MATHIEU MAURIN
Omet (33410)
Guide · Omet (33410)
Rénovation à Omet : qui fait quoi, à quel prix
Liste des établissements, document d’urbanisme, âge des logements : tout ce qui compte pour chiffrer des travaux à Omet tient sur cette page. La demande de rénovation est gratuite et n’engage à rien.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Recevoir un devis gratuit
Quelques informations suffisent. L’équipe du guide choisit un artisan de votre zone, qui vous rappelle pour fixer une visite.
Rénovation à Omet : partir du bon diagnostic
Comme ailleurs en Gironde, le bâti ancien d'Omet repose sur la pierre calcaire : pierre de taille pour les façades soignées, moellons enduits pour le reste (cdn.s-pass.org). Ces murs vivent avec l’humidité du sol. Les rénover demande des artisans qui connaissent la chaux et refusent le ciment sur la pierre. La seule entreprise recensée à Omet est présentée plus bas avec son activité officielle. Pour un chantier d’ampleur, les communes voisines apportent d’autres profils, du maçon au constructeur. Un artisan travaille rarement dans sa seule commune : Monprimblanc, Laroque et Loupiac complètent l’offre locale.
En Gironde, la demande de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné commence par un entretien dans un Espace Conseil France Rénov’ (gironde.gouv.fr). L’attestation de passage qu’il remet se joint au dossier.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Les fiches d’entreprises d'Omet
Le contenu des fiches suit les mises à jour de Sirene. Une entreprise radiée disparaît à la mise à jour suivante.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Déclaration préalable ou permis à Omet ?
Le tableau ci-dessous récapitule ce que publient les bases officielles pour Omet : document d’urbanisme, statut littoral, monuments protégés. Ces données orientent la démarche ; seule la mairie donne une réponse opposable. Les travaux purement intérieurs, cloisons, sols, salle de bain, ne demandent aucune formalité d’urbanisme. Seuls l’extérieur, la surface et l’usage déclenchent une démarche.
Aucun monument historique n’est recensé à Omet dans la base Mérimée. Attention toutefois aux monuments des communes voisines : leur périmètre de 500 m peut déborder sur votre parcelle (Service-Public.fr). À l’échelle du département, 10 844 logements ont été autorisés sur douze mois. Le chiffre de la commune, plus bas, permet de situer Omet dans cet ensemble.
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 14
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 22
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Choisir ses travaux à Omet
Six prestations couvrent l’essentiel des demandes. Cliquez sur l’une d’elles pour lire le guide détaillé.
Rénovation complète de maison à Omet
Une maison entière à reprendre à Omet : réseaux, isolation, chauffage, cloisons et finitions dans un seul chantier coordonné. L’ordre des travaux fait la réussite du projet.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Omet
Un logement classé F ou G à Omet gagne vite deux ou trois classes avec un bouquet de travaux bien ordonné : enveloppe d’abord, chauffage ensuite (alec-mb33.fr).
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Omet
Une chambre sous le toit doit rester fraîche en été : isolant dense, volets sur les fenêtres de toit, ventilation de la sous-toiture. Ces choix se font avant la pose du plâtre.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Omet
Déplacer les arrivées d’eau ou l’évacuation du WC fait grimper le devis. Garder l’implantation actuelle reste la piste la plus économique.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Omet
Sur la pierre de taille, un nettoyage doux suffit souvent à rendre sa teinte au mur. Les pierres éclatées se remplacent à l’unité, sans tout reprendre.
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Omet
Un acompte n’est dû que s’il est prévu au devis ; une somme versée d’avance sans cette mention vaut arrhes (Service-Public.fr).
150 à 1 500 €/m²Exemple illustratif
Comment se passe un chantier à Omet : un exemple
Un couple achète une maison des années 1960, 95 m², classée G, avec l’idée de la louer. Comme un logement G n’est plus décent depuis 2025 (ministère de la Transition écologique), la remise en état est indispensable avant toute location. L’audit énergétique propose deux scénarios, dont le plus ambitieux vise l’étiquette C. Le chantier réunit isolation des combles et des murs par l’intérieur, remplacement des fenêtres, ventilation mécanique et pompe à chaleur air/eau. L’électricité, hors normes, est entièrement refaite avec un tableau neuf. Pour financer, les propriétaires cumulent un éco-PTZ et les primes CEE (Service-Public.fr), l’offre du fournisseur d’énergie étant acceptée avant la signature du devis (Service-Public.fr). L’assurance dommages-ouvrage est souscrite avant le démarrage (Service-Public.fr).
