Place de la Bourse à Bordeaux de nuit, façades classiques en pierre éclairées et reflet des bâtiments sur le miroir d'eau.
Guide · Saint-Laurent-Médoc (33112)

Besoin d’une rénovation à Saint-Laurent-Médoc ?

Les fiches des entreprises installées à Saint-Laurent-Médoc figurent plus bas, avec les règles d’urbanisme connues. Une demande, et votre devis de rénovation arrive, gratuit et sans engagement.

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Rénover à Saint-Laurent-Médoc : le point de départ d’une rénovation réussie

Rénover à Saint-Laurent-Médoc, c’est d’abord composer avec le bâti existant. Les 2 281 logements recensés par l’INSEE ne datent pas tous de la même époque, et un mur en pierre ne se traite pas comme un parpaing des années 1980. Seule une visite sur place permet de chiffrer sérieusement. 14 artisans ont leur établissement à Saint-Laurent-Médoc, dont 9 sur 14 en maçonnerie générale. La maçonnerie reste la base de la plupart des chantiers de rénovation : ouvertures, reprises de murs, dalles, enduits. Pour élargir la recherche, les communes voisines ont leur propre page : Saint-Julien-Beychevelle, Pauillac et Listrac-Médoc.

Les travaux d’amélioration d’un logement achevé depuis plus de 2 ans se facturent à 10 % de TVA (Service-Public.fr). Pour en profiter, une attestation signée de votre main, portée sur le devis ou la facture, suffit (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les artisans installés à Saint-Laurent-Médoc

Le contenu des fiches suit les mises à jour de Sirene. Une entreprise radiée disparaît à la mise à jour suivante.

Maçonnerie

AMARBAT

Saint-Laurent-Médoc (33112)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Façade, toiture, ouvertures : les règles de Saint-Laurent-Médoc

Avant des travaux extérieurs à Saint-Laurent-Médoc, commencez par lire le règlement d’urbanisme applicable, consultable en mairie comme sur le Géoportail de l’urbanisme. Il précise les teintes admises, les matériaux de couverture, parfois la forme des fenêtres. Une surélévation de 5 m² ou moins relève d’une déclaration préalable (Service-Public.fr). Au-delà, les seuils dépendent de la zone du document d’urbanisme et de la surface totale.

À Saint-Laurent-Médoc, au moins un monument historique est protégé. Dans un rayon de 500 m et en covisibilité, tout changement d’aspect extérieur demande l’accord de l’ABF, l’architecte des Bâtiments de France (Service-Public.fr, ministère de la Culture). La base Sitadel compte 21 logements autorisés à Saint-Laurent-Médoc sur la période 2025-09 à 2026-08, dont des maisons individuelles : 19. La construction neuve reste active à côté des chantiers de rénovation.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2013
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
21
dont maisons individuelles
19
Logements autorisés sur 5 ans
91

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Prestations de rénovation à Saint-Laurent-Médoc

Isoler, refaire, redistribuer, ravaler : à chaque objectif sa prestation. Les fourchettes de prix figurent sous chaque carte.

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Aménagement de combles à Saint-Laurent-Médoc

Une chambre sous le toit doit rester fraîche en été : isolant dense, volets sur les fenêtres de toit, ventilation de la sous-toiture. Ces choix se font avant la pose du plâtre.

400 à 1 500 €/m²

Maisons, appartements, époques : le parc de Saint-Laurent-Médoc

À Saint-Laurent-Médoc, le recensement compte 2 281 logements. Maisons : 88 %. Appartements : 12 %. Avant 1946 : 18 % des résidences principales. Avant 1971 : 25 %. Ces deux chiffres mesurent le poids du bâti ancien, souvent peu isolé.

Ces proportions viennent du recensement de l’INSEE. Elles aident à comprendre qui rénove à Saint-Laurent-Médoc et dans quel but.

Logements
2 281
Maisons
88 %
Construits avant 1946
18 %
Achevés depuis 1991
45 %
Propriétaires occupants
71 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Rénovation à Saint-Laurent-Médoc : quel budget prévoir ?

