Maison à pans de bois rue Armand Caduc à La Réole, avec colombages sombres, volets en bois et façade voisine en pierre.

Guide · Barie (33190)

Rénovation à Barie : entreprises et prix au m²

Trouver la bonne entreprise à Barie demande des repères : prix au m², règles de la commune, liste des établissements. La rénovation de votre logement peut ensuite être chiffrée gratuitement, sans engagement.

Base Sirene officielle
Gratuit
Sans engagement

Votre demande de devis à Barie

Quelques informations suffisent. L’équipe du guide choisit un artisan de votre zone, qui vous rappelle pour fixer une visite.

Rénovation à Barie : ce qui fait la différence

Comme ailleurs en Gironde, le bâti ancien de Barie repose sur la pierre calcaire : pierre de taille pour les façades soignées, moellons enduits pour le reste (cdn.s-pass.org). Ces murs vivent avec l’humidité du sol. Les rénover demande des artisans qui connaissent la chaux et refusent le ciment sur la pierre. Les fiches de cette page reprennent les données publiques de l’INSEE : nom, activité déclarée, date de création, forme juridique. Pour l’assurance décennale ou une qualification, la seule preuve reste l’attestation remise par l’entreprise. Autour de Barie, Casseuil, Saint-Martin-de-Sescas et Floudès comptent aussi des entreprises du bâtiment recensées.

Réclamez l’attestation de décennale avant toute signature : la loi veut qu’elle accompagne devis et facture (Service-Public.fr). Le devis lui-même détaille les prestations, le total hors taxe et toutes taxes comprises, et sa durée de validité (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

La liste des établissements de Barie

Un entrepreneur individuel apparaît avec sa commune seulement ; une société, avec son adresse d’établissement.

NATURABITAT

Barie (33190)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Urbanisme à Barie : vérifier avant de rénover

Les règles d’urbanisme de Barie se consultent gratuitement sur le Géoportail de l’urbanisme, carte à l’appui. En cas de doute sur la zone, le service urbanisme de la mairie tranche. Créer une fenêtre ou une porte en façade modifie l’aspect extérieur et peut exiger une déclaration préalable (Service-Public.fr). Le service instructeur a un mois pour répondre à partir du dossier complet (Service-Public.fr).

Aucun monument historique n’est recensé à Barie dans la base Mérimée. Attention toutefois aux monuments des communes voisines : leur périmètre de 500 m peut déborder sur votre parcelle (Service-Public.fr). Aucun logement n’a été autorisé à Barie sur douze mois (2025-09 à 2026-08), d’après la base Sitadel. Le parc évolue ici surtout par la rénovation de l’existant.

Document d’urbanisme: Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 0
dont maisons individuelles: 0
Logements autorisés sur 5 ans: 0

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Comment se déroule le projet à Barie

Vérifier les règles locales
Façade, toiture, ouvertures : le service urbanisme de la mairie indique si une déclaration préalable est nécessaire.
Choisir l’entreprise
Demandez l’attestation décennale, jointe au devis (Service-Public.fr), et, pour un dossier d’aide, la preuve du label RGE.
Réceptionner
Visitez le chantier terminé avec l’entreprise, notez les réserves par écrit, puis signez le procès-verbal.

Rénovation à Barie : ce que disent les chiffres du logement

À Barie, le recensement compte 156 logements. Maisons : 95 %. Appartements : 5 %. Les maisons achevées avant 1971 forment 81 % des résidences principales de Barie. Électricité, plomberie et chauffage y ont souvent été modernisés par morceaux.

Avec 83 % de propriétaires occupants, la commune se rénove par décision individuelle, maison par maison.

Logements: 156
Maisons: 95 %
Construits avant 1946: 72 %
Achevés depuis 1991: 12 %
Propriétaires occupants: 83 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Rénovation à Barie : du toit à la salle d’eau

Une maison ne se traite pas comme un appartement, ni une façade comme une salle de bain. Voici les repères propres à chaque prestation.

Rénovation complète de maison à Barie

Achat d’une maison à reprendre à Barie ? Faites chiffrer avant de signer l’acte : le budget travaux pèse autant que le prix du bien.

250 à 2 500 €/m²

Rénovation énergétique à Barie

Mieux vaut le savoir avant de signer. Les pompes à chaleur hybrides ne sont plus financées en Rénovation d’ampleur depuis septembre 2026 (Service-Public.fr).

