-Jalles, communes proches, figurent sur leurs pages respectives.

Signé chez vous après un démarchage, un devis reste annulable 14 jours durant (Service-Public.fr). Aucun délai de réflexion, en revanche, quand la signature a lieu chez l’entreprise.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les fiches d’entreprises de Saint-Jean-d'Illac

Les fiches ci-dessous viennent du répertoire Sirene de l’INSEE. Cliquez sur un nom pour voir l’activité déclarée, la date de création et le SIRET.

Constructeur

ARROW

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Maçonnerie

CORENAMEX

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Constructeur

KLE

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Maçonnerie

LF RENO

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Constructeur

LIMINALE

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Maçonnerie

MALANDAIN

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Constructeur

VIVABOIS

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Façade, toiture, ouvertures : les règles de Saint-Jean-d'Illac

Le plan local d’urbanisme (PLU) de Saint-Jean-d'Illac fixe aussi des règles moins visibles : distance aux limites séparatives, part d’espaces verts, stationnement. Une extension ou une surélévation les croise forcément. L’isolation thermique par l’extérieur passe toujours par une déclaration préalable, car elle modifie la façade (Service-Public.fr). Le délai de réponse est d’un mois, deux en secteur protégé.

Sans monument protégé sur la commune, les travaux de façade à Saint-Jean-d'Illac ne passent pas en principe par l’ABF. Le règlement local d’urbanisme reste la référence. Les chiffres de construction viennent de Sitadel, la base du ministère qui suit les autorisations d’urbanisme commune par commune. Ils donnent une idée du dynamisme local.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
299
dont maisons individuelles
15
Logements autorisés sur 5 ans
670

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Exemple illustratif

Exemple de rénovation à Saint-Jean-d'Illac

Un bungalow des années 1970 de 80 m², murs en parpaing nus à l’intérieur derrière un simple lambris : le propriétaire veut le rendre habitable à l’année. L’isolation se fait par l’intérieur, laine minérale et plaques de plâtre, avec reprise des prises et interrupteurs. Le simple vitrage est remplacé par du double vitrage, la vieille porte d’entrée par un bloc isolant. Au plafond, une isolation renforcée ; sous le plancher sur vide sanitaire, un isolant projeté. Pour financer, un éco-PTZ de rénovation ponctuelle couvre trois travaux, jusqu’à 30 000 € (Service-Public.fr). L’entreprise doit être RGE (Service-Public.fr). Le remboursement s’étale sur 15 ans au plus (Service-Public.fr). La cuisine, elle, attendra une seconde tranche de travaux.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Jean-d'Illac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Rénovation à Saint-Jean-d'Illac : estimer son budget

Pour comparer deux devis à Saint-Jean-d'Illac, ramenez-les au m² puis rapprochez-les de ces fourchettes. Un prix très bas cache souvent une prestation incomplète.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maisonentre 250 et 2 500 €/m²
Rénovation énergétiqueentre 200 et 500 €/m²
Aménagement de comblesentre 400 et 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bainentre 700 et 3 000 €/m²
Rénovation de façadeentre 30 et 100 €/m²
Rénovation intérieureentre 150 et 1 500 €/m²

Fourchettes de marché, valables dans tout le département. L’état réel du logement peut placer votre chantier au-delà.

Les étapes d’un chantier à Saint-Jean-d'Illac

  1. Prendre conseil

    Pour une rénovation énergétique aidée, l’Espace Conseil France Rénov’ du secteur est le passage obligé en Gironde (gironde.gouv.fr).

  2. Recevoir le devis

    Après visite, le professionnel détaille les lots, les prix unitaires, la TVA et la durée de validité de son offre (Service-Public.fr).

  3. Suivre le chantier

    Un point régulier avec l’entreprise évite les mauvaises surprises. Toute modification fait l’objet d’un avenant écrit.

Rénovation à Saint-Jean-d'Illac : de la pièce à la maison entière

Chaque prestation a son guide, ses prix et ses limites. Les cartes ci-dessous en donnent l’essentiel pour Saint-Jean-d'Illac.

06

Rénovation intérieure à Saint-Jean-d'Illac

Ouvrir une cuisine, créer une chambre, agrandir une salle d’eau : chaque cloison déplacée entraîne des reprises d’électricité et de sols. Le devis doit les inclure.

150 à 1 500 €/m²

Ce que l’âge des maisons change à Saint-Jean-d'Illac

À Saint-Jean-d'Illac, le recensement compte 4 039 logements. Maisons : 76 %. Appartements : 24 %. À l’échelle de la Gironde, 11,8 % des résidences principales datent d’avant 1919 (INSEE). À Saint-Jean-d'Illac, la part construite avant 1946 atteint 2 %.

3 % de logements vacants à Saint-Jean-d'Illac : chaque maison vide est un chantier en puissance. Pour un acheteur, c’est une remise en état à chiffrer avant de signer.

Logements
4 039
Maisons
76 %
Construits avant 1946
2 %
Achevés depuis 1991
69 %
Propriétaires occupants
64 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Rénovation à Saint-Jean-d'Illac : les réponses utiles

Remplacer une chaudière fioul ou gaz à Saint-Jean-d'Illac : quelle TVA ?

Les chaudières aux énergies fossiles, même à haute performance, sont passées à 20 % de TVA en mars 2025 (Service-Public.fr). Ce changement pousse vers les équipements renouvelables.

Peut-on annuler un devis signé à Saint-Jean-d'Illac ?

Ces 14 jours de réflexion concernent la signature chez soi ou à distance (Service-Public.fr). Et si la vente a eu lieu chez vous, l’entreprise doit attendre 7 jours avant tout encaissement (Service-Public.fr).

Que couvre l’assurance décennale pour un chantier à Saint-Jean-d'Illac ?

La décennale couvre pendant 10 ans les désordres qui menacent la solidité ou rendent l’ouvrage impropre à sa destination (Service-Public.fr). Elle s’applique aussi aux travaux sur l’existant, selon leur importance (Service-Public.fr).

Faut-il un audit énergétique avant des travaux à Saint-Jean-d'Illac ?

Pour une maison classée E, F ou G, l’audit oriente le projet et prépare le dossier d’aide. Il aide aussi à comparer des devis qui ne chiffrent pas les mêmes postes.

Pourquoi la chaux sur les vieux murs de Saint-Jean-d'Illac ?

Dans un mur en pierre, l’eau du sol monte par capillarité et doit pouvoir s’évaporer (cdn.s-pass.org). Un enduit ou une peinture étanches bloquent ce séchage.

Où vérifier la qualification d’une entreprise de Saint-Jean-d'Illac ?

L’outil de recherche de France Rénov’ indique si le label est valide. Il est délivré pour 4 ans par Qualibat, Qualit’EnR, Qualifelec, Certibat ou Cerqual, avec un contrôle annuel (ministère de la Transition écologique).

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