ENTREPRISE BERTRAND FREDERIC
Lugasson (33760)
Guide · Lugasson (33760)
Besoin d’une rénovation à Lugasson ?
Liste des établissements, document d’urbanisme, âge des logements : tout ce qui compte pour chiffrer des travaux à Lugasson tient sur cette page. La demande de rénovation est gratuite et n’engage à rien.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Travaux à prévoir à Lugasson
Quelques informations suffisent. L’équipe du guide choisit un artisan de votre zone, qui vous rappelle pour fixer une visite.
Rénovation à Lugasson : l’état des lieux
Le calendrier compte autant que le devis. Isolation de toiture et ravalement se programment de préférence hors des longues périodes de pluie, alors que l’intérieur se travaille en toute saison. Demander un chiffrage à Lugasson quelques mois avant la période visée laisse le temps de comparer. Les fiches de cette page reprennent les données publiques de l’INSEE : nom, activité déclarée, date de création, forme juridique. Pour l’assurance décennale ou une qualification, la seule preuve reste l’attestation remise par l’entreprise. Les entreprises de Romagne, Cessac et Baigneaux interviennent souvent dans les communes alentour ; leurs fiches sont accessibles depuis le bas de page.
Signé chez vous après un démarchage, un devis reste annulable 14 jours durant (Service-Public.fr). Aucun délai de réflexion, en revanche, quand la signature a lieu chez l’entreprise.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Entreprises inscrites au répertoire Sirene à Lugasson
Ordre de la liste : d’abord les spécialistes des travaux de remise en état, puis les autres métiers, par ordre alphabétique.
G.B HABITAT
Lugasson (33760)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Rénovation à Lugasson : ce que dit la mairie
Un projet qui ne touche que l’intérieur échappe aux règles d’urbanisme locales. Dès que la façade, la toiture ou les ouvertures changent, en revanche, la mairie a son mot à dire, et le règlement applicable à Lugasson devient la référence. En dehors des zones urbaines d’un PLU, tout agrandissement supérieur à 20 m² impose un permis de construire (Service-Public.fr). Le seuil vaut aussi pour un garage ou une véranda accolés à la maison.
Un PPR approuvé s’impose comme servitude et rejoint les annexes du PLU (gironde.gouv.fr). Avant de rénover un rez-de-chaussée, vérifiez en mairie si votre parcelle est concernée par un risque d’inondation. À l’échelle du département, 10 844 logements ont été autorisés sur douze mois. Le chiffre de la commune, plus bas, permet de situer Lugasson dans cet ensemble.
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 7
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Six chantiers courants à Lugasson
Chaque prestation a son guide, ses prix et ses limites. Les cartes ci-dessous en donnent l’essentiel pour Lugasson.
Rénovation complète de maison à Lugasson
Pour une maison achetée dans son jus, un seul interlocuteur coordonne tous les corps de métier. La visite initiale repère d’abord structure, humidité et bois.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Lugasson
Combles perdus, rampants, murs, fenêtres : chaque poste d’isolation a son coût et son gain. Un audit énergétique aide à choisir les priorités.
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Lugasson
Ajouter fenêtres de toit ou lucarnes change la silhouette du toit : hors permis, ces travaux passent par une déclaration préalable (Légifrance).
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Lugasson
Douche de plain-pied, réseaux neufs, ventilation, faïence : une salle d’eau de 5 m² concentre trois métiers dans peu de place.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Lugasson
Aux abords d’un monument protégé de Lugasson, même un ravalement à l’identique demande une déclaration préalable (Service-Public.fr).
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Lugasson
Avant d’abattre un mur, une question : est-il porteur ? Si oui, la poutre et ses appuis se dimensionnent en bureau d’études (fnaim.fr).
150 à 1 500 €/m²Maisons, appartements, époques : le parc de Lugasson
À Lugasson, le recensement compte 158 logements. Maisons : 97 %. Appartements : 3 %. À l’échelle de la Gironde, 11,8 % des résidences principales datent d’avant 1919 (INSEE). À Lugasson, la part construite avant 1946 atteint 59 %.
Le taux de propriétaires occupants, 83 % ici, influe sur les aides : MaPrimeRénov’ et l’éco-PTZ visent d’abord les résidences principales (Service-Public.fr).
