ETUDE CONCEPTION IMMOBILIERE (ECI)
Le Verdon-sur-Mer (33123)
Guide · Le Verdon-sur-Mer (33123)
Votre projet de rénovation au Verdon-sur-Mer
Cette page réunit les artisans du Verdon-sur-Mer, les prix indicatifs et les règles locales. Votre rénovation commence par un devis gratuit, demandé une seule fois et sans engagement.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Décrire votre chantier
La demande arrive chez l’équipe du guide, qui la transmet à un professionnel proche du Verdon-sur-Mer. Devis gratuit et sans engagement.
La rénovation au Verdon-sur-Mer en quelques repères
Les sols argileux pèsent sur les maisons girondines : le SDES relève des sinistres liés à la sécheresse dans la plupart des départements néo-aquitains (SDES). Avant de reprendre un enduit fissuré au Verdon-sur-Mer, il faut savoir si la fissure bouge encore. Posé sur un mur en mouvement, un ravalement ne tient pas. Les établissements listés au Verdon-sur-Mer viennent du répertoire Sirene, mis à jour régulièrement. Une entreprise fermée disparaît de la liste, une entreprise créée y entre à la mise à jour suivante. Les entreprises de Saint-Vivien-de-Médoc, Soulac-sur-Mer et Talais interviennent souvent dans les communes alentour ; leurs fiches sont accessibles depuis le bas de page.
Confier un chantier de rénovation à une entreprise impose de souscrire l’assurance dommages-ouvrage avant son ouverture (Service-Public.fr). Cette assurance règle les dommages de nature décennale sans attendre la fin des expertises (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Les artisans installés au Verdon-sur-Mer
Retrouvez ci-dessous l’identité officielle de chaque établissement. Le contact se fait directement avec l’entreprise, ou par le formulaire du site.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Façade, toiture, ouvertures : les règles du Verdon-sur-Mer
Changer des fenêtres pour un autre matériau, repeindre des volets dans une teinte vive, poser des panneaux solaires : autant de petits travaux qui modifient l’aspect extérieur. Au Verdon-sur-Mer, ils se vérifient auprès de la mairie avant de commander. Une surélévation de 5 m² ou moins relève d’une déclaration préalable (Service-Public.fr). Au-delà, les seuils dépendent de la zone du document d’urbanisme et de la surface totale.
Sur le littoral, les plans de prévention des risques ajoutent leurs propres prescriptions. Approuvé, un tel plan s’impose à tous et figure en annexe du document d’urbanisme (gironde.gouv.fr). Les chiffres de construction viennent de Sitadel, la base du ministère qui suit les autorisations d’urbanisme commune par commune. Ils donnent une idée du dynamisme local.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
- Commune littorale
- oui (loi Littoral)
- Monuments historiques protégés
- 2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 8
- dont maisons individuelles
- 8
- Logements autorisés sur 5 ans
- 81
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Prestations de rénovation au Verdon-sur-Mer
Six prestations couvrent l’essentiel des demandes. Cliquez sur l’une d’elles pour lire le guide détaillé.
Rénovation complète de maison au Verdon-sur-Mer
Électricité refaite, plomberie neuve, isolation, sols : la liste est longue, et chaque poste dépend du précédent. Une entreprise générale tient ce planning.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique au Verdon-sur-Mer
La part énergétique éligible bénéficie d’une TVA à 5,5 % (Service-Public.fr). Le client signe pour cela une attestation, sur devis ou facture (Service-Public.fr).
200 à 500 €/m²Aménagement de combles au Verdon-sur-Mer
Une pièce sous le toit se chauffe et se ventile : prévoir le raccordement au chauffage existant ou un émetteur dédié, et une bouche d’extraction.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain au Verdon-sur-Mer
Une fuite apparue dans l’année relève de la garantie de parfait achèvement (Service-Public.fr). Notez tout défaut par écrit à la réception.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade au Verdon-sur-Mer
Près de l’océan, sel et vent usent les enduits plus vite. Le choix des produits et la fréquence d’entretien en tiennent compte.
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure au Verdon-sur-Mer
Cloisons, plafonds, sols, cuisine ouverte : le second œuvre change l’usage du logement sans toucher à l’enveloppe.
150 à 1 500 €/m²Âge et type des logements au Verdon-sur-Mer
Ces données de l’INSEE décrivent les 2 076 logements de la commune : type, époque de construction, occupation. Elles éclairent le choix des travaux prioritaires. Avant 1946 : 18 % des résidences principales. Avant 1971 : 38 %. Ces deux chiffres mesurent le poids du bâti ancien, souvent peu isolé.
Les résidences secondaires pèsent 61 % du parc du Verdon-sur-Mer. Leurs propriétaires font souvent intervenir les artisans à l’automne ou en hiver, maison vide.
