SARL A B B RENOVATION
Villandraut (33730)
Guide · Villandraut (33730)
Rénovation de maison à Villandraut : guide et devis
Voici les entreprises de Villandraut, les prix au m² et les règles d’urbanisme qui s’appliquent ici. Votre demande de rénovation part ensuite chez l’équipe du guide, pour un devis gratuit et sans engagement.
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Rénovation à Villandraut : ce qu’il faut savoir avant de commencer
Un logement classé F ou G n’est plus seulement inconfortable : pour un bailleur, les G ne sont plus décents depuis 2025 et les F ne le seront plus en 2028 (ministère de la Transition écologique). À Villandraut comme ailleurs en Gironde, ce calendrier pousse à isoler. L’enveloppe passe alors avant les finitions. Entrepreneurs individuels et sociétés se partagent la liste de Villandraut : 2 fiches sur 4 relèvent de l’entreprise individuelle. Côté entrepreneurs individuels, seule la commune apparaît, par respect de l’adresse privée. Un artisan travaille rarement dans sa seule commune : Le Nizan, Uzeste et Préchac complètent l’offre locale.
Réclamez l’attestation de décennale avant toute signature : la loi veut qu’elle accompagne devis et facture (Service-Public.fr). Le devis lui-même détaille les prestations, le total hors taxe et toutes taxes comprises, et sa durée de validité (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Les artisans installés à Villandraut
Retrouvez ci-dessous l’identité officielle de chaque établissement. Le contact se fait directement avec l’entreprise, ou par le formulaire du site.
SARL STEF RENOV
Villandraut (33730)
ERIC PAPIN
Villandraut (33730)
GIL MIGUEL CARVALHO TEIXEIRA
Villandraut (33730)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Rénovation à Villandraut : démarches en mairie
À Villandraut, le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) en vigueur, publié en 2025, découpe le territoire en zones urbaines, agricoles et naturelles. Chaque zone a son règlement : vérifiez celui de votre parcelle avant de toucher à l’extérieur. Créer une fenêtre ou une porte en façade modifie l’aspect extérieur et peut exiger une déclaration préalable (Service-Public.fr). Le service instructeur a un mois pour répondre à partir du dossier complet (Service-Public.fr).
La présence d’un monument à Villandraut n’interdit pas de rénover : elle oriente vers des matériaux traditionnels, chaux, bois, tuile. Un échange préalable avec l’ABF évite de refaire le dossier. À Villandraut, le neuf reste marginal : 4 logements autorisés en un an selon Sitadel. Les entreprises locales vivent largement de l’entretien et de la remise en état.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 4
- dont maisons individuelles
- 4
- Logements autorisés sur 5 ans
- 19
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Le bâti de Villandraut et ses besoins de rénovation
Le parc de Villandraut réunit 655 logements selon l’INSEE. Les maisons y représentent 89 %, une donnée utile pour savoir quel type d’entreprise solliciter. L’époque de construction oriente le diagnostic : pierre et bois avant guerre, parpaing et simple vitrage ensuite. À Villandraut, 49 % des résidences principales précèdent 1971.
Propriétaires occupants : 66 %. Résidences secondaires : 11 %. Logements vacants : 9 %.
- Logements
- 655
- Maisons
- 89 %
- Construits avant 1946
- 35 %
- Achevés depuis 1991
- 33 %
- Propriétaires occupants
- 66 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Six chantiers courants à Villandraut
Isoler, refaire, redistribuer, ravaler : à chaque objectif sa prestation. Les fourchettes de prix figurent sous chaque carte.
Rénovation complète de maison à Villandraut
Sur le bâti ancien de Villandraut, la remise à neuf respecte la pierre : chaux, isolants perméables, aucun film étanche sur les planchers bas (alec-mb33.fr).
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Villandraut
La part énergétique éligible bénéficie d’une TVA à 5,5 % (Service-Public.fr). Le client signe pour cela une attestation, sur devis ou facture (Service-Public.fr).
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Villandraut
Une chambre sous le toit doit rester fraîche en été : isolant dense, volets sur les fenêtres de toit, ventilation de la sous-toiture. Ces choix se font avant la pose du plâtre.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Villandraut
Adapter la pièce à l’âge : douche sans ressaut, barres d’appui, porte plus large. L’Espace Conseil France Rénov’ indique les aides locales (gironde.gouv.fr).
