Hôtel de ville de Cadillac-sur-Garonne, bâtiment en pierre de taille à arcades en rez-de-chaussée et fenêtres cintrées à l'étage.
Guide · Gaillan-en-Médoc (33340)

Rénovation à Gaillan-en-Médoc : liste, prix et démarches

Ici, pas de classement ni de note : les entreprises de Gaillan-en-Médoc telles que les recense l’INSEE, avec les prix et les règles locales. Un devis de rénovation gratuit et sans engagement complète le tout.

  • Base Sirene officielle
  • Gratuit
  • Sans engagement

Vos travaux à Gaillan-en-Médoc en trois lignes

Ce formulaire ne va pas aux entreprises affichées : l’équipe du guide le transmet à un artisan installé dans les environs.

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Rénovation à Gaillan-en-Médoc : partir du bon diagnostic

Les maisons achevées après 1990 représentent 42 % des résidences principales de Gaillan-en-Médoc. Leurs propriétaires cherchent moins à sauver le bâti qu’à le moderniser : pièces ouvertes, salle d’eau plus grande, chauffage moins gourmand. Les fiches de cette page reprennent les données publiques de l’INSEE : nom, activité déclarée, date de création, forme juridique. Pour l’assurance décennale ou une qualification, la seule preuve reste l’attestation remise par l’entreprise. Pour un choix plus large, consultez aussi les entreprises de Vendays-Montalivet, Civrac-en-Médoc et Queyrac.

Pour MaPrimeRénov’, l’entreprise doit être RGE et dater sa visite préalable sur le devis puis sur la facture (Service-Public.fr). Sans ces mentions, le dossier d’aide risque le refus.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

La liste des établissements de Gaillan-en-Médoc

Ordre de la liste : d’abord les spécialistes des travaux de remise en état, puis les autres métiers, par ordre alphabétique.

Maçonnerie

P & S

Gaillan-en-Médoc (33340)

Constructeur

REMIRA

Gaillan-en-Médoc (33340)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Règles d’urbanisme pour rénover à Gaillan-en-Médoc

Le tableau ci-dessous récapitule ce que publient les bases officielles pour Gaillan-en-Médoc : document d’urbanisme, statut littoral, monuments protégés. Ces données orientent la démarche ; seule la mairie donne une réponse opposable. Les tiers disposent d’un mois pour contester une autorisation devant le maire ou le préfet, deux devant le juge, à compter du premier jour d’affichage (Service-Public.fr). Commencer avant la fin de ce délai reste un risque.

À Gaillan-en-Médoc, au moins un monument historique est protégé. Dans un rayon de 500 m et en covisibilité, tout changement d’aspect extérieur demande l’accord de l’ABF, l’architecte des Bâtiments de France (Service-Public.fr, ministère de la Culture). La base Sitadel suit les permis de logement autorisés dans chaque commune. Pour Gaillan-en-Médoc, le détail figure ci-dessous, période 2025-09 à 2026-08.

Document d’urbanisme
Règlement national d’urbanisme (RNU)
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
18
dont maisons individuelles
16
Logements autorisés sur 5 ans
59

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Rénovation à Gaillan-en-Médoc : six types de travaux

Une maison ne se traite pas comme un appartement, ni une façade comme une salle de bain. Voici les repères propres à chaque prestation.

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Aménagement de combles à Gaillan-en-Médoc

Des fermettes en W encombrent le volume : il faut les modifier sur la base d’un calcul avant tout aménagement. Une charpente traditionnelle simplifie le projet.

400 à 1 500 €/m²

Le parc immobilier de Gaillan-en-Médoc

À Gaillan-en-Médoc, le recensement compte 1 335 logements. Maisons : 98 %. Appartements : 2 %. L’époque de construction oriente le diagnostic : pierre et bois avant guerre, parpaing et simple vitrage ensuite. À Gaillan-en-Médoc, 30 % des résidences principales précèdent 1971.

Les résidences secondaires restent rares à Gaillan-en-Médoc (9 %). Il s’agit donc surtout de logements occupés à l’année, ce qui oblige à phaser le chantier.

