A.G.BAT
Saint-Palais (33820)
Guide · Saint-Palais (33820)
Une rénovation à Saint-Palais ? Les repères utiles
Entreprises recensées, fourchettes de prix, démarches en mairie : cette page fait le point pour Saint-Palais. Votre demande de rénovation est gratuite, confiée à un artisan installé dans les environs et sans engagement.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Un devis pour vos travaux à Saint-Palais
Votre message est reçu par l’équipe du guide, pas par les entreprises de la liste. Un professionnel du secteur vous recontacte.
Les bases d’une rénovation à Saint-Palais
Rénover à Saint-Palais, c’est d’abord composer avec le bâti existant. Les 264 logements recensés par l’INSEE ne datent pas tous de la même époque, et un mur en pierre ne se traite pas comme un parpaing des années 1980. Seule une visite sur place permet de chiffrer sérieusement. Les établissements listés à Saint-Palais viennent du répertoire Sirene, mis à jour régulièrement. Une entreprise fermée disparaît de la liste, une entreprise créée y entre à la mise à jour suivante. À proximité, les communes de Étauliers, Saint-Aubin-de-Blaye et Val-de-Livenne disposent elles aussi d’une liste d’entreprises.
Un logement chauffé au gaz qui le reste après travaux ne peut plus obtenir MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur depuis le 1er septembre 2026 (Service-Public.fr). Le choix du futur chauffage se pose donc dès le début.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Artisans recensés à Saint-Palais
La pastille de couleur indique le métier déclaré au répertoire Sirene. Elle ne préjuge pas des travaux que l’entreprise accepte réellement.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Urbanisme à Saint-Palais : vérifier avant de rénover
Hauteur, emprise au sol, couleur des enduits, matériaux de couverture : ces quatre points reviennent dans presque tous les règlements d’urbanisme. À Saint-Palais, demandez au service urbanisme la règle propre à votre parcelle. Une fois l’autorisation obtenue, un panneau d’au moins 80 cm de côté s’affiche sur le terrain, lisible depuis la rue (Service-Public.fr). C’est cet affichage qui fait partir le délai de recours des voisins.
Les ABF n’interviennent que dans les secteurs protégés. Ailleurs, la mairie instruit seule, sur la base de son règlement d’urbanisme. Peu de logements neufs sont autorisés à Saint-Palais : 5 sur douze mois selon Sitadel (2025-09 à 2026-08). L’essentiel des chantiers porte donc sur des maisons déjà bâties.
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 5
- dont maisons individuelles
- 5
- Logements autorisés sur 5 ans
- 22
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Habitat de Saint-Palais : les données utiles
L’INSEE dénombre 264 logements à Saint-Palais, dont 100 % de maisons et 0 % d’appartements. Ce rapport décide de la nature des travaux les plus courants. À l’échelle de la Gironde, 11,8 % des résidences principales datent d’avant 1919 (INSEE). À Saint-Palais, la part construite avant 1946 atteint 53 %.
Les résidences secondaires restent rares à Saint-Palais (6 %). Il s’agit donc surtout de logements occupés à l’année, ce qui oblige à phaser le chantier.
- Logements
- 264
- Maisons
- 100 %
- Construits avant 1946
- 53 %
- Achevés depuis 1991
- 30 %
- Propriétaires occupants
- 86 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Exemple illustratif
À quoi ressemble une rénovation à Saint-Palais ?
Une grange attenante à une maison sert de débarras depuis des années ; les propriétaires veulent en faire une pièce de vie. Le projet crée de la surface habitable et touche l’extérieur : la mairie indique l’autorisation à déposer avant tout plan (cdn.s-pass.org). On examine d’abord la charpente et les murs, puis sur le sol, à décaisser pour isoler. Les grandes ouvertures existantes sont conservées et vitrées, ce qui limite les nouvelles percées. Un isolant compatible avec la pierre est posé sous le nouveau sol, et les murs reçoivent un enduit à la chaux. Le financement repose sur un prêt classique, et la TVA dépend de la surface créée (Service-Public.fr).