- Logements
- 2 076
- Maisons
- 76 %
- Construits avant 1946
- 18 %
- Achevés depuis 1991
- 32 %
- Propriétaires occupants
- 72 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Du premier contact au chantier au Verdon-sur-Mer
Décrire le projet
Quelques lignes dans le formulaire : type de logement, travaux envisagés, commune. L’équipe du guide confie la demande à un professionnel installé près de chez vous.
Visite et devis
Le professionnel vient mesurer, sonder et photographier. Son devis, détaillé, reste gratuit et sans engagement.
Signature et chantier
Vous comparez, vous décidez. Une fois le devis signé, l’assurance dommages-ouvrage se souscrit avant le démarrage (Service-Public.fr).
Exemple illustratif
Illustration : rénover un logement au Verdon-sur-Mer
Cuisine des années 1990 à refaire dans une maison de 110 m² : meubles gonflés par l’humidité, plan de travail usé, éclairage d’un seul plafonnier. Le projet garde l’implantation de l’évier pour ne pas déplacer l’évacuation. Une prise dédiée alimente la plaque à induction, une autre le four, et le tableau reçoit un circuit spécialisé de plus. Les murs sont ragréés, le sol carrelé de neuf après dépose de l’ancien revêtement. Une hotte à recyclage remplace l’extraction bruyante, faute de conduit vers l’extérieur. Le chantier ne touche ni la façade ni la structure : aucune démarche en mairie. La TVA à 10 % porte sur la pose et les fournitures facturées par l’entreprise (Service-Public.fr) ; l’électroménager acheté séparément reste à 20 % (Service-Public.fr).
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant au Verdon-sur-Mer : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Rénovation au Verdon-sur-Mer : quel budget prévoir ?
Avant de demander un devis, repérez la ligne qui correspond à votre projet. La fourchette basse suppose un bâti sain, la haute une reprise complète.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | entre 250 et 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | entre 200 et 500 €/m² |
| Aménagement de combles | entre 400 et 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | entre 700 et 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | entre 30 et 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | entre 150 et 1 500 €/m² |
Fourchettes de marché, valables dans tout le département. L’état réel du logement peut placer votre chantier au-delà.
Rénovation au Verdon-sur-Mer : questions fréquentes
Quels recours après la réception de travaux au Verdon-sur-Mer ?
Faites le tour du chantier avec l’entreprise et notez chaque défaut par écrit. Ces réserves engagent la garantie de parfait achèvement (Service-Public.fr).
Combien coûte la remise à neuf d’une maison au Verdon-sur-Mer ?
Les guides tarifaires donnent 250 à 2 500 €/m² selon l’état de départ, avec une moyenne proche de 700 €/m². Pour la Gironde, Travaux.com estime à 97 500 € une maison d’environ 100 m². Seul un devis après visite fixe le montant.
Je loue un logement classé G au Verdon-sur-Mer : que faire ?
Un logement classé G n’est plus décent depuis 2025, un F ne le sera plus en 2028 (ministère de la Transition écologique). Le loyer des logements F et G est gelé depuis août 2022 (ministère de la Transition écologique).
Quelle démarche pour une isolation par l’extérieur au Verdon-sur-Mer ?
Une déclaration préalable est toujours nécessaire, avec une réponse sous un mois, deux en secteur protégé (Service-Public.fr). Le règlement d’urbanisme peut aussi limiter l’épaisseur ou les teintes.
Une chaudière neuve au Verdon-sur-Mer bénéficie-t-elle d’une TVA réduite ?
Les chaudières aux énergies fossiles, même à haute performance, sont passées à 20 % de TVA en mars 2025 (Service-Public.fr). Ce changement pousse vers les équipements renouvelables.
Comment financer des travaux sans apport au Verdon-sur-Mer ?
Ce prêt sans intérêts est ouvert à tous. L’éco-PTZ atteint 50 000 € pour une rénovation globale, sans condition de ressources (Service-Public.fr). Conditions : logement occupé à titre principal, âgé de 2 ans au moins, et chantier mené par une entreprise RGE (Service-Public.fr).
Les villes voisines du Verdon-sur-Mer
- Rénovation à Soulac-sur-Mer 5 km
- Rénovation à Talais 7 km
- Rénovation à Saint-Vivien-de-Médoc 11 km
- Rénovation à Grayan-et-l'Hôpital 13 km
- Rénovation à Vensac 16 km
- Rénovation à Jau-Dignac-et-Loirac 18 km
- Rénovation à Queyrac 22 km
- Rénovation à Valeyrac 23 km
- Rénovation à Vendays-Montalivet 23 km
- Rénovation à Civrac-en-Médoc 26 km
Continuer la recherche en Gironde
Les communes en Gironde · Rénovation en Gironde · Toutes les prestations
Passer à l’étape du devis
Deux minutes pour remplir le formulaire, puis un professionnel vous rappelle. Le devis de rénovation est gratuit, et vous restez libre de signer ou non.