ALLAN DAGUIN
Saint-Yzans-de-Médoc (33340)
Guide · Saint-Yzans-de-Médoc (33340)
Rénovation à Saint-Yzans-de-Médoc, du devis à la réception
Qui travaille à Saint-Yzans-de-Médoc, combien coûtent les travaux, que dit la mairie : réponses ci-dessous. Une demande de rénovation, et l’équipe du guide la confie à un artisan de votre zone pour un devis gratuit.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Faire chiffrer votre logement
Un seul formulaire : l’équipe du guide le lit puis le confie à une entreprise habituée à votre commune. Vous ne vous engagez à rien.
Préparer une rénovation de logement à Saint-Yzans-de-Médoc
Commune littorale, Saint-Yzans-de-Médoc expose ses façades au sel et au vent d’ouest. Enduits, menuiseries et ferrures y vieillissent plus vite qu’à l’intérieur des terres. Un ravalement s’y prépare avec des produits adaptés, et la loi Littoral encadre fortement toute construction nouvelle hors des espaces urbanisés (Légifrance). La seule entreprise recensée à Saint-Yzans-de-Médoc est présentée plus bas avec son activité officielle. Pour un chantier d’ampleur, les communes voisines apportent d’autres profils, du maçon au constructeur. Les entreprises de Saint-Estèphe, Blaignan-Prignac et Saint-Christoly-Médoc, communes proches, figurent sur leurs pages respectives.
Un logement chauffé au gaz qui le reste après travaux ne peut plus obtenir MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur depuis le 1er septembre 2026 (Service-Public.fr). Le choix du futur chauffage se pose donc dès le début.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Entreprises inscrites au répertoire Sirene à Saint-Yzans-de-Médoc
Retrouvez ci-dessous l’identité officielle de chaque établissement. Le contact se fait directement avec l’entreprise, ou par le formulaire du site.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Urbanisme à Saint-Yzans-de-Médoc : vérifier avant de rénover
Les règles d’urbanisme de Saint-Yzans-de-Médoc se consultent gratuitement sur le Géoportail de l’urbanisme, carte à l’appui. En cas de doute sur la zone, le service urbanisme de la mairie tranche. Créer une fenêtre ou une porte en façade modifie l’aspect extérieur et peut exiger une déclaration préalable (Service-Public.fr). Le service instructeur a un mois pour répondre à partir du dossier complet (Service-Public.fr).
Un PPR approuvé s’impose comme servitude et rejoint les annexes du PLU (gironde.gouv.fr). Avant de rénover un rez-de-chaussée, vérifiez en mairie si votre parcelle est concernée par un risque d’inondation. À Saint-Yzans-de-Médoc, le neuf reste marginal : 1 logements autorisés en un an selon Sitadel. Les entreprises locales vivent largement de l’entretien et de la remise en état.
- Document d’urbanisme
- Carte communale, approuvé en 2026
- Commune littorale
- oui (loi Littoral)
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 7
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Rénovation à Saint-Yzans-de-Médoc : les prix au m²
Les guides tarifaires cités sous chaque page de prestation servent de base à ce tableau. Ces prix valent partout en Gironde ; c’est le chantier qui fait la différence.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | entre 250 et 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | entre 200 et 500 €/m² |
| Aménagement de combles | entre 400 et 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | entre 700 et 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | entre 30 et 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | entre 150 et 1 500 €/m² |
Chaque page de prestation cite ses sources en détail. Les aides éventuelles se déduisent ensuite du montant des travaux.
Exemple illustratif
Rénovation à Saint-Yzans-de-Médoc, un scénario courant
Maison des années 1960 en briques creuses à Saint-Yzans-de-Médoc, 105 m², chauffée au fioul. Le tableau électrique date de la construction, les fenêtres sont en simple vitrage. Deux tranches sont prévues. D’abord l’enveloppe : isolation des murs par l’intérieur, des combles et du plancher sur vide sanitaire, puis fenêtres double vitrage. Ensuite les équipements : dépose de la cuve à fioul, finançable en parcours par geste (Service-Public.fr), et pompe à chaleur air/eau. L’électricité est refaite au moment où les doublages sont ouverts, pour ne pas y revenir. Les primes CEE sont demandées avant chaque signature (Service-Public.fr). Une ventilation simple flux hygroréglable remplace les grilles d’aération bouchées.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Yzans-de-Médoc : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Le bâti de Saint-Yzans-de-Médoc et ses besoins de rénovation
Le parc de Saint-Yzans-de-Médoc réunit 233 logements selon l’INSEE. Les maisons y représentent 99 %, une donnée utile pour savoir quel type d’entreprise solliciter. Plus un logement est ancien, plus les surprises sont fréquentes à l’ouverture des murs. À Saint-Yzans-de-Médoc, la part des résidences principales bâties avant 1946 atteint 46 %.
La vacance atteint 11 % des logements de Saint-Yzans-de-Médoc. Remettre un logement vide sur le marché passe souvent par l’isolation, l’électricité et la salle d’eau.
