Maison à pans de bois rue Armand Caduc à La Réole, avec colombages sombres, volets en bois et façade voisine en pierre.
Guide · Saint-Savin (33920)

Une rénovation à Saint-Savin ? Les repères utiles

Ce guide part des données publiques de Saint-Savin : entreprises, logements, urbanisme. Il vous aide à cadrer une rénovation, puis à demander un devis gratuit qui ne vous engage à rien.

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Rénovation à Saint-Savin : ce qui fait la différence

Les sols argileux pèsent sur les maisons girondines : le SDES relève des sinistres liés à la sécheresse dans la plupart des départements néo-aquitains (SDES). Avant de reprendre un enduit fissuré à Saint-Savin, il faut savoir si la fissure bouge encore. Posé sur un mur en mouvement, un ravalement ne tient pas. Les établissements listés à Saint-Savin viennent du répertoire Sirene, mis à jour régulièrement. Une entreprise fermée disparaît de la liste, une entreprise créée y entre à la mise à jour suivante. Envie de comparer davantage ? Les pages de Saint-Mariens, Saugon et Civrac-de-Blaye reprennent la même méthode.

Avant d’ouvrir un mur ou un plancher, faites vérifier les bois : un état relatif aux termites accompagne déjà toute vente en Gironde (bordeaux.fr). En cas d’infestation avérée, le maire peut imposer des travaux (bordeaux.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les fiches d’entreprises de Saint-Savin

Les fiches ci-dessous viennent du répertoire Sirene de l’INSEE. Cliquez sur un nom pour voir l’activité déclarée, la date de création et le SIRET.

Maçonnerie

4C BAT

Saint-Savin (33920)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Rénovation à Saint-Savin : ce que dit la mairie

À Saint-Savin, l’aspect extérieur des constructions dépend du plan local d’urbanisme (PLU). Ce règlement fixe, zone par zone, les teintes d’enduit, les pentes et matériaux de toiture, la hauteur maximale et l’emprise au sol. Les tiers disposent d’un mois pour contester une autorisation devant le maire ou le préfet, deux devant le juge, à compter du premier jour d’affichage (Service-Public.fr). Commencer avant la fin de ce délai reste un risque.

Aucun monument historique n’est recensé à Saint-Savin dans la base Mérimée. Attention toutefois aux monuments des communes voisines : leur périmètre de 500 m peut déborder sur votre parcelle (Service-Public.fr). La base Sitadel compte 28 logements autorisés à Saint-Savin sur la période 2025-09 à 2026-08, dont des maisons individuelles : 24. La construction neuve reste active à côté des chantiers de rénovation.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2022
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
28
dont maisons individuelles
24
Logements autorisés sur 5 ans
169

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Exemple illustratif

Exemple de rénovation à Saint-Savin

Ravalement d’une façade en pierre de taille calcaire à Saint-Savin, environ 90 m² de mur sur rue. La pierre est noircie et quelques blocs sont éclatés au pied. Le nettoyage se fait par gommage à basse pression, sous 1,5 bar, sans produit chimique (cdn.s-pass.org). Chaque pierre trop abîmée est remplacée par un bloc de même nature, et les joints repris à la chaux aérienne (cdn.s-pass.org). Les traces en soubassement viennent de remontées capillaires : on retire l’enduit ciment posé autrefois pour laisser le mur sécher (cdn.s-pass.org). Comme la teinte et les matériaux restent identiques, ce ravalement se passe d’autorisation, sauf secteur protégé (Service-Public.fr). Échafaudage compris, la facture reste dans la fourchette de 30 à 100 €/m².

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Savin : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Le parc immobilier de Saint-Savin

Entre maisons et appartements, le parc de Saint-Savin se répartit à 88 % et 12 %. Total recensé par l’INSEE : 1 524 logements. Avant 1946 : 27 % des résidences principales. Avant 1971 : 37 %. Ces deux chiffres mesurent le poids du bâti ancien, souvent peu isolé.

Le taux de propriétaires occupants, 63 % ici, influe sur les aides : MaPrimeRénov’ et l’éco-PTZ visent d’abord les résidences principales (Service-Public.fr).

