Vue plongeante sur la place principale de Saint-Émilion, ses terrasses de café et ses maisons en pierre blonde coiffées de tuiles.

Guide · Saint-Michel-de-Lapujade (33190)

Chantier de rénovation à Saint-Michel-de-Lapujade : par où commencer

Ce guide part des données publiques de Saint-Michel-de-Lapujade : entreprises, logements, urbanisme. Il vous aide à cadrer une rénovation, puis à demander un devis gratuit qui ne vous engage à rien.

Base Sirene officielle
Gratuit
Sans engagement

Faire chiffrer votre logement

L’équipe du guide lit votre demande puis la passe à un professionnel installé près de chez vous. Gratuit, sans engagement.

Ce que change la commune pour une rénovation à Saint-Michel-de-Lapujade

Beaucoup de projets démarrent par un achat : une maison à reprendre à Saint-Michel-de-Lapujade, visitée avec un œil sur le prix plus que sur l’état des réseaux. Faire chiffrer les travaux avant la signature de l’acte évite les mauvaises surprises. L’étiquette énergétique du bien donne une première indication. Un seul artisan du bâtiment est recensé à Saint-Michel-de-Lapujade. C’est peu pour comparer, d’où l’intérêt de regarder aussi les fiches des communes proches. Vous pouvez comparer avec les listes de Saint-Vivien-de-Monségur, Lamothe-Landerron et Montagoudin, situées à quelques kilomètres.

Pour MaPrimeRénov’, l’entreprise doit être RGE et dater sa visite préalable sur le devis puis sur la facture (Service-Public.fr). Sans ces mentions, le dossier d’aide risque le refus.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Établissements du bâtiment à Saint-Michel-de-Lapujade

Aucune de ces entreprises n’a payé pour figurer ici. Les données sont publiques, et chaque fiche renvoie au registre officiel.

HERVE BENEYTON

Saint-Michel-de-Lapujade (33190)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Rénovation à Saint-Michel-de-Lapujade : ce que dit la mairie

Avant des travaux extérieurs à Saint-Michel-de-Lapujade, commencez par lire le règlement d’urbanisme applicable, consultable en mairie comme sur le Géoportail de l’urbanisme. Il précise les teintes admises, les matériaux de couverture, parfois la forme des fenêtres. Refaire une façade sans changer ni teinte ni matériau ne demande aucune autorisation (Service-Public.fr). Changer de teinte ou d’enduit, si : la déclaration préalable devient obligatoire.

Près d’un monument historique de Saint-Michel-de-Lapujade, une isolation par l’extérieur ou des fenêtres en PVC peuvent être refusées. Mieux vaut consulter l’ABF en amont, avant de dessiner le projet (ministère de la Culture). Les chiffres de construction viennent de Sitadel, la base du ministère qui suit les autorisations d’urbanisme commune par commune. Ils donnent une idée du dynamisme local.

Document d’urbanisme: Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 0
dont maisons individuelles: 0
Logements autorisés sur 5 ans: 1

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Rénovation à Saint-Michel-de-Lapujade : un parc à connaître

116 logements, dont une très large majorité de maisons (97 %) : à Saint-Michel-de-Lapujade, le propriétaire décide seul de presque tous ses travaux. Plus un logement est ancien, plus les surprises sont fréquentes à l’ouverture des murs. À Saint-Michel-de-Lapujade, la part des résidences principales bâties avant 1946 atteint 55 %.

Logements vacants : 8 % du parc. Une maison restée vide plusieurs années demande en général une remise en état complète avant d’être habitée.

Logements: 116
Maisons: 97 %
Construits avant 1946: 55 %
Achevés depuis 1991: 26 %
Propriétaires occupants: 87 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Le parcours d’un projet de travaux à Saint-Michel-de-Lapujade

Formulaire en ligne
Vous précisez la commune, le logement et les travaux. La demande est reçue par l’équipe du guide.
Premier échange
Un professionnel du secteur vous rappelle pour préciser le besoin et fixer une visite sur place.
Devis puis décision
Le devis est gratuit. Vous restez libre de le signer, de le négocier ou de le refuser.

Exemple illustratif

Un chantier possible à Saint-Michel-de-Lapujade

Un bungalow des années 1970 de 80 m², murs en parpaing nus à l’intérieur derrière un simple lambris : le propriétaire veut le rendre habitable à l’année. L’isolation se fait par l’intérieur, laine minérale et plaques de plâtre, avec reprise des prises et interrupteurs. Le simple vitrage est remplacé par du double vitrage, la vieille porte d’entrée par un bloc isolant. Au plafond, une isolation renforcée ; sous le plancher sur vide sanitaire, un isolant projeté. Pour financer, un éco-PTZ de rénovation ponctuelle couvre trois travaux, jusqu’à 30 000 € (Service-Public.fr). L’entreprise doit être RGE (Service-Public.fr). Le remboursement s’étale sur 15 ans au plus (Service-Public.fr). La cuisine, elle, attendra une seconde tranche de travaux.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Michel-de-Lapujade : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Rénovation à Saint-Michel-de-Lapujade : estimer son budget

Pour une maison entière, comptez 250 à 2 500 €/m² selon l’ampleur des travaux. Le tableau détaille chaque prestation, du ravalement à la salle de bain.