- Logements
- 233
- Maisons
- 99 %
- Construits avant 1946
- 46 %
- Achevés depuis 1991
- 16 %
- Propriétaires occupants
- 81 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Du premier contact au chantier à Saint-Yzans-de-Médoc
Une demande unique
Le formulaire évite de contacter dix entreprises. L’équipe du guide confie votre projet à un professionnel qui travaille près de chez vous.
Une visite technique
Mesures, photos, sondages : le professionnel prépare un chiffrage adapté à votre logement.
Un devis à étudier
Prenez le temps de le relire. Après un démarchage chez vous, la loi laisse 14 jours pour revenir sur sa signature (Service-Public.fr).
Rénovation à Saint-Yzans-de-Médoc : du toit à la salle d’eau
Ces cartes résument chaque type de travaux, avec ce qu’il faut vérifier à Saint-Yzans-de-Médoc. Le prix indiqué sous chacune est un ordre de grandeur.
Rénovation complète de maison à Saint-Yzans-de-Médoc
La visite préalable compte : sonder les murs, ouvrir un doublage, regarder la charpente. Le devis qui en sort est plus juste et réserve moins de surprises.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Saint-Yzans-de-Médoc
Un prêt sans intérêts peut compléter les primes. L’éco-PTZ finance jusqu’à 50 000 € pour une rénovation globale, sans condition de ressources (Service-Public.fr), et se cumule avec les primes CEE (Service-Public.fr).
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Saint-Yzans-de-Médoc
Si seule l’isolation compte, souffler un isolant sur le plancher des combles perdus suffit et coûte une fraction de l’aménagement.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Saint-Yzans-de-Médoc
Logement de plus de 2 ans : TVA à 10 % (Service-Public.fr). Les équipements achetés par le client restent à 20 % (Service-Public.fr).
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Saint-Yzans-de-Médoc
Les pierres trop abîmées se remplacent par des pierres de même nature, et l’on refait les joints avec une chaux aérienne (cdn.s-pass.org).
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Saint-Yzans-de-Médoc
Dans une maison ancienne, les radiateurs en fonte valent souvent d’être gardés, comme le conseille l’ALEC (alec-mb33.fr).
150 à 1 500 €/m²Prix, aides, démarches à Saint-Yzans-de-Médoc : la FAQ
Qui peut obtenir un éco-PTZ à Saint-Yzans-de-Médoc ?
Pour des travaux ponctuels, l’éco-PTZ va de 7 000 € pour des vitrages seuls à 30 000 € pour trois travaux ou plus (Service-Public.fr). Il se rembourse sur 15 ans au plus dans ce cas (Service-Public.fr).
Par quoi commencer des travaux à Saint-Yzans-de-Médoc ?
Toiture et murs passent avant les équipements, et les finitions viennent en dernier. Cet ordre limite les reprises et colle à la logique des aides actuelles.
Quelle TVA s’applique à des travaux à Saint-Yzans-de-Médoc ?
Le taux réduit se décide selon le chantier et l’ancienneté du logement, pas selon le label de l’entreprise. Une mention signée par le client, sur le devis ou la facture, atteste que ces conditions sont réunies (Service-Public.fr).
L’assurance dommages-ouvrage est-elle obligatoire à Saint-Yzans-de-Médoc ?
Oui : dès qu’une entreprise intervient sur votre logement, elle se souscrit avant le premier jour de chantier (Service-Public.fr). Son rôle : payer vite les réparations de nature décennale, avant même qu’un responsable soit désigné (Service-Public.fr).
L’isolation extérieure est-elle autorisée à Saint-Yzans-de-Médoc ?
Une déclaration préalable est toujours nécessaire, avec une réponse sous un mois, deux en secteur protégé (Service-Public.fr). Le règlement d’urbanisme peut aussi limiter l’épaisseur ou les teintes.
Quel isolant pour un mur ancien à Saint-Yzans-de-Médoc ?
Par l’intérieur, avec des matériaux qui laissent passer la vapeur : laine de bois, liège, chanvre. Le CAUE écarte l’isolation extérieure sur une façade ancienne en pierre (cdn.s-pass.org).
Travaux près de Saint-Yzans-de-Médoc
- Rénovation à Couquèques 4 km
- Rénovation à Ordonnac 4 km
- Rénovation à Saint-Christoly-Médoc 4 km
- Rénovation à Saint-Seurin-de-Cadourne 4 km
- Rénovation à Blaignan-Prignac 7 km
- Rénovation à Saint-Estèphe 9 km
- Rénovation à Civrac-en-Médoc 9 km
- Rénovation à Vertheuil 9 km
- Rénovation à Valeyrac 10 km
- Rénovation à Saint-Germain-d'Esteuil 11 km
Gironde : autres communes
- Saint-Médard-en-Jalles
- Parempuyre
- Lège-Cap-Ferret
- Le Teich
- Bordeaux
- Floirac
- Blanquefort
- Léognan
- Carbon-Blanc
- Eysines
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