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Romagne (33760)
Guide · Romagne (33760)
Besoin d’une rénovation à Romagne ?
Prix, démarches, entreprises : l’essentiel pour préparer des travaux à Romagne sans perdre de temps. Pour la rénovation elle-même, l’équipe du guide transmet votre demande à une entreprise habituée à votre commune, gratuitement.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
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Le devis est gratuit. L’équipe du guide transmet votre demande à un professionnel qui travaille dans votre secteur.
Rénovation à Romagne : l’état des lieux
Une large part du parc de Romagne est récente : 42 % des résidences principales sont sorties de terre après 1990. Sur ce bâti, les travaux touchent rarement la structure. Ils visent la cuisine, la salle d’eau, les combles ou un chauffage plus sobre. Le répertoire Sirene compte 3 établissements du bâtiment à Romagne, dont aucun n’affiche la rénovation dans son nom ou son code. Ce sont surtout des maçons et des constructeurs, qui prennent souvent en charge des remises en état complètes. Une entreprise basée à Lugasson, Naujan-et-Postiac et Baigneaux peut tout à fait intervenir à Romagne : le rayon de travail d’un artisan dépasse rarement sa seule commune.
Signé chez vous après un démarchage, un devis reste annulable 14 jours durant (Service-Public.fr). Aucun délai de réflexion, en revanche, quand la signature a lieu chez l’entreprise.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Artisans recensés à Romagne
Le contenu des fiches suit les mises à jour de Sirene. Une entreprise radiée disparaît à la mise à jour suivante.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Travaux extérieurs à Romagne : le cadre réglementaire
Les règles d’urbanisme de Romagne se consultent gratuitement sur le Géoportail de l’urbanisme, carte à l’appui. En cas de doute sur la zone, le service urbanisme de la mairie tranche. Le délai d’instruction d’un permis de maison individuelle est de deux mois (Service-Public.fr), porté à trois en secteur protégé (Service-Public.fr). Un dossier incomplet relance le compteur.
Les ABF n’interviennent que dans les secteurs protégés. Ailleurs, la mairie instruit seule, sur la base de son règlement d’urbanisme. À Romagne, le neuf reste marginal : 6 logements autorisés en un an selon Sitadel. Les entreprises locales vivent largement de l’entretien et de la remise en état.
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 6
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 14
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Exemple illustratif
Rénovation à Romagne, un scénario courant
Une maison chauffée au gaz depuis quarante ans, avec une chaudière en fin de vie. Le réflexe serait une chaudière neuve, taxée à 20 % depuis mars 2025 (Service-Public.fr). Elle fermerait en outre la porte de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur (Service-Public.fr). Son propriétaire choisit donc de commencer par l’enveloppe : isolation de la toiture et du plancher bas, puis fenêtres. Une fois ces travaux faits, le besoin de chauffage a nettement baissé, et une pompe à chaleur air/eau plus petite suffit. Le conduit de cheminée inutilisé est condamné, la ventilation revue. L’ordre suivi correspond à celui que recommande l’ALEC (alec-mb33.fr). Les radiateurs existants, dimensionnés pour l’ancienne chaudière, fonctionnent à plus basse température.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Romagne : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Rénovation à Romagne, prestation par prestation
Pour un logement de Romagne, ces six chantiers reviennent le plus souvent. Chaque guide détaille la technique et les aides possibles.
Rénovation complète de maison à Romagne
Dans une maison des années 1990 ou 2000, le chantier vise surtout le confort : cuisine, salle d’eau, combles, chauffage. La structure reste en général intacte.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Romagne
La part énergétique éligible bénéficie d’une TVA à 5,5 % (Service-Public.fr). Le client signe pour cela une attestation, sur devis ou facture (Service-Public.fr).
