APV
Saint-Louis-de-Montferrand (33440)
Guide · Saint-Louis-de-Montferrand (33440)
Rénovation à Saint-Louis-de-Montferrand : comparer avant de signer
Isolation, salle de bain, façade ou maison entière : les travaux à Saint-Louis-de-Montferrand se préparent avec des chiffres fiables. Votre rénovation commence par un devis gratuit, sans engagement, via le site.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Décrire votre chantier
La demande arrive chez l’équipe du guide, qui la transmet à un professionnel proche de Saint-Louis-de-Montferrand. Devis gratuit et sans engagement.
Préparer une rénovation de logement à Saint-Louis-de-Montferrand
Les maisons achevées après 1990 représentent 36 % des résidences principales de Saint-Louis-de-Montferrand. Leurs propriétaires cherchent moins à sauver le bâti qu’à le moderniser : pièces ouvertes, salle d’eau plus grande, chauffage moins gourmand. La liste réunit 9 artisans établis à Saint-Louis-de-Montferrand. Leur plus ancienne immatriculation remonte à 1981 : certaines entreprises travaillent donc le bâti local depuis longtemps. Pour élargir la recherche, les communes voisines ont leur propre page : Bassens, Ludon-Médoc et Parempuyre.
Méfiez-vous des démarchages au nom d’un organisme public : Bordeaux Métropole rappelle qu’aucune entreprise ne peut se présenter comme son représentant pour Ma Rénov (marenov.bordeaux-metropole.fr). Un conseil neutre s’obtient auprès d’un Espace Conseil France Rénov’, service public gratuit (gironde.gouv.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Travaux à Saint-Louis-de-Montferrand : les entreprises de la commune
Ouvrez une fiche pour vérifier l’identité de l’entreprise avant de la contacter : forme juridique, date d’immatriculation, code d’activité.
BATI C&M 33
Saint-Louis-de-Montferrand (33440)
BATIPAV
Saint-Louis-de-Montferrand (33440)
EURL TMGC (TRAV MACON GENIE C) (TMGC)
Saint-Louis-de-Montferrand (33440)
FRG 148
Saint-Louis-de-Montferrand (33440)
JACQUES GILLET
Saint-Louis-de-Montferrand (33440)
LUIS SA RODRIGUES
Saint-Louis-de-Montferrand (33440)
MARC DA ROCHA
Saint-Louis-de-Montferrand (33440)
SIYA CONSTRUCTION
Saint-Louis-de-Montferrand (33440)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Façade, toiture, ouvertures : les règles de Saint-Louis-de-Montferrand
À Saint-Louis-de-Montferrand, le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) en vigueur, publié en 2026, découpe le territoire en zones urbaines, agricoles et naturelles. Chaque zone a son règlement : vérifiez celui de votre parcelle avant de toucher à l’extérieur. En zone urbaine, au-delà de 5 m² et jusqu’à 40 m², un agrandissement se déclare simplement en mairie (Service-Public.fr). Au-delà, ou si la surface totale dépasse 150 m², il faut un permis de construire (Service-Public.fr).
La base Mérimée recense des monuments protégés à Saint-Louis-de-Montferrand. Pour une maison située à leurs abords, l’ABF a le pouvoir d’exiger un enduit, une couleur ou une menuiserie bois, et l’instruction passe à deux mois (Service-Public.fr). Le tableau suivant reprend les chiffres de la base Sitadel pour Saint-Louis-de-Montferrand : logements autorisés sur douze mois, dont maisons individuelles, et total sur cinq ans.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 6 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 4
- dont maisons individuelles
- 2
- Logements autorisés sur 5 ans
- 16
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Rénovation à Saint-Louis-de-Montferrand : quel budget prévoir ?
Ce tableau aide à vérifier qu’un devis reste dans les ordres de grandeur du marché. Il ne tient compte ni de la TVA réduite ni des primes, qui varient selon les cas.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | entre 250 et 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | entre 200 et 500 €/m² |
| Aménagement de combles | entre 400 et 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | entre 700 et 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | entre 30 et 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | entre 150 et 1 500 €/m² |
Ordres de grandeur pour 2025 et 2026. Une hausse des matériaux peut déplacer ces fourchettes d’une année à l’autre.
Exemple illustratif
Comment se passe un chantier à Saint-Louis-de-Montferrand : un exemple
Un bungalow des années 1970 de 80 m², murs en parpaing nus à l’intérieur derrière un simple lambris : le propriétaire veut le rendre habitable à l’année. L’isolation se fait par l’intérieur, laine minérale et plaques de plâtre, avec reprise des prises et interrupteurs. Le simple vitrage est remplacé par du double vitrage, la vieille porte d’entrée par un bloc isolant. Au plafond, une isolation renforcée ; sous le plancher sur vide sanitaire, un isolant projeté. Pour financer, un éco-PTZ de rénovation ponctuelle couvre trois travaux, jusqu’à 30 000 € (Service-Public.fr). L’entreprise doit être RGE (Service-Public.fr). Le remboursement s’étale sur 15 ans au plus (Service-Public.fr). La cuisine, elle, attendra une seconde tranche de travaux.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Louis-de-Montferrand : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Trois étapes pour rénover à Saint-Louis-de-Montferrand
Une demande unique
Le formulaire évite de contacter dix entreprises. L’équipe du guide confie votre projet à un professionnel qui travaille près de chez vous.