200 à 500 €/m²

Aménagement de combles à Barie

Si seule l’isolation compte, souffler un isolant sur le plancher des combles perdus suffit et coûte une fraction de l’aménagement.

400 à 1 500 €/m²

Rénovation de salle de bain à Barie

Petite pièce, gros enjeux : une salle d’eau mal ventilée ou mal étanchée abîme aussi les pièces voisines. Le devis doit détailler ces deux postes, pas seulement les faïences.

700 à 3 000 €/m²

Rénovation de façade à Barie

Un ravalement à l’identique se passe d’autorisation ; changer de teinte ou d’enduit impose une déclaration préalable (Service-Public.fr).

30 à 100 €/m²

Rénovation intérieure à Barie

Parquet, carrelage ou sol souple : le support conditionne le choix. Un ragréage préalable est souvent nécessaire sur un vieux plancher.

150 à 1 500 €/m²

Exemple illustratif

Illustration : rénover un logement à Barie

Un séjour de 22 m² et une cuisine fermée de 10 m², séparés par un mur de briques : les propriétaires veulent une pièce unique. Ce mur supporte les solives de l’étage. Le dimensionnement de la poutre et des appuis revient à un bureau d’études (fnaim.fr) ; l’entreprise pose des étais, ouvre le mur sur 3 m, glisse la poutre et coule les appuis. Le plafond est repris en plaques de plâtre, le sol unifié par un carrelage grand format posé sur ragréage. Tant que l’aspect extérieur ne change pas, aucune formalité d’urbanisme n’est nécessaire. L’électricité de la nouvelle pièce est refaite, avec des circuits dédiés pour la cuisine. La décennale de l’entreprise couvre l’ouvrage porteur créé (Service-Public.fr). Le budget suit la fourchette de 150 à 1 500 €/m².

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Barie : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Rénovation à Barie : estimer son budget

Ces prix indicatifs ne tiennent pas compte des aides publiques. Une partie des travaux énergétiques peut être financée sous conditions, avec une entreprise RGE (ministère de la Transition écologique).

Prestation	Prix indicatif
Rénovation complète de maison	entre 250 et 2 500 €/m²
Rénovation énergétique	entre 200 et 500 €/m²
Aménagement de combles	entre 400 et 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bain	entre 700 et 3 000 €/m²
Rénovation de façade	entre 30 et 100 €/m²
Rénovation intérieure	entre 150 et 1 500 €/m²

Chaque page de prestation cite ses sources en détail. Les aides éventuelles se déduisent ensuite du montant des travaux.

Prix, aides, démarches à Barie : la FAQ

Quels recours après la réception de travaux à Barie ?

La réception, avec ou sans réserves, fait partir les garanties. Pendant un an, l’entreprise répare les défauts signalés (Service-Public.fr) ; la biennale couvre ensuite les équipements pendant 2 ans (Service-Public.fr).

Peut-on encore louer une passoire thermique à Barie ?

La loi Climat et résilience fixe un niveau minimal croissant : F en 2025, E en 2028, D en 2034 (Légifrance). Isoler tôt évite de devoir retirer le logement du marché.

L’isolation extérieure est-elle autorisée à Barie ?

Une déclaration préalable est toujours nécessaire, avec une réponse sous un mois, deux en secteur protégé (Service-Public.fr). Le règlement d’urbanisme peut aussi limiter l’épaisseur ou les teintes.

Ma maison à Barie se fissure : faut-il s’inquiéter ?

La carte des argiles a été mise à jour en janvier 2026 (ministère de la Transition écologique). Avant de reboucher, faites vérifier si le mur bouge encore : sinon, l’enduit refissurera.

Quel délai de réflexion après un devis à Barie ?

Ces 14 jours de réflexion concernent la signature chez soi ou à distance (Service-Public.fr). Et si la vente a eu lieu chez vous, l’entreprise doit attendre 7 jours avant tout encaissement (Service-Public.fr).

TVA à 5,5 % ou 10 % à Barie : comment savoir ?

La TVA est de 10 % pour l’amélioration d’un logement achevé depuis plus de 2 ans (Service-Public.fr), de 5,5 % pour les travaux énergétiques éligibles (Service-Public.fr). Une surface de plancher accrue de plus d’un dixième fait repasser au taux normal (Service-Public.fr).

Prêt à lancer votre projet à Barie ?

Aucun compte à créer, aucune inscription. Votre rénovation commence par une demande gratuite, que l’équipe du guide transmet à un artisan de votre zone.

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