L.M.C MACONNERIE
Donnezac (33860)
Guide · Donnezac (33860)
Rénovation à Donnezac, du devis à la réception
Comparez les entreprises installées à Donnezac à partir de leurs données officielles. Puis décrivez votre projet de rénovation : l’équipe du guide le confie à un professionnel installé près de chez vous, sans frais ni engagement.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Votre demande de devis à Donnezac
Un seul formulaire : l’équipe du guide le lit puis le confie à une entreprise habituée à votre commune. Vous ne vous engagez à rien.
Ce que change la commune pour une rénovation à Donnezac
Dans une commune de 926 habitants comme Donnezac, le parc se compose surtout de maisons individuelles, souvent entourées de dépendances. Les chantiers y portent sur des volumes plus grands qu’en ville : greniers, granges, murs épais. Accès des engins et évacuation des gravats comptent dans le devis. 2 établissements composent la liste de Donnezac, avec une année de création médiane en 2023. Jeunes structures et entreprises installées de longue date s’y côtoient. À proximité, les communes de Reignac, Val-de-Livenne et Saint-Aubin-de-Blaye disposent elles aussi d’une liste d’entreprises.
La prime CEE se négocie avant la signature du devis : l’offre du fournisseur d’énergie doit être acceptée en premier (Service-Public.fr). Signer d’abord, puis chercher la prime, revient souvent à la perdre.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Les artisans installés à Donnezac
Cette liste réunit les 2 fiches Sirene de la commune. Elle ne constitue ni un classement ni une recommandation.
TH-CONSTRUCTION
Donnezac (33860)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Autorisations de travaux à Donnezac
À Donnezac, ni plan local d’urbanisme ni carte communale : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique. Ce régime limite en principe les constructions nouvelles aux parties déjà urbanisées ; les travaux sur l’existant n’en dépendent pas. Aménager des combles ou un garage crée de la surface de plancher. Selon la surface et la zone, une déclaration préalable ou un permis s’impose (Service-Public.fr).
La base Mérimée recense des monuments protégés à Donnezac. Pour une maison située à leurs abords, l’ABF a le pouvoir d’exiger un enduit, une couleur ou une menuiserie bois, et l’instruction passe à deux mois (Service-Public.fr). À Donnezac, le neuf reste marginal : 2 logements autorisés en un an selon Sitadel. Les entreprises locales vivent largement de l’entretien et de la remise en état.
- Document d’urbanisme
- Règlement national d’urbanisme (RNU)
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 2
- dont maisons individuelles
- 2
- Logements autorisés sur 5 ans
- 23
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Quel parc de logements à Donnezac ?
L’INSEE dénombre 466 logements à Donnezac, dont 98 % de maisons et 2 % d’appartements. Ce rapport décide de la nature des travaux les plus courants. Un logement ancien peut viser MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur s’il a au moins 15 ans et une étiquette E, F ou G (Service-Public.fr). Ici, 50 % des résidences principales ont plus d’un demi-siècle.
Propriétaires occupants : 82 %. Résidences secondaires : 6 %. Logements vacants : 9 %.
- Logements
- 466
- Maisons
- 98 %
- Construits avant 1946
- 38 %
- Achevés depuis 1991
- 33 %
- Propriétaires occupants
- 82 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Prestations de rénovation à Donnezac
Chaque carte renvoie à un guide complet : prix, matériaux, démarches et limites. Le prix affiché est une fourchette indicative au m².
Rénovation complète de maison à Donnezac
Avant de refermer cloisons et planchers, un contrôle des bois s’impose en Gironde, département entièrement déclaré infesté par les termites (bordeaux.fr).
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Donnezac
Sur un mur en pierre, l’isolant doit rester perméable : 12 à 15 cm avec frein-vapeur, selon l’ALEC (alec-mb33.fr). Le polystyrène collé est à éviter.
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Donnezac
Une pièce sous le toit se chauffe et se ventile : prévoir le raccordement au chauffage existant ou un émetteur dédié, et une bouche d’extraction.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Donnezac
Moisissures et joints noircis signalent presque toujours une ventilation insuffisante. Une extraction mécanique règle le problème à la source.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Donnezac
Une fissure en escalier n’appelle pas un enduit mais un diagnostic. Sur sol argileux, le mur peut encore bouger.
