Vue plongeante sur la place principale de Saint-Émilion, ses terrasses de café et ses maisons en pierre blonde coiffées de tuiles.

Guide · Lapouyade (33620)

Rénovation de maison à Lapouyade : guide et devis

Entreprises recensées, fourchettes de prix, démarches en mairie : cette page fait le point pour Lapouyade. Votre demande de rénovation est gratuite, confiée à un artisan installé dans les environs et sans engagement.

Base Sirene officielle
Gratuit
Sans engagement

Travaux à prévoir à Lapouyade

Un seul formulaire : l’équipe du guide le lit puis le confie à une entreprise habituée à votre commune. Vous ne vous engagez à rien.

Rénovation à Lapouyade : l’état des lieux

Beaucoup de projets démarrent par un achat : une maison à reprendre à Lapouyade, visitée avec un œil sur le prix plus que sur l’état des réseaux. Faire chiffrer les travaux avant la signature de l’acte évite les mauvaises surprises. L’étiquette énergétique du bien donne une première indication. Les fiches de cette page reprennent les données publiques de l’INSEE : nom, activité déclarée, date de création, forme juridique. Pour l’assurance décennale ou une qualification, la seule preuve reste l’attestation remise par l’entreprise. Vous pouvez comparer avec les listes de Marcenais, Bayas et Cavignac, situées à quelques kilomètres.

Méfiez-vous des démarchages au nom d’un organisme public : Bordeaux Métropole rappelle qu’aucune entreprise ne peut se présenter comme son représentant pour Ma Rénov (marenov.bordeaux-metropole.fr). Un conseil neutre s’obtient auprès d’un Espace Conseil France Rénov’, service public gratuit (gironde.gouv.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les entreprises du bâtiment à Lapouyade

Chaque établissement est présenté avec son métier principal. Les entreprises tournées vers la remise en état complète apparaissent en premier.

CONSTRUCTION RENOVATION BONNIN (C.R.B)

Lapouyade (33620)

THIBAUD ESTEVE

Lapouyade (33620)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Ce que la commune encadre pour vos travaux à Lapouyade

Un projet qui ne touche que l’intérieur échappe aux règles d’urbanisme locales. Dès que la façade, la toiture ou les ouvertures changent, en revanche, la mairie a son mot à dire, et le règlement applicable à Lapouyade devient la référence. En zone urbaine, au-delà de 5 m² et jusqu’à 40 m², un agrandissement se déclare simplement en mairie (Service-Public.fr). Au-delà, ou si la surface totale dépasse 150 m², il faut un permis de construire (Service-Public.fr).

La carte des argiles a été mise à jour par un arrêté du 9 janvier 2026 (ministère de la Transition écologique). L’exposition moyenne ou forte concerne aujourd’hui 55 % du territoire métropolitain (ministère de la Transition écologique) : une fissure se lit à cette lumière. Peu de logements neufs sont autorisés à Lapouyade : 1 sur douze mois selon Sitadel (2025-09 à 2026-08). L’essentiel des chantiers porte donc sur des maisons déjà bâties.

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 1
dont maisons individuelles: 1
Logements autorisés sur 5 ans: 2

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Rénovation à Lapouyade, prestation par prestation

Isoler, refaire, redistribuer, ravaler : à chaque objectif sa prestation. Les fourchettes de prix figurent sous chaque carte.

Rénovation complète de maison à Lapouyade

Avant de refermer cloisons et planchers, un contrôle des bois s’impose en Gironde, département entièrement déclaré infesté par les termites (bordeaux.fr).

250 à 2 500 €/m²

Rénovation énergétique à Lapouyade

Le futur chauffage se choisit dès le départ. Depuis le 1er septembre 2026, garder le gaz après travaux exclut une maison de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur (Service-Public.fr).

200 à 500 €/m²

Aménagement de combles à Lapouyade

Créer de la surface sous le toit à Lapouyade demande une déclaration préalable ou un permis selon la surface et la zone du PLU (Service-Public.fr).

400 à 1 500 €/m²

Rénovation de salle de bain à Lapouyade

Moisissures et joints noircis signalent presque toujours une ventilation insuffisante. Une extraction mécanique règle le problème à la source.

700 à 3 000 €/m²

Rénovation de façade à Lapouyade

Les pierres trop abîmées se remplacent par des pierres de même nature, et l’on refait les joints avec une chaux aérienne (cdn.s-pass.org).

30 à 100 €/m²

Rénovation intérieure à Lapouyade

Redistribuer un plan crée parfois une chambre sans agrandir. Le bon découpage tient compte de la lumière, des réseaux et des murs porteurs.