Logements
1 335
Maisons
98 %
Construits avant 1946
21 %
Achevés depuis 1991
42 %
Propriétaires occupants
76 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Exemple illustratif

Cas pratique à Gaillan-en-Médoc

Une façade enduite des années 1990, sur un mur en parpaing, terne et marquée de traces vertes. Le ravalement prévoit un nettoyage, un traitement anti-mousse, le rebouchage des microfissures et deux couches de peinture minérale. Les propriétaires hésitent à profiter de l’échafaudage pour isoler par l’extérieur : le prix passerait à 100 à 200 €/m², contre 30 à 50 €/m² pour le nettoyage et la peinture selon Travaux.com. Ils choisissent l’isolation, qui modifie l’aspect et demande une déclaration préalable (Service-Public.fr). Le règlement d’urbanisme impose une teinte claire, respectée dans le dossier. La TVA réduite s’applique sur la part isolation éligible (Service-Public.fr). L’entreprise, RGE, rend la prime CEE accessible.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Gaillan-en-Médoc : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Quel prix pour rénover à Gaillan-en-Médoc ?

Ces prix indicatifs ne tiennent pas compte des aides publiques. Une partie des travaux énergétiques peut être financée sous conditions, avec une entreprise RGE (ministère de la Transition écologique).

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maisonentre 250 et 2 500 €/m²
Rénovation énergétiqueentre 200 et 500 €/m²
Aménagement de comblesentre 400 et 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bainentre 700 et 3 000 €/m²
Rénovation de façadeentre 30 et 100 €/m²
Rénovation intérieureentre 150 et 1 500 €/m²

Ordres de grandeur pour 2025 et 2026. Une hausse des matériaux peut déplacer ces fourchettes d’une année à l’autre.

Votre projet à Gaillan-en-Médoc, étape par étape

  1. Vérifier les règles locales

    Façade, toiture, ouvertures : le service urbanisme de la mairie indique si une déclaration préalable est nécessaire.

  2. Choisir l’entreprise

    Demandez l’attestation décennale, jointe au devis (Service-Public.fr), et, pour un dossier d’aide, la preuve du label RGE.

  3. Réceptionner

    Visitez le chantier terminé avec l’entreprise, notez les réserves par écrit, puis signez le procès-verbal.

Vos questions sur les travaux à Gaillan-en-Médoc

À quoi sert un audit pour une maison à Gaillan-en-Médoc ?

L’audit propose des scénarios de travaux chiffrés, quand le DPE se contente d’une étiquette. Il reste finançable par MaPrimeRénov’ en parcours par geste (Service-Public.fr), ce qui en fait un bon point de départ.

TVA à 5,5 % ou 10 % à Gaillan-en-Médoc : comment savoir ?

Le taux réduit se décide selon le chantier et l’ancienneté du logement, pas selon le label de l’entreprise. Une mention signée par le client, sur le devis ou la facture, atteste que ces conditions sont réunies (Service-Public.fr).

Mon mur en pierre à Gaillan-en-Médoc est humide : que faire ?

Dans un mur en pierre, l’eau du sol monte par capillarité et doit pouvoir s’évaporer (cdn.s-pass.org). Un enduit ou une peinture étanches bloquent ce séchage.

Changer la couleur d’une maison à Gaillan-en-Médoc : quelle démarche ?

Un ravalement qui garde les mêmes couleurs et matériaux est dispensé (Service-Public.fr). Dans le cas contraire, le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Gaillan-en-Médoc.

Quel budget pour créer une chambre sous le toit à Gaillan-en-Médoc ?

Travaux.com situe un aménagement sans toucher à la charpente entre 400 et 1 200 €/m². Le haut de la fourchette correspond aux combles où tout est à créer.

Le label RGE d’un artisan de Gaillan-en-Médoc se contrôle-t-il ?

Demandez le certificat et vérifiez-le en ligne sur l’outil officiel. Ce site ne contrôle pas les qualifications des entreprises listées.

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