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Donnezac
Cloisons, plafonds, sols, cuisine ouverte : le second œuvre change l’usage du logement sans toucher à l’enveloppe.
150 à 1 500 €/m²Exemple illustratif
Rénovation à Donnezac : un exemple concret
Un pavillon de quatre pièces devient un cinq-pièces sans un mètre carré de plus. Le séjour double de 35 m² est recoupé : une cloison isolée phoniquement crée une chambre, éclairée par l’une des deux fenêtres existantes. Le couloir est raccourci pour agrandir la salle d’eau, et un placard devient buanderie. Rien ne change à l’extérieur, donc aucune démarche en mairie. L’électricité est reprise dans les pièces modifiées, le chauffage complété par un radiateur dans la nouvelle chambre. Les sols sont refaits en parquet flottant sur sous-couche acoustique. Pour le budget, la fourchette de 150 à 1 500 €/m² sert de repère, les travaux restant légers sur la structure. La TVA est de 10 % (Service-Public.fr).
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Donnezac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Du premier contact au chantier à Donnezac
Faire le point sur le logement
Étiquette énergétique, état des murs, réseaux, humidité : un premier diagnostic oriente les travaux prioritaires.
Monter le financement
Aides, éco-PTZ, TVA réduite : les dossiers se déposent avant la signature, jamais après (Service-Public.fr).
Lancer les travaux
Enveloppe d’abord, équipements ensuite, finitions en dernier. La réception clôt le chantier et ouvre les garanties.
Ce que coûtent les travaux à Donnezac
Avant de demander un devis, repérez la ligne qui correspond à votre projet. La fourchette basse suppose un bâti sain, la haute une reprise complète.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | entre 250 et 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | entre 200 et 500 €/m² |
| Aménagement de combles | entre 400 et 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | entre 700 et 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | entre 30 et 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | entre 150 et 1 500 €/m² |
Ces prix ne remplacent pas une visite. À vous de vous en servir pour décrypter un devis et poser les bonnes questions.
Rénovation à Donnezac : questions fréquentes
L’isolation extérieure est-elle autorisée à Donnezac ?
Une déclaration préalable est toujours nécessaire, avec une réponse sous un mois, deux en secteur protégé (Service-Public.fr). Le règlement d’urbanisme peut aussi limiter l’épaisseur ou les teintes.
Que se passe-t-il à la fin des travaux à Donnezac ?
Faites le tour du chantier avec l’entreprise et notez chaque défaut par écrit. Ces réserves engagent la garantie de parfait achèvement (Service-Public.fr).
Combien coûte un ravalement à Donnezac ?
Habitatpresto compte 4 500 à 15 000 € TTC pour 150 m² de murs. Une isolation par l’extérieur porte le prix à 100 à 200 €/m², déclaration préalable comprise côté démarches.
Ma maison à Donnezac se fissure : faut-il s’inquiéter ?
La carte des argiles a été mise à jour en janvier 2026 (ministère de la Transition écologique). Avant de reboucher, faites vérifier si le mur bouge encore : sinon, l’enduit refissurera.
Quelle TVA s’applique à des travaux à Donnezac ?
Le taux réduit se décide selon le chantier et l’ancienneté du logement, pas selon le label de l’entreprise. Une mention signée par le client, sur le devis ou la facture, atteste que ces conditions sont réunies (Service-Public.fr).
Quel délai d’instruction en mairie de Donnezac ?
L’instruction d’une déclaration préalable prend un mois (Service-Public.fr). Le panneau d’affichage doit ensuite rester visible depuis la rue (Service-Public.fr).
Les villes voisines de Donnezac
- Rénovation à Reignac 6 km
- Rénovation à Val-de-Livenne 6 km
- Rénovation à Saugon 7 km
- Rénovation à Saint-Savin 9 km
- Rénovation à Saint-Yzan-de-Soudiac 10 km
- Rénovation à Saint-Aubin-de-Blaye 10 km
- Rénovation à Générac 11 km
- Rénovation à Saint-Christoly-de-Blaye 11 km
- Rénovation à Étauliers 11 km
- Rénovation à Cartelègue 11 km
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