CAMIL RENOVATION
Béguey (33410)
Guide · Béguey (33410)
Rénovation à Béguey : règles locales et artisans
Voici les entreprises de Béguey, les prix au m² et les règles d’urbanisme qui s’appliquent ici. Votre demande de rénovation part ensuite chez l’équipe du guide, pour un devis gratuit et sans engagement.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Vos travaux à Béguey en trois lignes
Quelques informations suffisent. L’équipe du guide choisit un artisan de votre zone, qui vous rappelle pour fixer une visite.
Les bases d’une rénovation à Béguey
Les sols argileux pèsent sur les maisons girondines : le SDES relève des sinistres liés à la sécheresse dans la plupart des départements néo-aquitains (SDES). Avant de reprendre un enduit fissuré à Béguey, il faut savoir si la fissure bouge encore. Posé sur un mur en mouvement, un ravalement ne tient pas. Les établissements listés à Béguey viennent du répertoire Sirene, mis à jour régulièrement. Une entreprise fermée disparaît de la liste, une entreprise créée y entre à la mise à jour suivante. Pour élargir la recherche, les communes voisines ont leur propre page : Cadillac-sur-Garonne, Omet et Rions.
La réception des travaux ouvre la garantie de parfait achèvement : pendant un an, l’entreprise répare les défauts signalés (Service-Public.fr). Notez toute réserve par écrit le jour même.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Artisans recensés à Béguey
Retrouvez ci-dessous l’identité officielle de chaque établissement. Le contact se fait directement avec l’entreprise, ou par le formulaire du site.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Façade, toiture, ouvertures : les règles de Béguey
Le Géoportail de l’urbanisme ne publie aucun document pour Béguey. C’est alors le service urbanisme de la mairie qui indique la règle applicable à votre parcelle, avant tout dépôt de dossier. Aménager des combles ou un garage crée de la surface de plancher. Selon la surface et la zone, une déclaration préalable ou un permis s’impose (Service-Public.fr).
C’est en mairie, au service urbanisme, que l’on vérifie si un secteur protégé, un plan de prévention ou une servitude touche votre maison. Une question posée tôt évite un refus tardif. Peu de logements neufs sont autorisés à Béguey : 5 sur douze mois selon Sitadel (2025-09 à 2026-08). L’essentiel des chantiers porte donc sur des maisons déjà bâties.
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 5
- dont maisons individuelles
- 2
- Logements autorisés sur 5 ans
- 168
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Les principaux chantiers à Béguey
Six prestations couvrent l’essentiel des demandes. Cliquez sur l’une d’elles pour lire le guide détaillé.
Rénovation complète de maison à Béguey
Une maison entière à reprendre à Béguey : réseaux, isolation, chauffage, cloisons et finitions dans un seul chantier coordonné. L’ordre des travaux fait la réussite du projet.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Béguey
Un logement classé F ou G à Béguey gagne vite deux ou trois classes avec un bouquet de travaux bien ordonné : enveloppe d’abord, chauffage ensuite (alec-mb33.fr).
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Béguey
Une chambre sous le toit doit rester fraîche en été : isolant dense, volets sur les fenêtres de toit, ventilation de la sous-toiture. Ces choix se font avant la pose du plâtre.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Béguey
Le poste qu’on ne voit plus après chantier compte le plus : l’étanchéité sous carrelage, remontée en périphérie de la douche.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Béguey
Les pierres trop abîmées se remplacent par des pierres de même nature, et l’on refait les joints avec une chaux aérienne (cdn.s-pass.org).
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Béguey
Ouvrir une cuisine, créer une chambre, agrandir une salle d’eau : chaque cloison déplacée entraîne des reprises d’électricité et de sols. Le devis doit les inclure.
150 à 1 500 €/m²Combien coûte une rénovation à Béguey ?
Ce tableau aide à vérifier qu’un devis reste dans les ordres de grandeur du marché. Il ne tient compte ni de la TVA réduite ni des primes, qui varient selon les cas.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | entre 250 et 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | entre 200 et 500 €/m² |
| Aménagement de combles | entre 400 et 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | entre 700 et 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | entre 30 et 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | entre 150 et 1 500 €/m² |
Montants donnés à titre indicatif, matériaux et pose compris. Un devis détaillé reste indispensable avant toute décision.
