FD RENOVATION
Gardegan-et-Tourtirac (33350)
Guide · Gardegan-et-Tourtirac (33350)
Une rénovation à Gardegan-et-Tourtirac ? Les repères utiles
Isolation, salle de bain, façade ou maison entière : les travaux à Gardegan-et-Tourtirac se préparent avec des chiffres fiables. Votre rénovation commence par un devis gratuit, sans engagement, via le site.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Un devis pour vos travaux à Gardegan-et-Tourtirac
Le devis est gratuit. L’équipe du guide transmet votre demande à un professionnel qui travaille dans votre secteur.
Rénovation à Gardegan-et-Tourtirac : partir du bon diagnostic
À Gardegan-et-Tourtirac, 50 % des résidences principales datent d’une époque antérieure à 1971. Sur ce bâti, l’isolation est rarement d’origine et l’électricité a souvent été retouchée par étapes. Un état des lieux complet évite de rénover une pièce en laissant un tableau électrique hors d’âge juste à côté. Sur chaque fiche figurent le code NAF, le statut juridique et l’année d’immatriculation, repris tels quels de l’INSEE. Aucune n’a été évaluée ni classée : l’ordre d’affichage ne préjuge en rien du sérieux des entreprises. Vous pouvez comparer avec les listes de Saint-Genès-de-Castillon, Puisseguin et Sainte-Colombe, situées à quelques kilomètres.
L’éco-prêt à taux zéro finance jusqu’à 50 000 € de rénovation globale, sans condition de ressources (Service-Public.fr). Il se rembourse sur 20 ans au plus dans ce cas (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Les artisans installés à Gardegan-et-Tourtirac
Un entrepreneur individuel apparaît avec sa commune seulement ; une société, avec son adresse d’établissement.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Rénovation à Gardegan-et-Tourtirac : ce que dit la mairie
Avant des travaux extérieurs à Gardegan-et-Tourtirac, commencez par lire le règlement d’urbanisme applicable, consultable en mairie comme sur le Géoportail de l’urbanisme. Il précise les teintes admises, les matériaux de couverture, parfois la forme des fenêtres. Remplacer des tuiles par un autre matériau, ajouter une lucarne ou des fenêtres de toit change l’aspect du bâtiment. Ces travaux relèvent d’une déclaration préalable lorsqu’ils ne demandent pas de permis (Légifrance).
La présence d’un monument à Gardegan-et-Tourtirac n’interdit pas de rénover : elle oriente vers des matériaux traditionnels, chaux, bois, tuile. Un échange préalable avec l’ABF évite de refaire le dossier. À l’échelle du département, 10 844 logements ont été autorisés sur douze mois. Le chiffre de la commune, plus bas, permet de situer Gardegan-et-Tourtirac dans cet ensemble.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 4 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 3
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 5
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Budget de travaux à Gardegan-et-Tourtirac
Pour comparer deux devis à Gardegan-et-Tourtirac, ramenez-les au m² puis rapprochez-les de ces fourchettes. Un prix très bas cache souvent une prestation incomplète.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | entre 250 et 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | entre 200 et 500 €/m² |
| Aménagement de combles | entre 400 et 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | entre 700 et 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | entre 30 et 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | entre 150 et 1 500 €/m² |
Prix indicatifs, souvent toutes taxes comprises. Selon le chantier et l’ancienneté du logement, la TVA varie de 5,5 à 20 %.
Rénovation à Gardegan-et-Tourtirac : six types de travaux
Six prestations couvrent l’essentiel des demandes. Cliquez sur l’une d’elles pour lire le guide détaillé.
Rénovation complète de maison à Gardegan-et-Tourtirac
Avant de refermer cloisons et planchers, un contrôle des bois s’impose en Gironde, département entièrement déclaré infesté par les termites (bordeaux.fr).
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Gardegan-et-Tourtirac
La part énergétique éligible bénéficie d’une TVA à 5,5 % (Service-Public.fr). Le client signe pour cela une attestation, sur devis ou facture (Service-Public.fr).
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Gardegan-et-Tourtirac
Une pièce sous le toit se chauffe et se ventile : prévoir le raccordement au chauffage existant ou un émetteur dédié, et une bouche d’extraction.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Gardegan-et-Tourtirac
Le grès cérame reste le revêtement le plus sûr au sol. Panneaux muraux et béton ciré évitent les joints, au prix d’une pose plus technique.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Gardegan-et-Tourtirac
Une fissure en escalier n’appelle pas un enduit mais un diagnostic. Sur sol argileux, le mur peut encore bouger.
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Gardegan-et-Tourtirac
Ouvrir une cuisine, créer une chambre, agrandir une salle d’eau : chaque cloison déplacée entraîne des reprises d’électricité et de sols. Le devis doit les inclure.
150 à 1 500 €/m²Le parcours d’un projet de travaux à Gardegan-et-Tourtirac
Prendre conseil
Pour une rénovation énergétique aidée, l’Espace Conseil France Rénov’ du secteur est le passage obligé en Gironde (gironde.gouv.fr).