150 à 1 500 €/m²

Trois étapes pour rénover à Lapouyade

Vérifier les règles locales
Façade, toiture, ouvertures : le service urbanisme de la mairie indique si une déclaration préalable est nécessaire.
Choisir l’entreprise
Demandez l’attestation décennale, jointe au devis (Service-Public.fr), et, pour un dossier d’aide, la preuve du label RGE.
Réceptionner
Visitez le chantier terminé avec l’entreprise, notez les réserves par écrit, puis signez le procès-verbal.

Âge et type des logements à Lapouyade

Sur les 260 logements de la commune, la part de maisons atteint 98 %. Ce ratio indique si les entreprises locales interviennent plutôt en maison ou en immeuble. Une maison d’avant 1946 sur un sol argileux, avec des murs en moellons, cumule souvent humidité et fissures. À Lapouyade, ce bâti représente 38 % des résidences principales.

La vacance atteint 9 % des logements de Lapouyade. Remettre un logement vide sur le marché passe souvent par l’isolation, l’électricité et la salle d’eau.

Logements: 260
Maisons: 98 %
Construits avant 1946: 38 %
Achevés depuis 1991: 27 %
Propriétaires occupants: 71 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Exemple illustratif

Cas pratique à Lapouyade

Une maison des années 1980 présente des fissures en escalier sur un pignon, et ses propriétaires pensaient simplement refaire l’enduit. Avant tout devis de ravalement, un diagnostic est demandé : sur un sol argileux, la sécheresse provoque de nombreux sinistres en Nouvelle-Aquitaine (SDES). Des témoins posés sur les fissures montrent qu’elles bougent encore. Le chantier change alors de nature : expertise, déclaration éventuelle à l’assureur, puis traitement structurel avant toute finition. Le ravalement vient en dernier, une fois le mur stabilisé, avec un enduit souple compatible avec le support. Les propriétaires profitent de l’échafaudage pour reprendre les gouttières, dont les fuites aggravaient l’humidité au pied du mur. Le budget de façade reste dans la fourchette de 30 à 100 €/m².

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Lapouyade : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Prix d’une rénovation à Lapouyade

Pour une maison entière, comptez 250 à 2 500 €/m² selon l’ampleur des travaux. Le tableau détaille chaque prestation, du ravalement à la salle de bain.

Prestation	Prix indicatif
Rénovation complète de maison	entre 250 et 2 500 €/m²
Rénovation énergétique	entre 200 et 500 €/m²
Aménagement de combles	entre 400 et 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bain	entre 700 et 3 000 €/m²
Rénovation de façade	entre 30 et 100 €/m²
Rénovation intérieure	entre 150 et 1 500 €/m²

Prix indicatifs relevés dans des guides publiés, hors aides. L’engagement de l’entreprise ne commence qu’avec un devis fait sur place.

Rénovation à Lapouyade : questions fréquentes

Quels recours après la réception de travaux à Lapouyade ?

La réception, avec ou sans réserves, fait partir les garanties. Pendant un an, l’entreprise répare les défauts signalés (Service-Public.fr) ; la biennale couvre ensuite les équipements pendant 2 ans (Service-Public.fr).

Quelles aides pour rénover un logement à Lapouyade ?

Les principales aides demandent une entreprise RGE et un dossier déposé avant de signer. Pour MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, la préfecture impose d’abord un passage en Espace Conseil France Rénov’ (gironde.gouv.fr).

Des fissures sur une maison à Lapouyade, que faire avant les travaux ?

Une fissure qui s’élargit ou suit les joints en escalier peut venir du retrait-gonflement des argiles, très présent en Nouvelle-Aquitaine (SDES). Un diagnostic précède tout enduit.

Peut-on encore louer une passoire thermique à Lapouyade ?

La loi Climat et résilience fixe un niveau minimal croissant : F en 2025, E en 2028, D en 2034 (Légifrance). Isoler tôt évite de devoir retirer le logement du marché.

Pour quels travaux à Lapouyade faut-il une entreprise RGE ?

Seules les aides l’exigent : MaPrimeRénov’, éco-PTZ, CEE (ministère de la Transition écologique). Une salle de bain ou une cuisine sans visée énergétique peut être confiée à toute entreprise assurée.

Quel budget pour créer une chambre sous le toit à Lapouyade ?

Travaux.com situe un aménagement sans toucher à la charpente entre 400 et 1 200 €/m². Le haut de la fourchette correspond aux combles où tout est à créer.

Obtenir un chiffrage sans engagement

Deux minutes pour remplir le formulaire, puis un professionnel vous rappelle. Le devis de rénovation est gratuit, et vous restez libre de signer ou non.

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