Habitat de Béguey : les données utiles
Avec 82 % de maisons sur 577 logements, Béguey est une commune d’habitat individuel. Toiture, façade et isolation y relèvent du seul propriétaire. Plus un logement est ancien, plus les surprises sont fréquentes à l’ouverture des murs. À Béguey, la part des résidences principales bâties avant 1946 atteint 39 %.
5 % de logements vacants à Béguey : chaque maison vide est un chantier en puissance. Pour un acheteur, c’est une remise en état à chiffrer avant de signer.
- Logements
- 577
- Maisons
- 82 %
- Construits avant 1946
- 39 %
- Achevés depuis 1991
- 26 %
- Propriétaires occupants
- 57 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Du premier contact au chantier à Béguey
Vérifier les règles locales
Façade, toiture, ouvertures : le service urbanisme de la mairie indique si une déclaration préalable est nécessaire.
Choisir l’entreprise
Demandez l’attestation décennale, jointe au devis (Service-Public.fr), et, pour un dossier d’aide, la preuve du label RGE.
Réceptionner
Visitez le chantier terminé avec l’entreprise, notez les réserves par écrit, puis signez le procès-verbal.
Exemple illustratif
À quoi ressemble une rénovation à Béguey ?
Un pavillon de quatre pièces devient un cinq-pièces sans un mètre carré de plus. Le séjour double de 35 m² est recoupé : une cloison isolée phoniquement crée une chambre, éclairée par l’une des deux fenêtres existantes. Le couloir est raccourci pour agrandir la salle d’eau, et un placard devient buanderie. Rien ne change à l’extérieur, donc aucune démarche en mairie. L’électricité est reprise dans les pièces modifiées, le chauffage complété par un radiateur dans la nouvelle chambre. Les sols sont refaits en parquet flottant sur sous-couche acoustique. Pour le budget, la fourchette de 150 à 1 500 €/m² sert de repère, les travaux restant légers sur la structure. La TVA est de 10 % (Service-Public.fr).
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Béguey : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Travaux à Béguey : ce qu’il faut savoir
Peut-on annuler un devis signé à Béguey ?
Signé à distance ou après démarchage, oui, pendant 14 jours (Service-Public.fr). Dans les locaux de l’entreprise, en revanche, la signature est définitive.
Des fissures sur une maison à Béguey, que faire avant les travaux ?
Une fissure qui s’élargit ou suit les joints en escalier peut venir du retrait-gonflement des argiles, très présent en Nouvelle-Aquitaine (SDES). Un diagnostic précède tout enduit.
Existe-t-il des aides locales pour rénover à Béguey ?
Hors métropole bordelaise, les OPAH et PIG sont animés par des opérateurs comme SOLIHA, URBANIS, le SIPHEM ou IN CITE (gironde.fr). L’Espace Conseil France Rénov’ du secteur indique celui qui couvre Béguey.
Je loue un logement classé G à Béguey : que faire ?
La loi Climat et résilience fixe un niveau minimal croissant : F en 2025, E en 2028, D en 2034 (Légifrance). Isoler tôt évite de devoir retirer le logement du marché.
Une chaudière neuve à Béguey bénéficie-t-elle d’une TVA réduite ?
Non pour une chaudière au gaz ou au fioul : depuis le 1er mars 2025, fourniture et pose sont taxées à 20 % (Service-Public.fr). Une pompe à chaleur ou un chauffage au bois performant relèvent en revanche du taux réduit.
La décennale s’applique-t-elle à une maison rénovée à Béguey ?
La décennale couvre pendant 10 ans les désordres qui menacent la solidité ou rendent l’ouvrage impropre à sa destination (Service-Public.fr). Elle s’applique aussi aux travaux sur l’existant, selon leur importance (Service-Public.fr).
Les communes les plus proches de Béguey
- Rénovation à Cadillac-sur-Garonne 2 km
- Rénovation à Rions 2 km
- Rénovation à Laroque 2 km
- Rénovation à Podensac 3 km
- Rénovation à Cérons 3 km
- Rénovation à Omet 3 km
- Rénovation à Cardan 4 km
- Rénovation à Loupiac 4 km
- Rénovation à Villenave-de-Rions 5 km
- Rénovation à Paillet 5 km
Les principales communes du département
- Bassens
- Mios
- Lège-Cap-Ferret
- Le Taillan-Médoc
- Arcachon
- Le Teich
- Saint-Loubès
- La Teste-de-Buch
- Libourne
- Saint-Jean-d'Illac
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