CARREAU RENOV
Gauriac (33710)
Guide · Gauriac (33710)
Rénovation à Gauriac : qui fait quoi, à quel prix
Les fiches des entreprises installées à Gauriac figurent plus bas, avec les règles d’urbanisme connues. Une demande, et votre devis de rénovation arrive, gratuit et sans engagement.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Recevoir un devis gratuit
Gratuit et sans engagement. L’équipe du guide confie la demande à un professionnel qui intervient à Gauriac et alentour.
Rénovation à Gauriac : le bâti, le budget, les entreprises
Beaucoup de projets démarrent par un achat : une maison à reprendre à Gauriac, visitée avec un œil sur le prix plus que sur l’état des réseaux. Faire chiffrer les travaux avant la signature de l’acte évite les mauvaises surprises. L’étiquette énergétique du bien donne une première indication. Entrepreneurs individuels et sociétés se partagent la liste de Gauriac : 1 fiches sur 2 relèvent de l’entreprise individuelle. Côté entrepreneurs individuels, seule la commune apparaît, par respect de l’adresse privée. Les entreprises de Comps, Villeneuve et Saint-Ciers-de-Canesse, communes proches, figurent sur leurs pages respectives.
En Gironde, la demande de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné commence par un entretien dans un Espace Conseil France Rénov’ (gironde.gouv.fr). L’attestation de passage qu’il remet se joint au dossier.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Artisans recensés à Gauriac
La pastille de couleur indique le métier déclaré au répertoire Sirene. Elle ne préjuge pas des travaux que l’entreprise accepte réellement.
ETABLISSEMENT DUMAS
Gauriac (33710)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Règles d’urbanisme pour rénover à Gauriac
Hauteur, emprise au sol, couleur des enduits, matériaux de couverture : ces quatre points reviennent dans presque tous les règlements d’urbanisme. À Gauriac, demandez au service urbanisme la règle propre à votre parcelle. Un projet soumis à déclaration préalable ne demande jamais d’architecte (Service-Public.fr). Avec un permis, l’architecte s’impose dès que la maison dépasse 150 m² une fois agrandie (Service-Public.fr).
La carte des argiles a été mise à jour par un arrêté du 9 janvier 2026 (ministère de la Transition écologique). L’exposition moyenne ou forte concerne aujourd’hui 55 % du territoire métropolitain (ministère de la Transition écologique) : une fissure se lit à cette lumière. Les chiffres de construction viennent de Sitadel, la base du ministère qui suit les autorisations d’urbanisme commune par commune. Ils donnent une idée du dynamisme local.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 11
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Du premier contact au chantier à Gauriac
Prendre conseil
Pour une rénovation énergétique aidée, l’Espace Conseil France Rénov’ du secteur est le passage obligé en Gironde (gironde.gouv.fr).
Recevoir le devis
Après visite, le professionnel détaille les lots, les prix unitaires, la TVA et la durée de validité de son offre (Service-Public.fr).
Suivre le chantier
Un point régulier avec l’entreprise évite les mauvaises surprises. Toute modification fait l’objet d’un avenant écrit.
Rénovation à Gauriac : les prix au m²
Les fourchettes ci-dessous viennent de guides tarifaires publiés en 2025 et 2026. Elles valent pour Gauriac comme pour le reste du département, la différence se jouant sur l’état du logement.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | entre 250 et 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | entre 200 et 500 €/m² |
| Aménagement de combles | entre 400 et 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | entre 700 et 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | entre 30 et 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | entre 150 et 1 500 €/m² |
Ces prix ne remplacent pas une visite. À vous de vous en servir pour décrypter un devis et poser les bonnes questions.
Exemple illustratif
Un cas type de chantier à Gauriac
Cuisine des années 1990 à refaire dans une maison de 110 m² : meubles gonflés par l’humidité, plan de travail usé, éclairage d’un seul plafonnier. Le projet garde l’implantation de l’évier pour ne pas déplacer l’évacuation. Une prise dédiée alimente la plaque à induction, une autre le four, et le tableau reçoit un circuit spécialisé de plus. Les murs sont ragréés, le sol carrelé de neuf après dépose de l’ancien revêtement. Une hotte à recyclage remplace l’extraction bruyante, faute de conduit vers l’extérieur. Le chantier ne touche ni la façade ni la structure : aucune démarche en mairie. La TVA à 10 % porte sur la pose et les fournitures facturées par l’entreprise (Service-Public.fr) ; l’électroménager acheté séparément reste à 20 % (Service-Public.fr).