Ces prix indicatifs ne tiennent pas compte des aides publiques. Une partie des travaux énergétiques peut être financée sous conditions, avec une entreprise RGE (ministère de la Transition écologique).

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maisonentre 250 et 2 500 €/m²
Rénovation énergétiqueentre 200 et 500 €/m²
Aménagement de comblesentre 400 et 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bainentre 700 et 3 000 €/m²
Rénovation de façadeentre 30 et 100 €/m²
Rénovation intérieureentre 150 et 1 500 €/m²

Montants donnés à titre indicatif, matériaux et pose compris. Un devis détaillé reste indispensable avant toute décision.

Exemple illustratif

Illustration : rénover un logement à Saint-Laurent-Médoc

Des combles perdus de 45 m² au sol, sous une charpente traditionnelle en bon état : la configuration idéale pour créer deux chambres. Le plancher existant ne supporte pas l’usage d’une pièce ; un plancher neuf est posé sur les murs porteurs. Deux fenêtres de toit éclairent les chambres, et l’escalier prend place dans l’ancien placard du palier. Les rampants reçoivent une laine de bois dense, utile contre la chaleur d’été. La surface créée, en zone urbaine du PLU, reste sous 40 m² : une déclaration préalable suffit (Service-Public.fr). La charpente restant intacte, la facture tient dans la fourchette de 400 à 1 500 €/m². Un point est vérifié avant de signer : la TVA repasse à 20 % si la surface de plancher grossit de plus d’un dixième (Service-Public.fr).

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Laurent-Médoc : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Le parcours d’un projet de travaux à Saint-Laurent-Médoc

  1. Faire le point sur le logement

    Étiquette énergétique, état des murs, réseaux, humidité : un premier diagnostic oriente les travaux prioritaires.

  2. Monter le financement

    Aides, éco-PTZ, TVA réduite : les dossiers se déposent avant la signature, jamais après (Service-Public.fr).

  3. Lancer les travaux

    Enveloppe d’abord, équipements ensuite, finitions en dernier. La réception clôt le chantier et ouvre les garanties.

Les questions des propriétaires de Saint-Laurent-Médoc

Quel délai de réflexion après un devis à Saint-Laurent-Médoc ?

Signé à distance ou après démarchage, oui, pendant 14 jours (Service-Public.fr). Dans les locaux de l’entreprise, en revanche, la signature est définitive.

Quel prix pour refaire une salle d’eau à Saint-Laurent-Médoc ?

Comptez 700 à 3 000 €/m² pose comprise, soit 3 500 à 10 000 € pour une pièce de 5 m² selon Travaux.com. Déplacer les arrivées d’eau fait monter la facture.

La décennale s’applique-t-elle à une maison rénovée à Saint-Laurent-Médoc ?

La décennale couvre pendant 10 ans les désordres qui menacent la solidité ou rendent l’ouvrage impropre à sa destination (Service-Public.fr). Elle s’applique aussi aux travaux sur l’existant, selon leur importance (Service-Public.fr).

Faut-il un audit énergétique avant des travaux à Saint-Laurent-Médoc ?

Pour une maison classée E, F ou G, l’audit oriente le projet et prépare le dossier d’aide. Il aide aussi à comparer des devis qui ne chiffrent pas les mêmes postes.

Ma maison à Saint-Laurent-Médoc se fissure : faut-il s’inquiéter ?

La carte des argiles a été mise à jour en janvier 2026 (ministère de la Transition écologique). Avant de reboucher, faites vérifier si le mur bouge encore : sinon, l’enduit refissurera.

Une chaudière neuve à Saint-Laurent-Médoc bénéficie-t-elle d’une TVA réduite ?

Non pour une chaudière au gaz ou au fioul : depuis le 1er mars 2025, fourniture et pose sont taxées à 20 % (Service-Public.fr). Une pompe à chaleur ou un chauffage au bois performant relèvent en revanche du taux réduit.

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