- Logements
- 158
- Maisons
- 97 %
- Construits avant 1946
- 59 %
- Achevés depuis 1991
- 25 %
- Propriétaires occupants
- 83 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Du premier contact au chantier à Lugasson
Vérifier les règles locales
Façade, toiture, ouvertures : le service urbanisme de la mairie indique si une déclaration préalable est nécessaire.
Choisir l’entreprise
Demandez l’attestation décennale, jointe au devis (Service-Public.fr), et, pour un dossier d’aide, la preuve du label RGE.
Réceptionner
Visitez le chantier terminé avec l’entreprise, notez les réserves par écrit, puis signez le procès-verbal.
Exemple illustratif
Cas pratique à Lugasson
Un grenier de 35 m² dans une maison isolée, hors zone urbaine : les propriétaires veulent y installer un bureau et une chambre d’amis. La surface créée dépasse 20 m², il faut donc un permis de construire (Service-Public.fr). Le dossier, déposé au service urbanisme, prend deux mois d’instruction pour une maison individuelle (Service-Public.fr). Pendant ce temps, l’entreprise prépare le renforcement du plancher et la trémie de l’escalier. La charpente à fermettes oblige à une étude : les éléments gênants sont doublés par une structure calculée, conformément à la note du bureau d’études. Viennent ensuite l’isolation des rampants, deux fenêtres de toit et les réseaux tirés depuis l’étage inférieur. La finition en plaques de plâtre et la peinture viennent en dernier.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Lugasson : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Rénovation à Lugasson : quel budget prévoir ?
Une salle de bain revient à 700 à 3 000 €/m², une façade à 30 à 100 €/m² : l’écart entre prestations est énorme. Le tableau donne les repères pour chacune.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | entre 250 et 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | entre 200 et 500 €/m² |
| Aménagement de combles | entre 400 et 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | entre 700 et 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | entre 30 et 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | entre 150 et 1 500 €/m² |
Montants donnés à titre indicatif, matériaux et pose compris. Un devis détaillé reste indispensable avant toute décision.
Prix, aides, démarches à Lugasson : la FAQ
TVA à 5,5 % ou 10 % à Lugasson : comment savoir ?
La TVA est de 10 % pour l’amélioration d’un logement achevé depuis plus de 2 ans (Service-Public.fr), de 5,5 % pour les travaux énergétiques éligibles (Service-Public.fr). Une surface de plancher accrue de plus d’un dixième fait repasser au taux normal (Service-Public.fr).
Un artisan RGE est-il obligatoire pour des travaux à Lugasson ?
Pour MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les primes CEE, oui (ministère de la Transition écologique). La TVA réduite, elle, n’en dépend pas : elle suit le type de chantier et l’ancienneté du logement (Service-Public.fr).
Peut-on garder sa chaudière gaz et toucher des aides à Lugasson ?
La réforme du 1er septembre 2026 a changé la donne. MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur est fermée aux maisons qui conservent le gaz (Service-Public.fr). Les pompes à chaleur hybrides ne sont plus financées non plus (Service-Public.fr).
Combien coûte un ravalement à Lugasson ?
Un ravalement coûte 30 à 100 €/m² : 30 à 50 €/m² pour un nettoyage avec peinture, 50 à 100 €/m² avec enduit complet. L’échafaudage et la hauteur pèsent lourd.
Par quoi commencer des travaux à Lugasson ?
Enveloppe d’abord, puis étanchéité à l’air et ventilation, enfin chauffage dimensionné sur le besoin réduit (alec-mb33.fr). Changer la chaudière en premier mène souvent à un appareil trop puissant.
Combien de temps durent des travaux à Lugasson ?
Quelques semaines pour une pièce, plusieurs mois pour une maison entière : la durée dépend de l’ampleur et des surprises découvertes. Le calendrier se fixe dans le devis.
À quelques kilomètres de Lugasson
- Rénovation à Cessac 3 km
- Rénovation à Rauzan 3 km
- Rénovation à Frontenac 4 km
- Rénovation à Romagne 4 km
- Rénovation à Naujan-et-Postiac 4 km
- Rénovation à Baigneaux 5 km
- Rénovation à Blasimon 5 km
- Rénovation à Faleyras 6 km
Les principales communes du département
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Le devis est gratuit et sans engagement. Pour une rénovation à Lugasson, l’équipe du guide oriente votre demande vers un artisan habitué aux chantiers des environs.