Place de la Cathédrale à Bazas, entourée de maisons anciennes à arcades et de façades en pierre aux toits de tuiles.
Guide · Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Chantier de rénovation à Saint-Médard-en-Jalles : par où commencer

Trouver la bonne entreprise à Saint-Médard-en-Jalles demande des repères : prix au m², règles de la commune, liste des établissements. La rénovation de votre logement peut ensuite être chiffrée gratuitement, sans engagement.

  • Base Sirene officielle
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La demande arrive chez l’équipe du guide, qui la transmet à un professionnel proche de Saint-Médard-en-Jalles. Devis gratuit et sans engagement.

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Rénover à Saint-Médard-en-Jalles : le point de départ d’une rénovation réussie

Rénover à Saint-Médard-en-Jalles, c’est d’abord composer avec le bâti existant. Les 14 520 logements recensés par l’INSEE ne datent pas tous de la même époque, et un mur en pierre ne se traite pas comme un parpaing des années 1980. Seule une visite sur place permet de chiffrer sérieusement. Les établissements listés à Saint-Médard-en-Jalles viennent du répertoire Sirene, mis à jour régulièrement. Une entreprise fermée disparaît de la liste, une entreprise créée y entre à la mise à jour suivante. Un artisan travaille rarement dans sa seule commune : Salaunes, Le Haillan et Martignas-sur-Jalle complètent l’offre locale.

La prime CEE se négocie avant la signature du devis : l’offre du fournisseur d’énergie doit être acceptée en premier (Service-Public.fr). Signer d’abord, puis chercher la prime, revient souvent à la perdre.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Travaux à Saint-Médard-en-Jalles : les entreprises de la commune

Ouvrez une fiche pour vérifier l’identité de l’entreprise avant de la contacter : forme juridique, date d’immatriculation, code d’activité.

Maçonnerie

ARTPROBAT

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Constructeur

BATIMON

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Constructeur

C2ME

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Maçonnerie

DBC

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Maçonnerie

EMJS

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Constructeur

IKEAN

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Constructeur

INGECOBAT

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Maçonnerie

K2H

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Maçonnerie

MAS BTP

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Maçonnerie

MATA 33

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Constructeur

MIHAI EPAN

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Constructeur

QUADRI

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Maçonnerie

STRUCTURA

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Constructeur

TBMA

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Constructeur

TECH'ISO

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Maçonnerie

VESKA

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Rénovation à Saint-Médard-en-Jalles : ce que dit la mairie

À Saint-Médard-en-Jalles, le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) en vigueur, publié en 2026, découpe le territoire en zones urbaines, agricoles et naturelles. Chaque zone a son règlement : vérifiez celui de votre parcelle avant de toucher à l’extérieur. Un projet soumis à déclaration préalable ne demande jamais d’architecte (Service-Public.fr). Avec un permis, l’architecte s’impose dès que la maison dépasse 150 m² une fois agrandie (Service-Public.fr).

Un PPR approuvé s’impose comme servitude et rejoint les annexes du PLU (gironde.gouv.fr). Avant de rénover un rez-de-chaussée, vérifiez en mairie si votre parcelle est concernée par un risque d’inondation. Avec 161 logements autorisés sur douze mois (2025-09 à 2026-08), Saint-Médard-en-Jalles construit beaucoup. Neuf et rénovation se disputent alors les mêmes entreprises, ce qui pèse sur les plannings.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
161
dont maisons individuelles
60
Logements autorisés sur 5 ans
619

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Le logement à Saint-Médard-en-Jalles selon l’INSEE

Sur les 14 520 logements de la commune, la part de maisons atteint 76 %. Ce ratio indique si les entreprises locales interviennent plutôt en maison ou en immeuble. Plus un logement est ancien, plus les surprises sont fréquentes à l’ouverture des murs. À Saint-Médard-en-Jalles, la part des résidences principales bâties avant 1946 atteint 5 %.

Propriétaires occupants : 64 %. Résidences secondaires : 1 %. Logements vacants : 2 %.

Logements
14 520
Maisons
76 %
Construits avant 1946
5 %
Achevés depuis 1991
49 %
Propriétaires occupants
64 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Trois étapes pour rénover à Saint-Médard-en-Jalles

  1. Formulaire en ligne

    Vous précisez la commune, le logement et les travaux. La demande est reçue par l’équipe du guide.