Recevoir le devis
Après visite, le professionnel détaille les lots, les prix unitaires, la TVA et la durée de validité de son offre (Service-Public.fr).
Suivre le chantier
Un point régulier avec l’entreprise évite les mauvaises surprises. Toute modification fait l’objet d’un avenant écrit.
Âge et type des logements à Gardegan-et-Tourtirac
Les chiffres du recensement donnent le cadre : 164 logements à Gardegan-et-Tourtirac, avec 99 % de maisons. Les travaux suivent cette répartition. Les maisons achevées avant 1971 forment 50 % des résidences principales de Gardegan-et-Tourtirac. Électricité, plomberie et chauffage y ont souvent été modernisés par morceaux.
Propriétaires occupants : 82 %. Résidences secondaires : 15 %. Logements vacants : 9 %.
- Logements
- 164
- Maisons
- 99 %
- Construits avant 1946
- 37 %
- Achevés depuis 1991
- 30 %
- Propriétaires occupants
- 82 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Exemple illustratif
Un cas type de chantier à Gardegan-et-Tourtirac
Un couple achète une maison des années 1960, 95 m², classée G, avec l’idée de la louer. Comme un logement G n’est plus décent depuis 2025 (ministère de la Transition écologique), la remise en état est indispensable avant toute location. L’audit énergétique propose deux scénarios, dont le plus ambitieux vise l’étiquette C. Le chantier réunit isolation des combles et des murs par l’intérieur, remplacement des fenêtres, ventilation mécanique et pompe à chaleur air/eau. L’électricité, hors normes, est entièrement refaite avec un tableau neuf. Pour financer, les propriétaires cumulent un éco-PTZ et les primes CEE (Service-Public.fr), l’offre du fournisseur d’énergie étant acceptée avant la signature du devis (Service-Public.fr). L’assurance dommages-ouvrage est souscrite avant le démarrage (Service-Public.fr).
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Gardegan-et-Tourtirac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Rénovation à Gardegan-et-Tourtirac : questions fréquentes
Le label RGE d’un artisan de Gardegan-et-Tourtirac se contrôle-t-il ?
L’outil de recherche de France Rénov’ indique si le label est valide. Il est délivré pour 4 ans par Qualibat, Qualit’EnR, Qualifelec, Certibat ou Cerqual, avec un contrôle annuel (ministère de la Transition écologique).
Pourquoi la chaux sur les vieux murs de Gardegan-et-Tourtirac ?
Le CAUE de la Gironde le conseille : rigide et étanche, l’enduit ciment enferme l’humidité et dégrade la pierre (cdn.s-pass.org). Un enduit à la chaux laisse le mur sécher.
Combien coûte la remise à neuf d’une maison à Gardegan-et-Tourtirac ?
Le coût dépend surtout de ce qui doit être repris : structure, réseaux, isolation, finitions. Une remise en état légère commence vers 250 €/m², une reprise lourde atteint 2 500 €/m². Le devis détaillé tranche.
Que se passe-t-il à la fin des travaux à Gardegan-et-Tourtirac ?
Faites le tour du chantier avec l’entreprise et notez chaque défaut par écrit. Ces réserves engagent la garantie de parfait achèvement (Service-Public.fr).
Peut-on isoler par l’extérieur une maison à Gardegan-et-Tourtirac ?
Une déclaration préalable est toujours nécessaire, avec une réponse sous un mois, deux en secteur protégé (Service-Public.fr). Le règlement d’urbanisme peut aussi limiter l’épaisseur ou les teintes.
Comment fonctionne la demande de devis à Gardegan-et-Tourtirac ?
Le formulaire arrive chez l’équipe du guide, qui choisit une entreprise habituée à votre commune pour vous recontacter. Gratuit, ce devis ne vous engage à rien.
Aux alentours de Gardegan-et-Tourtirac
- Rénovation aux Salles-de-Castillon 3 km
- Rénovation à Castillon-la-Bataille 3 km
- Rénovation à Saint-Genès-de-Castillon 4 km
- Rénovation à Sainte-Colombe 4 km
- Rénovation à Saint-Cibard 5 km
- Rénovation à Puisseguin 5 km
- Rénovation à Saint-Magne-de-Castillon 6 km
- Rénovation à Francs 6 km
- Rénovation à Mouliets-et-Villemartin 7 km
Ailleurs en Gironde
- Cestas
- Villenave-d'Ornon
- Lormont
- Martignas-sur-Jalle
- Saint-Médard-en-Jalles
- Bordeaux
- Ambarès-et-Lagrave
- Le Bouscat
- Libourne
- Cenon
Les communes en Gironde · Rénovation en Gironde · Toutes les prestations
Un devis gratuit pour vos travaux à Gardegan-et-Tourtirac
Le devis est gratuit et sans engagement. Pour une rénovation à Gardegan-et-Tourtirac, l’équipe du guide oriente votre demande vers un artisan habitué aux chantiers des environs.