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Romagne
Le plancher d’un grenier n’a pas été conçu pour une chambre : il se renforce ou se refait. L’escalier exige une trémie à placer dans l’étage inférieur.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Romagne
Déplacer les arrivées d’eau ou l’évacuation du WC fait grimper le devis. Garder l’implantation actuelle reste la piste la plus économique.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Romagne
Les pierres trop abîmées se remplacent par des pierres de même nature, et l’on refait les joints avec une chaux aérienne (cdn.s-pass.org).
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Romagne
Mise aux normes électrique, éclairage, prises : profitez des cloisons ouvertes pour refaire les réseaux, plutôt que de les reprendre plus tard.
150 à 1 500 €/m²Ce que l’âge des maisons change à Romagne
Une commune où les maisons représentent 98 % du parc se rénove par l’enveloppe : combles, murs, menuiseries. C’est le cas à Romagne, sur 224 logements recensés. L’époque de construction oriente le diagnostic : pierre et bois avant guerre, parpaing et simple vitrage ensuite. À Romagne, 38 % des résidences principales précèdent 1971.
10 % de logements vacants à Romagne : chaque maison vide est un chantier en puissance. Pour un acheteur, c’est une remise en état à chiffrer avant de signer.
- Logements
- 224
- Maisons
- 98 %
- Construits avant 1946
- 30 %
- Achevés depuis 1991
- 42 %
- Propriétaires occupants
- 76 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Fourchettes de prix à Romagne
Pour une maison entière, comptez 250 à 2 500 €/m² selon l’ampleur des travaux. Le tableau détaille chaque prestation, du ravalement à la salle de bain.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | entre 250 et 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | entre 200 et 500 €/m² |
| Aménagement de combles | entre 400 et 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | entre 700 et 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | entre 30 et 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | entre 150 et 1 500 €/m² |
Chaque page de prestation cite ses sources en détail. Les aides éventuelles se déduisent ensuite du montant des travaux.
Votre projet à Romagne, étape par étape
Une demande unique
Le formulaire évite de contacter dix entreprises. L’équipe du guide confie votre projet à un professionnel qui travaille près de chez vous.
Une visite technique
Mesures, photos, sondages : le professionnel prépare un chiffrage adapté à votre logement.
Un devis à étudier
Prenez le temps de le relire. Après un démarchage chez vous, la loi laisse 14 jours pour revenir sur sa signature (Service-Public.fr).
Prix, aides, démarches à Romagne : la FAQ
À quoi sert un audit pour une maison à Romagne ?
L’audit propose des scénarios de travaux chiffrés, quand le DPE se contente d’une étiquette. Il reste finançable par MaPrimeRénov’ en parcours par geste (Service-Public.fr), ce qui en fait un bon point de départ.
Une déclaration préalable à Romagne, c’est long à obtenir ?
Un mois à partir du dossier complet (Service-Public.fr), en général deux en secteur protégé (Service-Public.fr). Les tiers peuvent ensuite contester pendant un mois devant le maire ou le préfet (Service-Public.fr).
Combien coûte la remise à neuf d’une maison à Romagne ?
Le coût dépend surtout de ce qui doit être repris : structure, réseaux, isolation, finitions. Une remise en état légère commence vers 250 €/m², une reprise lourde atteint 2 500 €/m². Le devis détaillé tranche.
Mon mur en pierre à Romagne est humide : que faire ?
Le CAUE de la Gironde le conseille : rigide et étanche, l’enduit ciment enferme l’humidité et dégrade la pierre (cdn.s-pass.org). Un enduit à la chaux laisse le mur sécher.
Comment financer des travaux sans apport à Romagne ?
Ce prêt sans intérêts est ouvert à tous. L’éco-PTZ atteint 50 000 € pour une rénovation globale, sans condition de ressources (Service-Public.fr). Conditions : logement occupé à titre principal, âgé de 2 ans au moins, et chantier mené par une entreprise RGE (Service-Public.fr).
Comment vérifier qu’une entreprise de Romagne est RGE ?
Demandez le certificat et vérifiez-le en ligne sur l’outil officiel. Ce site ne contrôle pas les qualifications des entreprises listées.
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