Une visite technique
Mesures, photos, sondages : le professionnel prépare un chiffrage adapté à votre logement.
Un devis à étudier
Prenez le temps de le relire. Après un démarchage chez vous, la loi laisse 14 jours pour revenir sur sa signature (Service-Public.fr).
Les principaux chantiers à Saint-Louis-de-Montferrand
Toutes ces prestations peuvent se combiner. L’ordre conseillé reste le même : l’enveloppe, puis les équipements, puis les finitions.
Rénovation complète de maison à Saint-Louis-de-Montferrand
Tout reprendre d’un coup coûte moins qu’une succession de petits chantiers qui défont le précédent. Le devis découpe les travaux par lot pour les comparer.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Saint-Louis-de-Montferrand
Le futur chauffage se choisit dès le départ. Depuis le 1er septembre 2026, garder le gaz après travaux exclut une maison de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur (Service-Public.fr).
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Saint-Louis-de-Montferrand
Ajouter fenêtres de toit ou lucarnes change la silhouette du toit : hors permis, ces travaux passent par une déclaration préalable (Légifrance).
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Saint-Louis-de-Montferrand
Moisissures et joints noircis signalent presque toujours une ventilation insuffisante. Une extraction mécanique règle le problème à la source.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Saint-Louis-de-Montferrand
Brossage à l’eau ou gommage à 1,5 bar au plus : le CAUE écarte sablage et haute pression, qui abîment la pierre (cdn.s-pass.org).
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Saint-Louis-de-Montferrand
Parquet, carrelage ou sol souple : le support conditionne le choix. Un ragréage préalable est souvent nécessaire sur un vieux plancher.
150 à 1 500 €/m²Les logements de Saint-Louis-de-Montferrand en chiffres
À Saint-Louis-de-Montferrand, le recensement compte 954 logements. Maisons : 83 %. Appartements : 17 %. Le parc de Saint-Louis-de-Montferrand est plutôt récent : 36 % des résidences principales sortent de chantiers postérieurs à 1990. On y rénove davantage par confort que par nécessité.
Propriétaires occupants : 65 %. Résidences secondaires : 1 %. Logements vacants : 5 %.
- Logements
- 954
- Maisons
- 83 %
- Construits avant 1946
- 14 %
- Achevés depuis 1991
- 36 %
- Propriétaires occupants
- 65 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Travaux à Saint-Louis-de-Montferrand : ce qu’il faut savoir
À quoi sert un audit pour une maison à Saint-Louis-de-Montferrand ?
L’audit propose des scénarios de travaux chiffrés, quand le DPE se contente d’une étiquette. Il reste finançable par MaPrimeRénov’ en parcours par geste (Service-Public.fr), ce qui en fait un bon point de départ.
Remplacer une chaudière fioul ou gaz à Saint-Louis-de-Montferrand : quelle TVA ?
Non pour une chaudière au gaz ou au fioul : depuis le 1er mars 2025, fourniture et pose sont taxées à 20 % (Service-Public.fr). Une pompe à chaleur ou un chauffage au bois performant relèvent en revanche du taux réduit.
Comment financer des travaux sans apport à Saint-Louis-de-Montferrand ?
Ce prêt sans intérêts est ouvert à tous. L’éco-PTZ atteint 50 000 € pour une rénovation globale, sans condition de ressources (Service-Public.fr). Conditions : logement occupé à titre principal, âgé de 2 ans au moins, et chantier mené par une entreprise RGE (Service-Public.fr).
Quel délai de réflexion après un devis à Saint-Louis-de-Montferrand ?
Signé à distance ou après démarchage, oui, pendant 14 jours (Service-Public.fr). Dans les locaux de l’entreprise, en revanche, la signature est définitive.
Des fissures sur une maison à Saint-Louis-de-Montferrand, que faire avant les travaux ?
La carte des argiles a été mise à jour en janvier 2026 (ministère de la Transition écologique). Avant de reboucher, faites vérifier si le mur bouge encore : sinon, l’enduit refissurera.
Un monument protégé à Saint-Louis-de-Montferrand change-t-il les règles de mes travaux ?
Si votre maison est aux abords d’un monument historique, oui pour tout changement visible de l’extérieur (ministère de la Culture). Le service urbanisme indique si votre parcelle est concernée.
Les villes voisines de Saint-Louis-de-Montferrand
- Rénovation à Ambarès-et-Lagrave 3 km
- Rénovation à Parempuyre 4 km
- Rénovation à Saint-Vincent-de-Paul 4 km
- Rénovation à Ludon-Médoc 5 km
- Rénovation à Bassens 6 km
- Rénovation à Ambès 6 km
- Rénovation à Carbon-Blanc 7 km
- Rénovation à Blanquefort 7 km
- Rénovation à Cubzac-les-Ponts 7 km
- Rénovation à Sainte-Eulalie 7 km
Villes de Gironde à consulter
Les communes en Gironde · Rénovation en Gironde · Toutes les prestations
Votre chantier à Saint-Louis-de-Montferrand commence ici
Vous savez maintenant à quoi vous attendre. Reste à faire chiffrer votre rénovation : l’équipe du guide la fait suivre à un artisan des environs, sans engagement.