Prestation	Prix indicatif
Rénovation complète de maison	entre 250 et 2 500 €/m²
Rénovation énergétique	entre 200 et 500 €/m²
Aménagement de combles	entre 400 et 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bain	entre 700 et 3 000 €/m²
Rénovation de façade	entre 30 et 100 €/m²
Rénovation intérieure	entre 150 et 1 500 €/m²

Chaque page de prestation cite ses sources en détail. Les aides éventuelles se déduisent ensuite du montant des travaux.

Rénovation à Saint-Michel-de-Lapujade : de la pièce à la maison entière

Six prestations couvrent l’essentiel des demandes. Cliquez sur l’une d’elles pour lire le guide détaillé.

Rénovation complète de maison à Saint-Michel-de-Lapujade

Pour une maison achetée dans son jus, un seul interlocuteur coordonne tous les corps de métier. La visite initiale repère d’abord structure, humidité et bois.

250 à 2 500 €/m²

Rénovation énergétique à Saint-Michel-de-Lapujade

Un prêt sans intérêts peut compléter les primes. L’éco-PTZ finance jusqu’à 50 000 € pour une rénovation globale, sans condition de ressources (Service-Public.fr), et se cumule avec les primes CEE (Service-Public.fr).

200 à 500 €/m²

Aménagement de combles à Saint-Michel-de-Lapujade

Si seule l’isolation compte, souffler un isolant sur le plancher des combles perdus suffit et coûte une fraction de l’aménagement.

400 à 1 500 €/m²

Rénovation de salle de bain à Saint-Michel-de-Lapujade

Le poste qu’on ne voit plus après chantier compte le plus : l’étanchéité sous carrelage, remontée en périphérie de la douche.

700 à 3 000 €/m²

Rénovation de façade à Saint-Michel-de-Lapujade

Une fissure en escalier n’appelle pas un enduit mais un diagnostic. Sur sol argileux, le mur peut encore bouger.

30 à 100 €/m²

Rénovation intérieure à Saint-Michel-de-Lapujade

Ouvrir une cuisine, créer une chambre, agrandir une salle d’eau : chaque cloison déplacée entraîne des reprises d’électricité et de sols. Le devis doit les inclure.

150 à 1 500 €/m²

Ce qu’on demande souvent à Saint-Michel-de-Lapujade

Ma maison à Saint-Michel-de-Lapujade se fissure : faut-il s’inquiéter ?

La carte des argiles a été mise à jour en janvier 2026 (ministère de la Transition écologique). Avant de reboucher, faites vérifier si le mur bouge encore : sinon, l’enduit refissurera.

Comment vérifier qu’une entreprise de Saint-Michel-de-Lapujade est RGE ?

L’outil de recherche de France Rénov’ indique si le label est valide. Il est délivré pour 4 ans par Qualibat, Qualit’EnR, Qualifelec, Certibat ou Cerqual, avec un contrôle annuel (ministère de la Transition écologique).

Rénover une maison à Saint-Michel-de-Lapujade prend combien de temps ?

Quelques semaines pour une pièce, plusieurs mois pour une maison entière : la durée dépend de l’ampleur et des surprises découvertes. Le calendrier se fixe dans le devis.

Quelle TVA s’applique à des travaux à Saint-Michel-de-Lapujade ?

Le taux réduit se décide selon le chantier et l’ancienneté du logement, pas selon le label de l’entreprise. Une mention signée par le client, sur le devis ou la facture, atteste que ces conditions sont réunies (Service-Public.fr).

Quel prix pour refaire une façade à Saint-Michel-de-Lapujade ?

Habitatpresto compte 4 500 à 15 000 € TTC pour 150 m² de murs. Une isolation par l’extérieur porte le prix à 100 à 200 €/m², déclaration préalable comprise côté démarches.

Termites à Saint-Michel-de-Lapujade : quelles obligations ?

Toute la Gironde est déclarée infestée depuis un arrêté préfectoral de 2001 (bordeaux.fr). En cas de présence avérée, le maire peut imposer des travaux sous 6 mois (bordeaux.fr).

Votre chantier à Saint-Michel-de-Lapujade commence ici

Photos, surface, année de construction : tout aide à préparer la visite. Quant à la demande de rénovation, elle est gratuite et n’entraîne aucune obligation.

Demander mon devis