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Villandraut
Un ravalement à l’identique se passe d’autorisation ; changer de teinte ou d’enduit impose une déclaration préalable (Service-Public.fr).
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Villandraut
Si le logement est classé F ou G, refaire l’intérieur sans isoler revient à fermer des murs qu’il faudra rouvrir. L’enveloppe d’abord.
150 à 1 500 €/m²Exemple illustratif
Exemple de projet à Villandraut
Maison des années 1960 en briques creuses à Villandraut, 105 m², chauffée au fioul. Le tableau électrique date de la construction, les fenêtres sont en simple vitrage. Deux tranches sont prévues. D’abord l’enveloppe : isolation des murs par l’intérieur, des combles et du plancher sur vide sanitaire, puis fenêtres double vitrage. Ensuite les équipements : dépose de la cuve à fioul, finançable en parcours par geste (Service-Public.fr), et pompe à chaleur air/eau. L’électricité est refaite au moment où les doublages sont ouverts, pour ne pas y revenir. Les primes CEE sont demandées avant chaque signature (Service-Public.fr). Une ventilation simple flux hygroréglable remplace les grilles d’aération bouchées.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Villandraut : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Rénovation à Villandraut : estimer son budget
Les travaux énergétiques coûtent 200 à 500 €/m² avant aides. Pour les autres prestations, la fourchette figure ci-dessous.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | entre 250 et 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | entre 200 et 500 €/m² |
| Aménagement de combles | entre 400 et 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | entre 700 et 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | entre 30 et 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | entre 150 et 1 500 €/m² |
Ordres de grandeur pour 2025 et 2026. Une hausse des matériaux peut déplacer ces fourchettes d’une année à l’autre.
Comment obtenir un devis à Villandraut
Prendre conseil
Pour une rénovation énergétique aidée, l’Espace Conseil France Rénov’ du secteur est le passage obligé en Gironde (gironde.gouv.fr).
Recevoir le devis
Après visite, le professionnel détaille les lots, les prix unitaires, la TVA et la durée de validité de son offre (Service-Public.fr).
Suivre le chantier
Un point régulier avec l’entreprise évite les mauvaises surprises. Toute modification fait l’objet d’un avenant écrit.
Travaux à Villandraut : ce qu’il faut savoir
Comment éviter l’humidité après des travaux à Villandraut ?
Une ventilation mécanique, simple ou double flux, évacue l’humidité produite par les occupants. Sur un mur ancien, des matériaux perméables complètent le dispositif (alec-mb33.fr).
Un artisan RGE est-il obligatoire pour des travaux à Villandraut ?
Pour MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les primes CEE, oui (ministère de la Transition écologique). La TVA réduite, elle, n’en dépend pas : elle suit le type de chantier et l’ancienneté du logement (Service-Public.fr).
Quel budget pour une douche de plain-pied à Villandraut ?
Le prix au m² varie de 700 à 3 000 €/m². Une douche extra-plate et des faïences standard restent dans le bas de la fourchette, une douche maçonnée dans le haut.
Comment financer des travaux sans apport à Villandraut ?
Pour des travaux ponctuels, l’éco-PTZ va de 7 000 € pour des vitrages seuls à 30 000 € pour trois travaux ou plus (Service-Public.fr). Il se rembourse sur 15 ans au plus dans ce cas (Service-Public.fr).
Je loue un logement classé G à Villandraut : que faire ?
Un logement classé G n’est plus décent depuis 2025, un F ne le sera plus en 2028 (ministère de la Transition écologique). Le loyer des logements F et G est gelé depuis août 2022 (ministère de la Transition écologique).
Changer la couleur d’une maison à Villandraut : quelle démarche ?
À l’identique, non (Service-Public.fr). Changer de couleur ou de matériau impose une déclaration préalable, comme tout ravalement en secteur protégé (Service-Public.fr).
À quelques kilomètres de Villandraut
- Rénovation à Noaillan 4 km
- Rénovation à Uzeste 5 km
- Rénovation à Saint-Léger-de-Balson 5 km
- Rénovation à Léogeats 6 km
- Rénovation à Préchac 7 km
- Rénovation au Nizan 8 km
- Rénovation à Lignan-de-Bazas 9 km
- Rénovation à Sauternes 10 km
- Rénovation à Budos 10 km
- Rénovation à Roaillan 10 km
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Photos, surface, année de construction : tout aide à préparer la visite. Quant à la demande de rénovation, elle est gratuite et n’entraîne aucune obligation.