  2. Premier échange

    Un professionnel du secteur vous rappelle pour préciser le besoin et fixer une visite sur place.

  3. Devis puis décision

    Le devis est gratuit. Vous restez libre de le signer, de le négocier ou de le refuser.

Que faire rénover à Saint-Médard-en-Jalles ?

Six prestations couvrent l’essentiel des demandes. Cliquez sur l’une d’elles pour lire le guide détaillé.

Budget de travaux à Saint-Médard-en-Jalles

La TVA change le total : un logement de 2 ans et plus s’améliore à 10 %, la part énergétique éligible passe à 5,5 % (Service-Public.fr). Les fourchettes ci-dessous sont indicatives.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maisonentre 250 et 2 500 €/m²
Rénovation énergétiqueentre 200 et 500 €/m²
Aménagement de comblesentre 400 et 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bainentre 700 et 3 000 €/m²
Rénovation de façadeentre 30 et 100 €/m²
Rénovation intérieureentre 150 et 1 500 €/m²

Prix indicatifs, souvent toutes taxes comprises. Selon le chantier et l’ancienneté du logement, la TVA varie de 5,5 à 20 %.

Exemple illustratif

Un chantier possible à Saint-Médard-en-Jalles

Une salle d’eau de 5 m² à l’étage d’une maison, avec baignoire et carrelage des années 1980 : le propriétaire, vieillissant, veut une douche sans ressaut. L’entreprise dépose tout, remplace les alimentations par du multicouche et reprend l’évacuation pour obtenir la pente. Le plancher bois ne permet pas de décaisser : un receveur extra-plat posé sur une légère surélévation fait l’affaire. Une étanchéité liquide couvre la zone de douche avant la faïence. Barre d’appui, siège rabattable et mitigeur thermostatique complètent l’équipement, et une bouche d’extraction règle l’humidité. Côté coût, on reste dans la fourchette de 700 à 3 000 €/m². La TVA est de 10 % (Service-Public.fr), sauf sur le meuble vasque acheté directement par le client, taxé à 20 % (Service-Public.fr).

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Médard-en-Jalles : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Prix, aides, démarches à Saint-Médard-en-Jalles : la FAQ

TVA à 5,5 % ou 10 % à Saint-Médard-en-Jalles : comment savoir ?

La TVA est de 10 % pour l’amélioration d’un logement achevé depuis plus de 2 ans (Service-Public.fr), de 5,5 % pour les travaux énergétiques éligibles (Service-Public.fr). Une surface de plancher accrue de plus d’un dixième fait repasser au taux normal (Service-Public.fr).

Comment éviter l’humidité après des travaux à Saint-Médard-en-Jalles ?

Oui, presque toujours. Une maison isolée laisse moins passer l’air : sans ventilation, la vapeur se condense et les moisissures apparaissent. L’ALEC place la ventilation juste après l’enveloppe dans l’ordre des travaux (alec-mb33.fr).

Peut-on annuler un devis signé à Saint-Médard-en-Jalles ?

Ces 14 jours de réflexion concernent la signature chez soi ou à distance (Service-Public.fr). Et si la vente a eu lieu chez vous, l’entreprise doit attendre 7 jours avant tout encaissement (Service-Public.fr).

Comment réceptionner un chantier à Saint-Médard-en-Jalles ?

La réception, avec ou sans réserves, fait partir les garanties. Pendant un an, l’entreprise répare les défauts signalés (Service-Public.fr) ; la biennale couvre ensuite les équipements pendant 2 ans (Service-Public.fr).

L’éco-prêt à taux zéro est-il possible à Saint-Médard-en-Jalles ?

Ce prêt sans intérêts est ouvert à tous. L’éco-PTZ atteint 50 000 € pour une rénovation globale, sans condition de ressources (Service-Public.fr). Conditions : logement occupé à titre principal, âgé de 2 ans au moins, et chantier mené par une entreprise RGE (Service-Public.fr).

Comment fonctionne la demande de devis à Saint-Médard-en-Jalles ?

L’équipe du guide lit votre demande, puis choisit un artisan qui travaille autour de Saint-Médard-en-Jalles. Aucune entreprise affichée ne la reçoit d’office.

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