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Omet : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Du premier contact au chantier à Omet
Formulaire en ligne
Vous précisez la commune, le logement et les travaux. La demande est reçue par l’équipe du guide.
Premier échange
Un professionnel du secteur vous rappelle pour préciser le besoin et fixer une visite sur place.
Devis puis décision
Le devis est gratuit. Vous restez libre de le signer, de le négocier ou de le refuser.
Rénovation à Omet : un parc à connaître
Avec 96 % de maisons sur 137 logements, Omet est une commune d’habitat individuel. Toiture, façade et isolation y relèvent du seul propriétaire. À l’échelle de la Gironde, 11,8 % des résidences principales datent d’avant 1919 (INSEE). À Omet, la part construite avant 1946 atteint 33 %.
Logements vacants : 9 % du parc. Une maison restée vide plusieurs années demande en général une remise en état complète avant d’être habitée.
- Logements
- 137
- Maisons
- 96 %
- Construits avant 1946
- 33 %
- Achevés depuis 1991
- 36 %
- Propriétaires occupants
- 88 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Prix au m² des travaux à Omet
Un prix au m² ne remplace pas un devis, mais il aide à juger une offre. Ces fourchettes comprennent matériaux et main-d’œuvre, hors aides éventuelles.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | entre 250 et 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | entre 200 et 500 €/m² |
| Aménagement de combles | entre 400 et 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | entre 700 et 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | entre 30 et 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | entre 150 et 1 500 €/m² |
Indications de prix publiques. Pour un montant fiable, un professionnel doit voir le logement.
Rénovation à Omet : vous vous demandez peut-être
Changer la couleur d’une maison à Omet : quelle démarche ?
À l’identique, non (Service-Public.fr). Changer de couleur ou de matériau impose une déclaration préalable, comme tout ravalement en secteur protégé (Service-Public.fr).
Y a-t-il des termites à Omet ?
L’arrêté de 2001 couvre tout le département (bordeaux.fr). Ouvrir un plancher ou un doublage donne l’occasion de faire contrôler les bois avant de refermer.
Quel délai de réflexion après un devis à Omet ?
Ces 14 jours de réflexion concernent la signature chez soi ou à distance (Service-Public.fr). Et si la vente a eu lieu chez vous, l’entreprise doit attendre 7 jours avant tout encaissement (Service-Public.fr).
Quels programmes locaux pour l’habitat à Omet ?
Hors métropole bordelaise, les OPAH et PIG sont animés par des opérateurs comme SOLIHA, URBANIS, le SIPHEM ou IN CITE (gironde.fr). L’Espace Conseil France Rénov’ du secteur indique celui qui couvre Omet.
Faut-il enlever un enduit ciment sur un mur ancien à Omet ?
Dans un mur en pierre, l’eau du sol monte par capillarité et doit pouvoir s’évaporer (cdn.s-pass.org). Un enduit ou une peinture étanches bloquent ce séchage.
Remplacer une chaudière fioul ou gaz à Omet : quelle TVA ?
Non pour une chaudière au gaz ou au fioul : depuis le 1er mars 2025, fourniture et pose sont taxées à 20 % (Service-Public.fr). Une pompe à chaleur ou un chauffage au bois performant relèvent en revanche du taux réduit.
Aux alentours d'Omet
- Rénovation à Laroque 1 km
- Rénovation à Cadillac-sur-Garonne 2 km
- Rénovation à Béguey 3 km
- Rénovation à Loupiac 3 km
- Rénovation à Rions 4 km
- Rénovation à Monprimblanc 4 km
- Rénovation à Cardan 4 km
- Rénovation à Gabarnac 5 km
- Rénovation à Cérons 5 km
Villes de Gironde à consulter
- Le Teich
- Villenave-d'Ornon
- Eysines
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- Cenon
- Saint-Médard-en-Jalles
- Le Taillan-Médoc
- Biganos
- Arcachon
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