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Palais : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Combien coûte une rénovation à Saint-Palais ?
Les montants affichés sont des ordres de grandeur, toutes taxes comprises dans la plupart des sources. Le haut de fourchette correspond aux logements où tout est à reprendre.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | entre 250 et 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | entre 200 et 500 €/m² |
| Aménagement de combles | entre 400 et 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | entre 700 et 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | entre 30 et 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | entre 150 et 1 500 €/m² |
Ces prix ne remplacent pas une visite. À vous de vous en servir pour décrypter un devis et poser les bonnes questions.
Du premier contact au chantier à Saint-Palais
Formulaire en ligne
Vous précisez la commune, le logement et les travaux. La demande est reçue par l’équipe du guide.
Premier échange
Un professionnel du secteur vous rappelle pour préciser le besoin et fixer une visite sur place.
Devis puis décision
Le devis est gratuit. Vous restez libre de le signer, de le négocier ou de le refuser.
Rénovation à Saint-Palais, prestation par prestation
Ces cartes résument chaque type de travaux, avec ce qu’il faut vérifier à Saint-Palais. Le prix indiqué sous chacune est un ordre de grandeur.
Rénovation complète de maison à Saint-Palais
Un audit préalable chiffre plusieurs scénarios et sert de socle au planning comme au financement. Il aide à décider ce qui se fait tout de suite et ce qui attendra.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Saint-Palais
En Gironde, le Parcours accompagné commence obligatoirement dans un Espace Conseil France Rénov’, qui remet une attestation de passage (gironde.gouv.fr).
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Saint-Palais
Une pièce sous le toit se chauffe et se ventile : prévoir le raccordement au chauffage existant ou un émetteur dédié, et une bouche d’extraction.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Saint-Palais
Adapter la pièce à l’âge : douche sans ressaut, barres d’appui, porte plus large. L’Espace Conseil France Rénov’ indique les aides locales (gironde.gouv.fr).
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Saint-Palais
L’échafaudage pèse lourd dans le devis. Regrouper façade et toiture dans la même intervention l’amortit sur deux chantiers.
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Saint-Palais
Ouvrir une cuisine, créer une chambre, agrandir une salle d’eau : chaque cloison déplacée entraîne des reprises d’électricité et de sols. Le devis doit les inclure.
150 à 1 500 €/m²FAQ rénovation à Saint-Palais
L’architecte des Bâtiments de France (ABF) doit-il valider mes travaux à Saint-Palais ?
Dans les 500 m et en covisibilité, tout changement d’aspect extérieur doit obtenir le visa de l’ABF, architecte des Bâtiments de France (Service-Public.fr, ministère de la Culture). Comptez alors deux mois d’instruction, en général (Service-Public.fr).
Ma demande à Saint-Palais part-elle aux entreprises listées ?
Le formulaire arrive chez l’équipe du guide, qui choisit une entreprise habituée à votre commune pour vous recontacter. Gratuit, ce devis ne vous engage à rien.
Que couvre l’assurance décennale pour un chantier à Saint-Palais ?
La décennale couvre pendant 10 ans les désordres qui menacent la solidité ou rendent l’ouvrage impropre à sa destination (Service-Public.fr). Elle s’applique aussi aux travaux sur l’existant, selon leur importance (Service-Public.fr).
Faut-il traiter les fissures avant un ravalement à Saint-Palais ?
Une fissure qui s’élargit ou suit les joints en escalier peut venir du retrait-gonflement des argiles, très présent en Nouvelle-Aquitaine (SDES). Un diagnostic précède tout enduit.
Quelle durée prévoir pour un chantier à Saint-Palais ?
Tout dépend du nombre de corps de métier et des démarches préalables. Une déclaration préalable ajoute au moins le mois d’instruction avant le démarrage (Service-Public.fr).
Pour quels travaux à Saint-Palais faut-il une entreprise RGE ?
Pour MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les primes CEE, oui (ministère de la Transition écologique). La TVA réduite, elle, n’en dépend pas : elle suit le type de chantier et l’ancienneté du logement (Service-Public.fr).
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