Logements
1 524
Maisons
88 %
Construits avant 1946
27 %
Achevés depuis 1991
45 %
Propriétaires occupants
63 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

De la demande à la réception à Saint-Savin

  1. Vérifier les règles locales

    Façade, toiture, ouvertures : le service urbanisme de la mairie indique si une déclaration préalable est nécessaire.

  2. Choisir l’entreprise

    Demandez l’attestation décennale, jointe au devis (Service-Public.fr), et, pour un dossier d’aide, la preuve du label RGE.

  3. Réceptionner

    Visitez le chantier terminé avec l’entreprise, notez les réserves par écrit, puis signez le procès-verbal.

Rénovation à Saint-Savin : de la pièce à la maison entière

Des travaux ciblés au chantier global, voici les six familles de prestations. Les fourchettes de prix viennent de guides tarifaires publiés.

01

Rénovation complète de maison à Saint-Savin

Tout reprendre d’un coup coûte moins qu’une succession de petits chantiers qui défont le précédent. Le devis découpe les travaux par lot pour les comparer.

250 à 2 500 €/m²
02

Rénovation énergétique à Saint-Savin

Confort d’été compris : un isolant dense sous la toiture limite la surchauffe des chambres, un vrai sujet en Gironde pendant les canicules.

200 à 500 €/m²
03

Aménagement de combles à Saint-Savin

Une pièce sous le toit se chauffe et se ventile : prévoir le raccordement au chauffage existant ou un émetteur dédié, et une bouche d’extraction.

400 à 1 500 €/m²
05

Rénovation de façade à Saint-Savin

Un ravalement à l’identique se passe d’autorisation ; changer de teinte ou d’enduit impose une déclaration préalable (Service-Public.fr).

30 à 100 €/m²

Ce que coûtent les travaux à Saint-Savin

Avant de demander un devis, repérez la ligne qui correspond à votre projet. La fourchette basse suppose un bâti sain, la haute une reprise complète.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maisonentre 250 et 2 500 €/m²
Rénovation énergétiqueentre 200 et 500 €/m²
Aménagement de comblesentre 400 et 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bainentre 700 et 3 000 €/m²
Rénovation de façadeentre 30 et 100 €/m²
Rénovation intérieureentre 150 et 1 500 €/m²

Prix indicatifs, souvent toutes taxes comprises. Selon le chantier et l’ancienneté du logement, la TVA varie de 5,5 à 20 %.

Vos questions sur les travaux à Saint-Savin

Dans quel ordre rénover une maison à Saint-Savin ?

Enveloppe d’abord, puis étanchéité à l’air et ventilation, enfin chauffage dimensionné sur le besoin réduit (alec-mb33.fr). Changer la chaudière en premier mène souvent à un appareil trop puissant.

Faut-il une assurance dommages-ouvrage pour des travaux à Saint-Savin ?

C’est le maître d’ouvrage, donc vous, qui la souscrit avant le démarrage (Service-Public.fr). Après déclaration d’un sinistre, l’assureur dispose de 60 jours pour se prononcer (Service-Public.fr).

Faut-il une autorisation pour ravaler une façade à Saint-Savin ?

À l’identique, non (Service-Public.fr). Changer de couleur ou de matériau impose une déclaration préalable, comme tout ravalement en secteur protégé (Service-Public.fr).

Quel prix pour refaire une salle d’eau à Saint-Savin ?

Comptez 700 à 3 000 €/m² pose comprise, soit 3 500 à 10 000 € pour une pièce de 5 m² selon Travaux.com. Déplacer les arrivées d’eau fait monter la facture.

Peut-on annuler un devis signé à Saint-Savin ?

Signé à distance ou après démarchage, oui, pendant 14 jours (Service-Public.fr). Dans les locaux de l’entreprise, en revanche, la signature est définitive.

Des fissures sur une maison à Saint-Savin, que faire avant les travaux ?

La carte des argiles a été mise à jour en janvier 2026 (ministère de la Transition écologique). Avant de reboucher, faites vérifier si le mur bouge encore : sinon, l’enduit refissurera.

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