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Gauriac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Six chantiers courants à Gauriac
Le choix des travaux dépend du logement et du budget. Ces fiches aident à hiérarchiser avant de demander un devis.
Rénovation complète de maison à Gauriac
Achat d’une maison à reprendre à Gauriac ? Faites chiffrer avant de signer l’acte : le budget travaux pèse autant que le prix du bien.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Gauriac
Isoler toiture, murs et plancher bas, ventiler, puis choisir un chauffage adapté au besoin réduit. Les aides publiques exigent une entreprise RGE (ministère de la Transition écologique).
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Gauriac
L’isolation des rampants protège aussi du chaud : sous une couverture en tuiles, la chambre mansardée devient vite une étuve sans isolant dense.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Gauriac
Moisissures et joints noircis signalent presque toujours une ventilation insuffisante. Une extraction mécanique règle le problème à la source.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Gauriac
Nettoyer, reprendre les joints, refaire un enduit : sur la pierre calcaire, la chaux remplace le ciment, qui piège l’humidité (cdn.s-pass.org).
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Gauriac
Les travaux purement intérieurs n’exigent aucune autorisation d’urbanisme. Une exception notable : le secteur sauvegardé de Bordeaux (bordeaux.fr).
150 à 1 500 €/m²Le logement à Gauriac selon l’INSEE
Ces données de l’INSEE décrivent les 461 logements de la commune : type, époque de construction, occupation. Elles éclairent le choix des travaux prioritaires. Pour le bâti d’avant 1946, nombreux à Gauriac (58 %), l’ALEC recommande d’isoler d’abord la toiture et de garder les fenêtres anciennes restaurables (alec-mb33.fr).
Logements vacants : 9 % du parc. Une maison restée vide plusieurs années demande en général une remise en état complète avant d’être habitée.
- Logements
- 461
- Maisons
- 97 %
- Construits avant 1946
- 58 %
- Achevés depuis 1991
- 15 %
- Propriétaires occupants
- 83 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Rénovation à Gauriac : vous vous demandez peut-être
Changer la couleur d’une maison à Gauriac : quelle démarche ?
Un ravalement qui garde les mêmes couleurs et matériaux est dispensé (Service-Public.fr). Dans le cas contraire, le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Gauriac.
Combien coûte l’aménagement de combles à Gauriac ?
Travaux.com situe un aménagement sans toucher à la charpente entre 400 et 1 200 €/m². Le haut de la fourchette correspond aux combles où tout est à créer.
Faut-il traiter les bois avant des travaux à Gauriac ?
Toute la Gironde est déclarée infestée depuis un arrêté préfectoral de 2001 (bordeaux.fr). En cas de présence avérée, le maire peut imposer des travaux sous 6 mois (bordeaux.fr).
Une maison chauffée au gaz à Gauriac peut-elle obtenir MaPrimeRénov’ ?
La réforme du 1er septembre 2026 a changé la donne. MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur est fermée aux maisons qui conservent le gaz (Service-Public.fr). Les pompes à chaleur hybrides ne sont plus financées non plus (Service-Public.fr).
Rénover une maison à Gauriac prend combien de temps ?
Quelques semaines pour une pièce, plusieurs mois pour une maison entière : la durée dépend de l’ampleur et des surprises découvertes. Le calendrier se fixe dans le devis.
Comment isoler une maison en pierre à Gauriac ?
Par l’intérieur, avec des matériaux qui laissent passer la vapeur : laine de bois, liège, chanvre. Le CAUE écarte l’isolation extérieure sur une façade ancienne en pierre (cdn.s-pass.org).
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Quelques lignes suffisent pour décrire le logement et les travaux. L’équipe du guide passe votre demande de rénovation à un artisan installé dans les environs, qui chiffre gratuitement et sans engagement.